售房部安全生产工作制度

PAGE售房部安全生产工作制度一、总则（一）目的为加强售房部安全生产管理，保障员工生命安全和身体健康，确保售房部各项工作安全、有序进行，依据国家相关法律法规和行业标准，结合本售房部实际情况，制定本制度。（二）适用范围本制度适用于本售房部全体员工及进入售房部的外来人员。（三）安全生产方针坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，强化安全生产责任，确保安全生产。（四）安全生产目标1.杜绝重大安全事故，减少一般安全事故。2.员工安全生产知识培训覆盖率达到100%。3.安全隐患排查整改率达到100%。二、安全生产职责（一）部门负责人职责1.全面负责售房部安全生产工作，是安全生产第一责任人。2.组织制定和完善安全生产管理制度、操作规程，并监督执行。3.定期组织安全生产检查，及时消除安全隐患。4.组织制定并实施安全生产事故应急预案，定期组织演练。5.负责安全生产投入的有效实施，确保安全设施完好。6.组织员工进行安全生产培训和教育，提高员工安全意识和技能。7.及时、如实报告安全生产事故。（二）安全员职责1.协助部门负责人开展安全生产工作，负责日常安全管理。2.定期进行安全检查，对发现的安全隐患及时督促整改。3.负责员工安全生产培训资料的收集、整理和归档。4.参与安全生产事故应急预案的制定和演练。5.负责安全设施设备的维护和管理。6.统计、分析安全生产数据，提出改进建议。（三）销售人员职责1.遵守安全生产规章制度，不违规操作。2.向客户宣传安全生产知识，提醒客户注意安全。3.发现安全隐患及时报告。（四）其他员工职责1.严格遵守安全生产操作规程，正确佩戴和使用劳动防护用品。2.积极参加安全生产培训和教育，提高安全意识和自我保护能力。3.发现安全问题及时报告，配合做好安全隐患整改工作。三、安全生产教育培训（一）培训计划1.每年年初制定安全生产教育培训计划，明确培训内容、培训时间、培训人员等。2.根据不同岗位需求，制定针对性的培训方案。（二）培训内容1.安全生产法律法规：国家有关安全生产的法律法规、政策文件等。2.安全操作规程：售房部各岗位的安全操作规程。3.安全事故案例分析：通过分析典型安全事故案例，吸取教训，提高员工安全意识。4.应急救援知识：安全生产事故应急预案、应急救援技能等。（三）培训方式1.集中培训：定期组织全体员工进行集中培训。2.现场培训：结合实际工作，在现场进行操作示范和讲解。3.网络培训：利用网络平台，提供在线学习资源。4.专题讲座：邀请专家进行安全生产专题讲座。（四）培训记录1.对每次培训进行详细记录，包括培训时间、培训地点、培训内容、培训人员等。2.培训记录应妥善保存，以备查阅。四、安全检查与隐患排查治理（一）安全检查1.定期检查：每周至少进行一次全面的安全检查，包括办公区域、销售区域、样板房等。2.专项检查：根据季节特点、重大节日等，开展专项安全检查，如夏季防暑降温检查、冬季防火检查等。3.日常巡查：安全员和各岗位员工在日常工作中进行巡查，及时发现安全问题。（二）隐患排查治理1.对检查中发现的安全隐患进行详细记录，分析隐患产生的原因。2.根据隐患的严重程度，制定相应的整改措施，明确整改责任人、整改期限。3.对安全隐患进行跟踪整改，确保整改到位。整改完成后，进行复查，形成闭环管理。五、安全设施与设备管理（一）安全设施建设1.按照国家相关标准，建设必要的安全设施，如消防设施、疏散通道、安全标识等。2.安全设施应符合安全要求，定期进行维护和保养。（二）设备管理1.对售房部的各类设备进行登记造册，建立设备档案。2.制定设备操作规程，操作人员应严格按照操作规程进行操作。3.定期对设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。4.对存在安全隐患的设备，及时进行维修或更换。六、危险作业管理（一）危险作业范围1.电气作业，如电气设备安装、维修等。2.动火作业，如焊接、切割等。3.高处作业，如样板房搭建、灯具安装等。（二）危险作业审批1.进行危险作业前，作业人员应填写危险作业审批表，详细说明作业内容、作业时间、作业地点、安全措施等。2.审批表经部门负责人、安全员审核批准后，方可进行作业。（三）危险作业安全措施1.作业人员应具备相应的资质和技能，熟悉作业流程和安全要求。2.作业前，应清理作业现场，确保无易燃、易爆等危险物品。3.配备必要的安全防护用品和应急救援设备。4.安排专人进行现场监护，确保作业安全。七、消防安全管理（一）消防设施配备1.在售房部各区域配备足够数量的消防设施，如灭火器、消火栓、灭火器具等。2.消防设施应定期进行检查、维护和保养，确保完好有效。（二）消防通道管理1.保持消防通道畅通无阻，严禁堆放杂物。2.消防通道的门应能正常开启，标识应清晰醒目。（三）消防安全培训与演练1.定期组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。2.每年至少进行一次消防安全演练，检验和完善应急预案。八、应急管理（一）应急预案制定1.制定安全生产事故应急预案，包括火灾事故应急预案、地震事故应急预案、人员疏散应急预案等。2.应急预案应明确应急组织机构、应急响应程序、应急救援措施等。（二）应急救援物资储备1.储备必要的应急救援物资，如灭火器、急救药品、应急照明设备等。2.应急救援物资应定期进行检查、维护和更新，确保完好可用。（三）应急演练1.定期组织应急演练，检验应急预案的可行性和有效性。2.演练结束后，对应急演练进行总结评估，针对存在的问题及时进行改进。九、职业健康管理（一）职业健康危害因素识别1.对售房部工作环境中的职业健康危害因素进行识别，如噪声、粉尘、化学物质等。2.根据识别结果，采取相应的防护措施。（二）劳动防护用品配备1.为员工配备必要的劳动防护用品，如安全帽、耳塞、口罩等。2.督促员工正确佩戴和使用劳动防护用品。（三）职业健康检查1.组织员工进行定期的职业健康检查，建立员工职业健康档案。2.对患有职业禁忌证的员工，及时调整工作岗位。十、事故管理（一）事故报告1.发生安全生产事故后，事故现场有关人员应当立即报告本部门负责人。2.部门负责人接到报告后，应于1小时内向公司主要负责人报告。3.事故报告应包括事故发生的时间、地点、经过、伤亡情况、初步原因等。（二）事故调查1.事故发生后，应立即成立事故调查组，对事故进行调查。2.事故调查组应查明事故原因、经过、人员伤亡情