临时用地复垦验收及后期土地资源管理服务合同

临时用地复垦验收及后期土地资源管理服务合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（委托方/业主方）：名称：________________________法定代表人/授权代表：__________地址：________________________联系电话：_____________________乙方（服务提供方）：名称：________________________法定代表人/授权代表：__________地址：________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拟进行临时用地复垦并需在复垦完成后进行后期土地资源管理，乙方具备相应的资质和能力，愿意承担复垦及后期管理服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：“临时用地”指为满足甲方特定项目工程建设等临时需求而使用的土地，位于______（具体位置描述或附图）。“复垦”是指对临时用地在结束使用后，采取工程和生物措施，使其恢复到可接受的土地状态（例如：原土地用途或符合规划要求的生态功能）的过程。“复垦范围”指本合同附件一《临时用地位置图》及《复垦范围图》标示的区域。“复垦目标”指恢复土地地貌、土壤、植被等，使其满足约定的验收标准。“验收标准”指复垦工程需满足的技术规范和要求，具体依据本合同附件二《复垦验收标准清单》及所引用的国家、行业或地方标准（标准名称及编号：________________________）。“后期土地资源管理”是指在复垦验收合格后，对复垦区域进行的生态维护、植被保护、巡查监管等管理活动。“管理期限”指自复垦验收合格之日起至______年______月______日止，或直至该土地被正式移交给相关政府主管部门或纳入甲方/指定机构的长期管理档案之日止。“基准日”指本合同生效之日。“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。第二条服务范围与内容2.1复垦服务乙方负责按照合同约定的复垦目标、验收标准及附件二《复垦验收标准清单》的要求，在复垦范围内完成以下工作：（1）场地清理：清除临时设施、建筑垃圾、废弃物料等；（2）表土处理：如需，进行表土剥离、储存和回填；（3）土壤修复：根据土壤状况进行改良，如改良剂添加、pH值调节等；（4）地形重塑：进行场地平整、边坡处理，恢复自然地貌或满足后续用途要求；（5）植被恢复：按照附件三《植被恢复方案》的要求，进行适地适树、草种的选择、种植和养护，确保达到约定的植被覆盖率和成活率；（6）排水系统建设：根据需要建设或修复排水设施，防止水土流失；（7）工程安全与质量：确保复垦工程过程中及完成后符合安全生产和环境保护要求；（8）资料编制：编制复垦工程竣工报告、自检报告及验收申请报告。乙方应在合同生效后______日内提交详细的《复垦施工组织设计》，经甲方审核通过后方可实施。2.2后期土地资源管理服务在管理期限内，乙方负责对复垦区域进行以下管理服务：（1）日常巡查：定期对土地进行巡查，监测植被生长状况、土壤侵蚀情况、是否存在水土流失、垃圾倾倒、非法占用等破坏行为；（2）维护保养：对已种植的植被进行必要的浇水、施肥、病虫害防治、补植等养护工作；对排水设施进行维护检查；（3）记录与报告：建立管理日志，定期（如每月/每季度）向甲方提交管理工作报告，报告内容应包括巡查情况、发现问题及处理情况、植被生长监测数据（如约定的话）等；（4）问题处理：及时处理巡查中发现的问题，如发现违规行为或安全隐患，应立即制止并报告甲方，协助甲方或相关部门进行处理；（5）配合监管：根据甲方或相关政府部门的要求，提供管理情况说明、报告或接受检查。第三条合同期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）复垦工程期：乙方应在本合同生效后______日内完成复垦主体工程，并准备验收。（3）后期土地资源管理期：自复垦通过验收合格之日起，为期______年，或至甲方书面通知乙方终止管理服务之日止。（4）除非本合同另有约定或经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）向乙方提供必要的场地准入条件，并协助乙方协调与周边单位或个人的关系；（2）向乙方提供与临时用地相关的必要资料，包括但不限于土地权属证明、原土地利用状况、地质土壤条件等；（3）审核乙方的《复垦施工组织设计》和《后期土地资源管理计划》，并在______日内给予书面答复；（4）按照本合同第五条的约定，及时足额支付服务费用；（5）组织或委托第三方机构对复垦工程进行验收；（6）负责办理复垦验收可能需要的政府报批手续，或委托乙方办理并承担相关费用；（7）在后期管理期间，对乙方的工作提供必要的支持和协调；（8）对乙方的复垦过程和后期管理活动进行必要的监督。4.2乙方的权利与义务（1）按照合同约定和附件要求，在保证质量和安全的前提下，按时完成复垦工程，并确保复垦效果满足验收标准；（2）自行承担复垦工程所需的人员、设备、材料、技术等所有费用，并确保所使用材料符合环保及质量标准；（3）制定详细的《复垦施工组织设计》和《后期土地资源管理计划》，并提交甲方审核；（4）配备具备相应资质和经验的专业技术人员和施工设备，严格遵守安全生产和环境保护法律法规；（5）按照合同约定的时间和要求，向甲方提交报告、资料等；（6）负责复垦过程中产生的所有废弃物清理，并符合环保要求；（7）在后期管理期内，全面履行管理职责，保持复垦区域的状态，防止土地退化或被破坏；（8）接受甲方的监督和检查，并根据甲方或相关方的合理建议进行改进；（9）非经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利或义务部分或全部转让给第三方。第五条服务费用与支付方式5.1复垦服务费用（1）费用总额：甲方同意向乙方支付复垦服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。（2）费率说明：该费用是基于______（如：复垦面积、工程量清单等）计算的固定总价。（3）支付节点：*预付款：合同生效后______日内，甲方向乙方支付总额的______%，即人民币______元，作为预付款；*进度款：乙方完成复垦工程______%（或达到某个关键节点，如：场地清理完毕、植被种植完成等）后，甲方在收到乙方提交的符合要求的进度报告及相关凭证后______日内，支付总额的______%，即人民币______元；*竣工款：乙方提交完整的竣工报告，并通过甲方（或委托第三方）组织的竣工验收合格后______日内，甲方支付总额的______%，即人民币______元；*尾款：剩余的______%，即人民币______元，作为质保金，在复垦验收合格后______年内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（4）支付方式：甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的以下账户：*开户名称：________________________*开户银行：________________________*银行账号：________________________（5）税费：本合同约定的费用总额______（包含/不包含）税费。如为不含税费用，税费由乙方承担；如为含税费用，乙方应开具合法有效的发票。5.2后期土地资源管理服务费用（1）费用总额：甲方同意向乙方支付后期土地资源管理服务费，按年计算，每年费用为人民币______元（大写：________________________元整）。（2）支付方式：甲方应于每年______月______日前，向乙方支付上一自然年度的管理服务费。支付方式同5.1条。（3）管理期限：自复垦验收合格之日起计算，为期______年。如管理期限根据第三条第（3）款约定终止，则费用支付至实际终止之日的上一个月止。第六条复垦验收程序（1）验收依据：本合同约定的验收标准（附件二）及所引用的标准文件。（2）验收条件：乙方完成复垦工程，提交完整的竣工报告、自检报告、工程量结算单、相关资料（如材料合格证、检验报告等）及验收申请报告。（3）验收流程：*乙方在自检合格后，向甲方提交书面验收申请报告及全套验收资料；*甲方在收到申请后______日内，组织相关单位或委托具有资质的第三方机构进行现场验收；*验收组根据验收依据，对复垦范围内的各项指标进行核查和测试；*验收合格，甲方应在收到验收报告后______日内，签署《复垦验收合格确认书》；验收不合格，甲方应出具书面整改意见，乙方应在______日内完成整改，并重新申请验收。（4）验收结果的效力：复垦工程必须通过验收合格，甲方才能支付复垦工程的竣工款和尾款，乙方才能正式开始履行后期管理服务职责。如因乙方原因导致验收不合格，由此产生的一切费用和责任由乙方承担。第七条后期土地资源管理考核与评价（1）甲方有权对乙方的后期管理服务质量进行不定期的抽查和评价，主要依据乙方提交的管理报告、巡查记录及现场管理状况。（2）如乙方管理服务存在严重失职，未能履行合同约定的基本职责，导致土地状况显著恶化或发生生态问题，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况处以罚款（罚款金额不超过当年度管理费的______%），情节严重的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1乙方的违约责任（1）若乙方未能按合同约定的标准和进度完成复垦工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。（2）若复垦工程验收不合格，乙方应在收到整改通知后______日内完成整改，并承担所有整改费用。若乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）在后期管理期间，若乙方未能履行管理职责，导致复垦区域发生明显的生态破坏、土地退化或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权根据第七条的规定解除合同。（4）若乙方未按合同约定的时间和要求提交报告、资料等，应向甲方支付______元的违约金，并尽快补齐。（5）若乙方在合同履行过程中违反国家法律法规，造成环境或安全事故，由乙方承担全部责任和费用，并承担由此给甲方造成的一切损失。8.2甲方的违约责任（1）甲方未按合同约定支付复垦服务费或后期管理服务费的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项______%的违约金。（2）甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，影响乙方后续工作或造成乙方损失的，应承担相应责任。（3）甲方未按时提供必要的场地条件或协调支持，导致乙方工作延误的，应承担相应责任，并可能免除或相应减少乙方因此造成的延误损失。第九条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。本保密义务不因本合同的终止而失效。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同根据本合同约定的期限自然终止，或根据本合同约定的解除条件被解除，或双方协商一致解除，或因不可抗力导致合同目的无法实现而解除。合同终止后，双方应按约定处理善后事宜，如费用结算、资料交接、场地移交等。第十二条通知与送达双方在本合同首页载明的地址为合法有效的通讯地址。任何一方变更地址，应提前______日书面通知对方。按照上述地址发出的通知，视为有效送达。第十三条法律适用与不可抗力（1）本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合