建筑装修施工班组合同规范

建筑装修施工班组合同规范发包方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________联系电话：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________承包方（以下简称“乙方”）：班组负责人姓名：________________________地址：________________________联系电话：________________________身份证号：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行室内装修施工事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况本合同项下工程名称：________________________工程地点：________________________工程范围与内容：乙方负责承包方提供的施工图纸所示范围内的室内装修工作，具体包括但不限于：地面铺设瓷砖（品牌：____________型号：____________），墙面基层处理及乳胶漆两遍（品牌：____________），吊顶制作安装（材料：____________），橱柜安装（品牌：____________），卫浴洁具安装（品牌：____________，包括马桶、洗手盆等），门窗套线安装，以及必要的成品保护等全部装修施工工作。详细的施工图纸及设计说明作为本合同附件一。工程量按实际完成并经甲方确认的计量。第二条合同文件构成除本合同约定外，构成合同文件并具有同等法律效力的是：1.本合同协议书；2.附件一：施工图纸及设计说明；3.附件二：主要材料设备清单；4.附件三：甲供材清单；5.双方确认的工程量清单及报价单；6.其他经双方书面确认的文件。第三条合同价款与支付方式1.本合同项下工程总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用（除甲供材外）。2.支付方式：(1)预付款：合同签订后三日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币________________________元。乙方需提供合规发票。(2)进度款：a.地面及墙面基础处理工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的____%作为进度款，即人民币________________________元。乙方需提供合规发票。b.橱柜、卫浴等主要安装工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的____%作为进度款，即人民币________________________元。乙方需提供合规发票。(3)竣工验收款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至结算总价款的____%（扣除质保金），即人民币________________________元。乙方需提供完整的工程竣工报告、相关验收文件及合规发票。(4)质保金：本合同总价的____%作为工程质量保证金，即人民币________________________元。质保期满且无质量问题，甲方在收到乙方书面申请后____日内无息返还乙方。质保期内如发生维修费用，由乙方承担，质保金优先用于支付维修费用。(5)乙方指定收款账户信息：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.调价机制：本合同总价固定，除本合同另有约定或发生不可抗力及甲乙双方同意外，任何一方不得要求调整合同价款。第四条材料设备供应1.甲供材：甲方负责供应本合同附件三中列明的所有材料，包括但不限于瓷砖、地板、橱柜、卫浴洁具、吊顶材料等。甲供材的品牌、规格、型号、数量、质量标准及供应时间、地点等均按附件三执行。甲方应保证按时、按量、按质供应，并承担甲供材的运输费（运至施工现场）及保管费。乙方应在收到甲供材时进行验收，如有问题应及时书面通知甲方，甲方应及时处理。因甲供材质量问题导致工期延误或返工，责任由甲方承担。2.乙供材：除甲供材外，本工程所需所有材料均由乙方自行采购。乙方应提前将主要材料的样品、品牌、规格、型号、质量证明文件等提交甲方书面确认后方可采购和使用。乙方采购的材料必须符合设计要求及国家/行业相关质量标准。因乙供材质量问题导致的质量问题，由乙方承担全部责任。第五条施工组织与进度1.开工日期：____年____月____日（或：甲方书面通知开工之日）。2.竣工日期：____年____月____日。3.总工期：____日历天。4.乙方应制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并在开工前提交甲方确认。乙方应按确认的进度计划组织施工，确保工程按期完成。因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。5.发包方应按合同约定提供施工条件，并协调解决施工场地内与乙方施工相关的事宜。第六条质量标准与验收1.工程质量必须达到国家现行标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210)合格等级。2.乙方应严格遵守国家及地方有关安全、文明施工的法律法规及标准，落实安全防护措施，确保施工安全。乙方应对其施工人员的安全负责，并承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。乙方应购买相关保险。3.验收程序：(1)隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，并办理验收手续。验收合格后方可进行下道工序。(2)中期验收：关键工序或分项工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。(3)竣工验收：工程完工后，乙方应自行进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后____日内组织验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应根据甲方意见进行整改，并承担整改费用。整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工，直至合格，由此造成的工期延误和费用由乙方承担。4.验收标准：以本合同约定、施工图纸、设计说明、国家及行业相关标准、规范以及双方确认的变更等为依据。第七条安全文明施工1.乙方是施工安全的第一责任人，必须严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，配备必要的劳动防护用品。3.乙方应负责施工现场的管理，保持场地整洁，及时清运建筑垃圾，做好成品保护工作，避免对甲方现有财产造成损坏。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.发包方应提供满足基本施工安全要求的场地条件。第八条违约责任1.甲方违约责任：(1)未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。(2)未按约定提供施工条件或甲供材延误，导致工期延误的，工期应相应顺延，并赔偿乙方因此造成的实际损失。(3)因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付已完成工程量相应比例的结算款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：(1)工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、修理，并承担由此产生的费用。因乙方原因导致返工的，工期不予顺延。(2)逾期交付工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应支付已完成工程量相应比例的结算款，并赔偿甲方因此遭受的损失。(3)未履行安全文明施工义务，发生安全事故或造成甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。(4)乙方擅自使用未经甲方确认的材料的，甲方有权要求乙方拆除并重新施工，费用由乙方承担，工期不予顺延。(5)乙方恶意拖欠工人工资，引发纠纷或造成影响的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条保密条款甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、价格信息等任何未公开的信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在工程竣工验收合格、工程款项支付完毕、质保期满后终止。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十三条其他1.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部列明的地址或联系方式。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.