美甲店合作租赁合同标准范本

合同编号：_________（按需填写）签订地点：________________签订时间：____年____月____日一、合同双方甲方（出租方/合作方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方/合作方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、租赁标的甲方将位于________________________（详细地址）的商业用房（建筑面积约____平方米）出租给乙方，作为美甲服务及相关配套经营使用（以下简称“租赁店铺”）。该店铺产权清晰，甲方已取得合法出租/合作经营的权利。三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前____个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可另行签订续租合同，续租租金及合作条款以新合同约定为准；若乙方未提出续租或双方未达成续租协议，本合同到期自动终止，乙方应在租赁期满后____日内完成店铺腾空及交接。四、租金与合作收益1.租金：每月租金为人民币____元（大写：________________）。租金按____（月/季/半年）支付，乙方应于每支付周期起始日前____日内，将当期租金以银行转账方式支付至甲方指定账户（账户信息：________________）。2.合作收益：双方约定以[合作模式]（如：乙方按每月营业额的____%向甲方支付合作分成；或甲方提供品牌授权，乙方一次性支付品牌使用费____元，后续按营业额____%分成等，根据实际合作形式明确）结算合作收益。合作收益的结算周期为____，乙方应于结算周期结束后____日内完成支付。3.押金：乙方应于本合同签订后____日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：________________）。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且完成店铺交接，甲方应于____日内无息退还押金。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按约定收取租金及合作收益，监督乙方对租赁店铺的合法使用情况。2.保证租赁店铺权属清晰、无权利瑕疵，配合乙方办理经营所需的工商、消防、卫生等相关证照（如需），提供必要的产权证明文件。3.租赁期内，非因乙方过错导致租赁店铺无法正常使用的（如产权纠纷、拆迁等），甲方应减免相应期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。4.尊重乙方的合法经营自主权，不得干涉乙方正常的经营管理活动，但有权对乙方的合规经营情况进行合理监督。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期限内按约定使用租赁店铺开展美甲及配套经营活动，享有经营收益权。2.应按约定及时支付租金、合作收益及押金，承担租赁期内店铺产生的水电费、物业费、税费、设备维护费等经营成本（双方另有约定的除外）。3.负责租赁店铺的装修设计与施工（装修方案需提前书面告知甲方，不得破坏房屋主体结构），装修费用由乙方承担；租赁期满或合同解除后，乙方可拆除可移动的装修设施，固定装修部分（如墙面、地面改造等）归甲方所有（或双方协商处理）。4.应合法合规经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得利用店铺从事违法活动；妥善维护租赁店铺及附属设施，因乙方过错导致设施损坏的，应负责修复或赔偿。5.未经甲方书面同意，不得将租赁店铺整体或部分转租、分租给第三方，不得擅自改变店铺用途。六、合作内容与资源支持双方基于租赁关系开展合作，具体合作内容如下（根据实际合作模式补充）：1.品牌与资源共享：甲方授权乙方使用“____”品牌开展美甲经营（如涉及品牌授权，需明确授权范围、期限及品牌维护要求）；甲方可向乙方提供客户资源推荐、供应链渠道支持等服务，乙方应按约定支付相应合作费用或分成。2.运营协作：乙方负责店铺的日常运营管理，甲方可提供经营指导、市场推广协助等支持，双方应就经营计划、活动方案等进行沟通协作，确保合作目标达成。七、违约责任1.甲方未按约定交付租赁店铺或提供产权证明文件，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，应按日租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金、押金，并赔偿乙方装修及经营损失。2.乙方未按约定支付租金或合作收益的，每逾期一日，应按应付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.乙方擅自转租、改变店铺用途或从事违法经营的，甲方有权立即解除合同，没收押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的直接损失（包括但不限于装修费、经营利润损失、律师费等）。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.不可抗力：如遇地震、洪水、政府征收等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商调整合同履行方式或解除合同。2.合同变更与解除：本合同如需变更或解除，双方应签订书面协议；除本合同约定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。3.通知与送达：双方确认本合同首部的联系信息为有效送达地址，任何通知以书面形式（邮件、短信、快递等）送达至该地址即视为有效送达；若联系方式变更，应在变更后____日内书面通知对方，否则视为送达有效。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日注意事项1.合同中“[合作模式]”“____”等空白处需根据实际合作细节补充完善，建议在签订前由专业法律人士审核条款合法