2026年律师执业考试模拟卷民商法方向

2026年律师执业考试模拟卷民商法方向一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）1.甲公司将其名下位于上海市的一处商业用房出租给乙公司，租赁期限为5年。租赁期间，甲公司未经乙公司同意，将房屋抵押给丙银行。乙公司得知后，主张甲公司的抵押行为无效。根据《民法典》相关规定，乙公司的主张是否成立？A.成立，因租赁物在租赁期间不得抵押B.不成立，因抵押权已登记，乙公司丧失优先受偿权C.成立，但需乙公司提供担保以证明其优先权D.不成立，因抵押合同已生效，乙公司仅能主张违约责任2.丙公司与丁公司签订了一份技术开发合同，约定由丙公司为丁公司开发某项技术，开发费用为100万元。合同履行过程中，丁公司因故要求解除合同，并要求丙公司退还已支付的部分费用。根据《民法典》关于合同解除的规定，丁公司的请求是否合理？A.合理，因丁公司未按约定支付费用B.不合理，因技术开发合同解除需经双方协商一致C.部分合理，因丁公司需承担违约责任D.合理，但需丁公司提供充分理由3.戊公司与己公司签订了一份货物买卖合同，约定货物由戊公司交付给己公司，但未明确交付地点。交付前，戊公司将货物运至庚公司仓库保管。己公司能否直接要求庚公司交付货物？A.可以，因己公司是货物的实际控制人B.不可以，因庚公司无义务直接向己公司交付货物C.可以，但需己公司支付仓储费用D.不可以，因合同未约定交付地点，庚公司不负有直接交付义务4.壬某在驾驶机动车时，因闯红灯导致李某受伤。交警认定壬某负全责，但壬某未购买交强险。根据《民法典》及《道路交通安全法》相关规定，李某的赔偿应由谁承担？A.壬某自行承担全部赔偿B.壬某承担部分赔偿，剩余部分由保险公司承担C.壬某承担全部赔偿，保险公司不承担任何责任D.由壬某和保险公司共同承担5.赵某将一处位于北京市的房产出售给钱某，双方签订了书面买卖合同。合同签订后，赵某又将该房产出售给孙某，并办理了过户登记。根据《民法典》关于物权变动的规定，该房产的所有权归属于谁？A.钱某，因合同先于过户B.孙某，因过户先于合同C.钱某，因不动产以登记为准D.孙某，因赵某恶意串通损害钱某利益6.周某在商场购物时，因商场地面湿滑不慎摔倒受伤。周某主张商场未尽到安全保障义务，要求商场赔偿损失。根据《民法典》关于侵权责任的规定，商场是否应承担赔偿责任？A.不承担，因周某自身存在过错B.承担全部赔偿责任，因商场未尽到安全保障义务C.承担部分赔偿责任，因周某自身也存在过错D.不承担赔偿责任，因商场已尽到合理警示义务7.吴某与郑某签订了一份股权转让协议，约定吴某将其持有的某公司股权转让给郑某，但未办理工商变更登记。后吴某又将该股权转让给周某，并办理了工商变更登记。根据《公司法》及《民法典》相关规定，该股权转让的效力如何认定？A.对吴某和郑某有效，因协议已生效B.对吴某和周某有效，因工商变更登记在先C.对郑某和周某有效，因郑某享有优先购买权D.对吴某、郑某和周某均无效，因违反公司章程8.郑某因继承获得一处位于广州市的房产，但该房产存在抵押权。郑某是否可以未经抵押权人同意，直接将该房产出售给冯某？A.可以，因继承所得财产不受抵押权限制B.不可以，因需抵押权人同意C.可以，但需优先清偿抵押债务D.不可以，因违反物权优先原则9.孙某因合同纠纷起诉甲公司，要求甲公司赔偿损失。诉讼过程中，孙某申请财产保全，但未提供担保。法院是否应支持其申请？A.应支持，因合同纠纷具有紧迫性B.不应支持，因未提供担保C.可以支持，但需甲公司同意D.应支持，但需限制保全范围10.乙公司因经营不善，无法偿还到期债务。债权人丙公司申请法院对乙公司进行破产清算。根据《企业破产法》相关规定，乙公司的破产申请应由哪个法院管辖？A.乙公司所在地法院B.债权人所在地法院C.债务人主要办事机构所在地法院D.债权人人数最多的法院二、多项选择题（共5题，每题2分，共10分）1.甲公司因欠债被乙公司起诉，法院判决甲公司偿还债务。甲公司不服，提起上诉。在二审期间，甲公司发现新的证据，可以申请提交该证据吗？A.可以，但需提供充分理由B.不可以，因二审已进入终审阶段C.可以，但需法院许可D.不可以，因已错过举证期限2.丙公司与丁公司签订了一份建设工程合同，约定由丙公司承建某项目。施工过程中，丁公司因故变更设计，导致工程延期。根据《民法典》关于合同变更的规定，丁公司是否应承担违约责任？A.应承担，因变更设计系丁公司原因B.不承担，因变更设计不属违约行为C.部分承担，因丙公司也存在过错D.不承担，因已协商一致3.戊某在商场购物时，因商场未尽到安全保障义务摔倒受伤，要求商场赔偿医疗费、误工费等损失。根据《民法典》关于侵权责任的规定，商场应赔偿哪些费用？A.医疗费B.误工费C.营养费D.精神损害抚慰金4.己公司与庚公司签订了一份买卖合同，约定己公司购买庚公司的一批货物。交付前，庚公司因故将货物转卖给辛公司，并办理了过户登记。己公司能否主张庚公司违约？A.可以，因庚公司擅自转卖货物B.不可以，因庚公司已将货物过户给辛公司C.可以，因合同约定己公司享有优先购买权D.不可以，因庚公司已履行交付义务5.甲公司因经营不善，向法院申请破产清算。法院受理后，发现甲公司存在恶意转移财产的行为。根据《企业破产法》相关规定，法院应如何处理？A.裁定驳回破产申请B.裁定中止破产程序C.裁定宣告破产，并追回转移财产D.裁定对甲公司负责人处以罚款三、判断题（共10题，每题1分，共10分）1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。（√）2.合同双方当事人均可以随时解除合同，但需承担违约责任。（×）3.债权人行使撤销权后，债务人因该行为取得的财产应当予以返还。（√）4.机动车交通事故责任纠纷，由事故发生地法院专属管辖。（√）5.公司法定代表人越权签订的合同，经公司追认后对公司有效。（√）6.破产案件由债务人住所地人民法院管辖。（√）7.买卖合同中，出卖人未按约定交付标的物的，买受人可以解除合同。（√）8.限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后有效。（√）9.因紧急避险造成损害的，由紧急避险人承担赔偿责任。（×）10.民法典规定，诉讼时效期间届满后，权利人即丧失胜诉权。（×）四、简答题（共3题，每题5分，共15分）1.简述《民法典》中合同解除的构成要件。2.简述《民法典》中关于知识产权保护的主要内容。3.简述《企业破产法》中关于破产撤销权的规定。五、案例分析题（共2题，每题10分，共20分）1.案例一：张某与李某签订了一份房屋买卖合同，约定张某将其位于深圳市的一套房产出售给李某，总价款为500万元。合同签订后，张某将房屋交付给李某，但未办理过户登记。交付后，张某又将该房屋出租给王某，并收取租金。李某得知后，要求张某返还房屋并赔偿损失。张某则主张房屋已交付，且已收取租金，李某无权要求返还。问题：（1）张某将已出售的房屋出租给王某的行为是否有效？（2）李某能否要求张某返还房屋并赔偿损失？2.案例二：甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司提供一批机械设备，总价款为200万元。合同约定，货物由甲公司负责运输，但未明确运输方式。交付前，甲公司将货物交由丙物流公司运输，但因丙公司运输不当，导致货物损坏。乙公司要求甲公司承担赔偿责任，甲公司则主张货物损坏系丙公司责任，与己无关。问题：（1）甲公司是否应承担货物损坏的赔偿责任？（2）乙公司应如何维权？答案与解析一、单项选择题1.D解析：根据《民法典》第四百零四条，抵押权设立前，抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。因此，甲公司虽将房屋抵押，但乙公司已占有使用，抵押权不得对抗租赁权，乙公司仅能主张违约责任。2.A解析：根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。丁公司未按约定支付费用，构成违约，可解除合同。3.B解析：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。庚公司仅是保管人，无义务直接向己公司交付货物。4.A解析：根据《民法典》第一千一百九十六条及《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在交强险限额内先行赔付；超出部分，如果肇事方无责任，由保险公司在责任限额内按比例赔付；肇事方有责任的，由肇事方承担赔偿责任。本案中，壬某未购买交强险，需自行承担全部赔偿。5.C解析：根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，房产已办理过户登记，孙某取得所有权。6.B解析：根据《民法典》第一千一百九十七条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。商场未尽到安全保障义务，应承担全部赔偿责任。7.B解析：根据《民法典》第七百二十九条及《公司法》第七十一条规定，股权转让无需经原股东同意，但需通知其他股东，其他股东在同等条件下享有优先购买权。本案中，吴某与周某的协议有效，且工商变更登记在先，周某取得股权。8.C解析：根据《民法典》第四百零三条，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但是受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此，郑某可转让房产，但需优先清偿抵押债务。9.B解析：根据《民事诉讼法》第一百零三条，申请人申请财产保全，应当提供担保。不提供担保的，裁定驳回申请。10.C解析：根据《企业破产法》第三条，破产案件由债务人住所地人民法院管辖。二、多项选择题1.A、C解析：根据《民事诉讼法》第七十条，第二审程序中，当事人提出新的证据的，应当说明理由，经法庭审理，当事人之间协商一致的，法庭应当根据协商结果作出判决；协商不成的，法庭应当根据证据认定事实，依法作出判决。2.A、C解析：根据《民法典》第五百四十二条，当事人协商一致，可以变更合同。合同变更不需要经对方同意，但变更内容需不违反法律强制性规定。本案中，丁公司变更设计导致延期，且丙公司也存在过错，丁公司应承担部分责任。3.A、B、C解析：根据《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人人身权益造成财产损失的，应当赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。营养费也属于合理赔偿范围，但精神损害抚慰金需根据侵权程度确定。4.A、C解析：根据《民法典》第五百九十五条，出卖人未按约定交付标的物的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。庚公司擅自转卖货物，违反合同约定，李某享有优先购买权，但本案中庚公司已办理过户，李某需主张其他违约责任。5.C、D解析：根据《企业破产法》第三十一条，人民法院受理破产申请前一年内，债务人存在转移财产等行为，管理人可以请求法院追回财产，并可对相关责任人处以罚款。三、判断题1.√2.×解析：根据《民法典》第五百六十二条，约定解除权，当事人可以解除合同；但法律规定或者当事人约定解除权，经一方行使后，合同的权利义务关系终止。并非所有合同均可随时解除。3.√4.√5.√6.√7.√8.√9.×解析：根据《民法典》第一千一百七十三条，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险是自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任或者承担适当的民事责任。10.×解析：根据《民法典》第一百九十五条，诉讼时效期间届满，权利人行使请求权的，不受诉讼时效限制。四、简答题1.合同解除的构成要件：（1）存在有效合同；（2）符合法定或约定的解除条件；（3）由享有解除权的一方提出；（4）履行法定程序（如通知对方）。2.知识产权保护的主要内容：（1）著作权保护：作品创作完成即取得著作权；（2）专利权保护：专利申请需公开、审查；（3）商标权保护：注册商标需核定使用范围；（4）商业秘密保护：需具备保密措施。3.破产撤销权：根据《企业破产法》第三十一条，管理人有权请求法院撤销债务人因不当行为（如无偿转让财产、以明显不合理的价格进行交易等）进行的财产处分行为，并追回财产。五、案例分析题1.案例一（1）无效。根据《民法典》第四