建筑装修施工合同模板

建筑装修施工合同模板本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包方（甲方）：_________（名称/姓名）法定代表人/负责人：_________地址：_________联系方式：_________承包方（乙方）：_________（名称/姓名）法定代表人/负责人：_________地址：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就______（工程名称）建筑装修工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_________1.2工程地点：_________1.3工程范围：本工程包括______（详细说明需要进行装修施工的具体区域和内容，例如：室内墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等）的装修施工。1.4工程规模：建筑面积______平方米，装修面积______平方米。1.5工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：_________）。1.6计价方式：_________（例如：按面积、按项目、按工时等）。1.7工期：本工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。第二条合同文件2.1本合同包括以下文件：(1)本合同协议书；(2)工程量清单及报价单；(3)设计图纸（包括平面图、立面图、剖面图等）；(4)技术规范；(5)甲供材清单；(6)乙方自备材清单；(7)其他文件：_________。2.2合同文件应相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。第三条双方权利和义务3.1发包方（甲方）的权利和义务：(1)有权监督工程进度和质量，并按照合同约定进行验收；(2)有权要求乙方按照设计图纸和技术规范施工；(3)按照合同约定及时向乙方支付工程款；(4)提供施工所需的场地，并保证乙方施工人员的安全；(5)按照合同约定提供甲供材，并保证材料质量符合要求；(6)配合乙方施工，解决施工过程中遇到的问题；(7)其他权利和义务：_________。3.2承包方（乙方）的权利和义务：(1)有权按照合同约定进行施工，并要求甲方支付工程款；(2)必须按照设计图纸、技术规范和工程量清单及报价单进行施工，确保工程质量达到合同约定标准；(3)负责施工人员的安全生产管理，并承担因安全生产问题造成的责任；(4)自行采购合同约定的乙供材，并保证材料质量符合要求；(5)负责施工过程中的现场管理，保持施工现场的整洁；(6)及时向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督；(7)其他权利和义务：_________。第四条材料设备4.1甲供材：(1)甲方提供的材料清单、规格、数量、质量标准、交货时间和地点等详见甲供材清单附件一；(2)甲方应按照甲供材清单附件一在约定的时间和地点将材料交付给乙方，并承担材料运输费用；(3)乙方应在材料交付时进行验收，如发现材料质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责更换或退货；(4)甲方提供的材料不符合合同约定标准的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担相应的责任。4.2乙供材：(1)乙方自行采购的材料清单、规格、数量、质量标准等详见乙方自备材清单附件二；(2)乙方应自行承担乙供材的采购费用和运输费用；(3)乙方采购的材料应符合合同约定标准，并应向甲方提供材料质量证明文件；(4)乙方应在材料使用前告知甲方材料名称、规格、数量等信息。4.3材料验收：(1)材料进场后，乙方应组织甲方进行验收；(2)验收内容包括材料的品牌、规格、型号、数量、质量等；(3)验收合格后，双方应在材料验收单上签字确认；(4)如发现材料质量问题，应及时处理，并记录在案。第五条工程变更5.1变更范围：除设计变更外，还包括材料变更、工艺变更等。5.2变更程序：(1)任何一方提出工程变更，应向对方发出书面变更通知；(2)变更通知应说明变更的内容、理由和影响；(3)双方应在收到变更通知后______日内进行协商，并达成书面协议；(4)协议达成后，双方应按照协议执行。5.3变更费用：(1)工程变更后，相关费用的计算方式和承担方由双方协商确定，并在书面协议中载明；(2)如变更导致工程费用增加或减少，双方应按照书面协议进行调整。第六条工程进度6.1进度计划：双方商定的工程进度计划详见附件三。6.2进度控制：(1)乙方应按照工程进度计划组织施工，并定期向甲方报告工程进度；(2)甲方应定期检查工程进度，并及时解决施工过程中遇到的问题。6.3延期处理：(1)非乙方原因导致的工程延期，甲方应顺延工期，并支付相应的工程款；(2)因乙方原因导致的工程延期，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条工程质量7.1质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关标准和设计要求。7.2质量验收：(1)工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收；(2)隐蔽工程验收应在隐蔽工程覆盖前进行，乙方应提前通知甲方进行验收；(3)竣工验收应在工程完成后进行，甲方应在收到验收通知后______日内组织验收；(4)验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.3质量问题处理：(1)如发现工程质量问题，应及时进行修理或返工；(2)修理或返工的费用由责任方承担；(3)如工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行修理或返工，并有权要求乙方赔偿相应的损失。第八条安全文明施工8.1安全责任：(1)甲方应提供安全的施工环境，并负责办理施工许可等手续；(2)乙方应负责施工人员的安全生产管理，并承担因安全生产问题造成的责任。8.2安全措施：(1)乙方应采取必要的安全措施，防止发生安全事故；(2)乙方应定期进行安全检查，并及时消除安全隐患。8.3文明施工：(1)乙方应保持施工现场的整洁，并做好垃圾清运工作；(2)乙方应控制施工噪音，避免对周围环境造成影响。第九条工程款支付9.1预付款：甲方应在开工前向乙方支付工程总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：_________）。9.2进度款：(1)主体工程完成______%后，甲方应向乙方支付工程总价的______%作为进度款，即人民币______元（大写：_________）；(2)装修工程完成______%后，甲方应向乙方支付工程总价的______%作为进度款，即人民币______元（大写：_________）；(3)每次支付进度款前，乙方应向甲方提供工程进度证明和发票。9.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在______日内向乙方支付工程总价______%的竣工款，即人民币______元（大写：_________）。9.4付款方式：双方采用银行转账方式支付工程款。第十条竣工验收10.1验收标准：本工程的竣工验收标准应符合国家相关标准和设计要求。10.2验收程序：(1)乙方应在工程完成后向甲方发出竣工验收通知；(2)甲方应在收到竣工验收通知后______日内组织竣工验收；(3)验收合格后，双方应在竣工验收报告上签字确认。10.3验收结果：如竣工验收合格，甲方应支付竣工款；如竣工验收不合格，乙方应进行修理或返工，直至验收合格。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：(1)甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付工程款的______%作为违约金；(2)甲方提供的甲供材不符合合同约定标准的，甲方应负责更换或退货，并承担因此造成的损失。11.2乙方违约责任：(1)乙方未按照合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价______%作为违约金；(2)乙方施工的质量不符合合同约定标准的，乙方应负责修理或返工，并承担因此造成的损失；(3)乙方违反安全生产规定，造成安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，例如：地震、洪水、战争等。12.2不可抗力的影响：不可抗力导致工程延期或无法完成的，双方应根据不可抗力的影响程度协商处理。12.3不可抗力的处理：(1)如发生不可抗力，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件；(2)如不可抗力导致工程延期，工期应相应顺延；(3)如不可抗力导致工程无法完成，双方应协商处理，包括解除合同、部分解除合同或由责任方承担损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：本合同争议解决方式为仲裁。13.2争议解决机构：双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。第十四条合同生效14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间：本合同于______年