消防系统维护合同标准模板

消防系统维护合同标准模板合同编号：_________甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方需对所属消防系统进行专业维护，乙方具备消防设施维护保养资质及技术能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》等法律法规，经平等协商，就消防系统维护服务事宜达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1服务对象甲方位于_________（地址）的消防系统，具体包括（以附件《消防设施清单》为准）：火灾自动报警系统（含探测器、控制器、模块等）；消火栓系统（含消火栓、水泵、管网、阀门等）；自动喷水灭火系统（含喷头、报警阀、水流指示器、水泵等）；防排烟系统（含风机、风口、防火阀等）；应急照明及疏散指示系统；防火门、防火卷帘等防火分隔设施；其他甲方指定的消防设施。1.2服务内容（1）日常维护乙方按季度对消防系统进行全面检查、测试，内容包括：设备运行状态检测、线路绝缘测试、功能试验（如报警、联动、喷水等）；设备清洁保养、部件紧固调试；系统日志核查、历史故障分析。（2）故障维修接到甲方故障通知后，乙方须：非紧急故障：____小时内响应，____小时内到达现场排查并修复；紧急故障（如火灾报警、喷淋系统漏水等）：____小时内到达现场处置；因特殊原因无法即时修复的，需采取临时保障措施并明确修复期限。（3）耗材更换常规耗材（如探测器防尘罩、密封件、指示灯等）由乙方免费提供；特殊耗材（如水泵、控制器主板等）费用由甲方承担（具体以附件《耗材清单及报价》为准）。（4）报告提交每次维护后，乙方提交《消防系统维护报告》（含检查项目、测试数据、故障处理、整改建议）；年度末提交《年度消防系统运行评估报告》。第二条服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前____日内，双方可协商续签。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用年度维护服务费为人民币_________元（大写：____________________）。3.2支付方式甲方按以下节点支付费用：合同签订后____日内，支付首笔服务费_________元（占总额的____%）；每季度维护完成并经甲方确认后____日内，支付当季服务费_________元；年度服务期满且乙方提交《年度消防系统运行评估报告》并验收合格后____日内，支付剩余服务费_________元。3.3发票要求乙方应在甲方付款前提供符合国家规定的增值税发票，否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务监督服务过程，对不符合约定的服务提出整改要求；提供消防系统设计图纸、设备清单、过往维护记录等资料（如需）；为维护工作提供场地、水电、设备停机时间等配合条件；按合同约定支付服务费用；非因乙方原因导致的系统故障/损坏，承担相应维修/更换费用。4.2乙方权利义务要求甲方提供维护所需资料及配合条件；按《建筑消防设施的维护管理》（GB____）等标准开展服务，确保质量；维护人员持证上岗（如消防设施操作员证书），遵守甲方安全及保密制度；建立维护档案，记录服务内容、时间、人员及设备状态；重大故障及时通报处理进展，对知悉的甲方商业秘密承担保密义务（保密期至合同终止后____年）。第五条维护质量标准消防系统部件完好率不低于98%，功能测试合格率100%（特殊情况需书面说明）；维护作业符合《建筑消防设施维护保养技术规范》等国家及地方现行规范；每次维护后，系统应通过甲方或第三方（如消防检测机构）功能性检测。第六条违约责任6.1乙方违约未按约定响应/修复故障，每逾期一日，按当次服务费的____%支付违约金；因维护不当导致系统故障或无法通过消防检查的，乙方免费整改并承担甲方损失（含罚款、停业损失等）。6.2甲方违约逾期支付服务费，每逾期一日，按未付金额的____%支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停服务；擅自解除合同的，向乙方支付合同总金额____%的违约金（不足以弥补损失的，另行赔偿）。第七条争议解决本合同履行争议，双方协商解决；协商不成的，向_________（甲方/乙方/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不担责，但应及时通知并提供证明，协商调整或终止合同。8.2合同变更对本合同的修改、补充须经双方书面确认后方可生效。8.3通知与送达本合同通知以书面形式（含电子邮件）送达至双方指定联系人及地址，送达即生效。8.4附件效力本合同附件（《消防设施清单》《耗材清单及报价》《维护服务细则》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.5合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：_