租赁车位合同简易版

租赁车位合同简易版出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有或有权出租位于________________________（小区名称）的车位，车位类型为______（地面/地下/架空等），车位编号为______；乙方有意承租该车位用于停放车辆。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将其合法拥有的/有权出租的、位于________________________（小区名称）______栋______层______区域，车位编号为______的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位所有权证明信息为：________________________（或车位租赁合同信息：________________________）。该车位用途仅限于停放车辆，不得用于任何商业经营、储存危险品、易燃易爆品或其他违禁品。第二条租赁期限乙方承租该车位期限共______个月/年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方有意续租，需提前______天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，每期租金为人民币______元（大写：________________________元整），该租金______（包含/不包含）物业管理费/车位管理费（请明确说明）。2.支付周期为______（月/季/年）。3.支付方式为______（现金/银行转账/微信/支付宝等，请明确）。4.每期租金应于______前支付。乙方首次支付租金时，还应向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。5.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.乙方支付的押金人民币______元（大写：________________________元整），用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。2.在本合同租赁期满，乙方按约定交还该车位，并结清所有应付费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方应承担的费用（包括但不限于欠费、违约金、赔偿金等），甲方有权从押金中优先扣除。因甲方原因未能按时退还押金的，应按银行同期活期存款利率向乙方支付违约金。3.以下情况导致押金不予退还：乙方未满租赁期限擅自退租的；乙方违反本合同约定，造成该车位或小区公共设施、财产损坏且未能修复或赔偿的；乙方欠付租金、水电费、物业费等费用且未能结清的；乙方利用该车位从事非法活动或给甲方、小区其他业主造成不良影响的；其他根据本合同约定应不予退还押金的情形。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.保证其对出租车位拥有合法出租权，并确保乙方能正常使用该车位。2.按照合同约定，在租赁期开始时将钥匙（或相关出入凭证）交付乙方。3.负责该车位主体结构及与车位使用直接相关的附属设施（如照明、排水等）的日常维护。非因乙方原因造成的该车位主体结构或主要附属设施的重大损坏，由甲方负责维修并承担费用。4.有权按照合同约定收取租金和押金。5.配合乙方办理小区出入管理等与车位使用相关的必要手续（如甲方有义务且有能力配合）。（二）乙方权利与义务：1.按时足额支付租金和押金。2.按照约定用途使用该车位，爱惜车位及附属设施，不得擅自改变车位结构、用途或设置障碍物。3.负责保管好该车位钥匙（或相关出入凭证），如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担补办费用。4.负责保管和加注车辆燃油，清理车内存放垃圾，保持车位周边清洁。5.负责因乙方过错造成该车位及设施损坏的维修或赔偿责任。6.不得将该车位的租赁权进行转租、转借，如需委托他人使用，应事先征得甲方书面同意。7.遵守小区的各项管理规定，包括但不限于停车管理规约，配合物业管理。8.租赁期满或合同解除时，应按时腾空该车位，并将车位钥匙（或相关出入凭证）交还甲方。第六条违约责任（一）乙方违约：1.逾期支付租金的，除按本合同第三条第5款约定支付滞纳金外，甲方还有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.擅自改变车位用途、结构或损坏车位及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节没收部分或全部押金。3.擅自转租、转借车位的，甲方有权单方解除合同，收回车位，押金不予退还，并追究乙方违约责任。4.未按时腾空车位并交还的，每逾期一日，乙方应按当期租金的______%向甲方支付场地占用费，甲方还有权通过合法途径收回车位，押金不予退还。（二）甲方违约：1.未能按时交付车位的，每逾期一日，应按当期租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金。2.无正当理由擅自收回车位的，视为严重违约，应双倍返还乙方已付租金，退还全部押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.未履行维修义务造成乙方损失或乙方无法正常使用车位的，应承担赔偿责任。第七条合同的变更、解除与终止（一）本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，本合同可以解除：1.双方协商一致解除。2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同目的无法实现的。3.一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现的。4.甲方无正当理由擅自收回车位，或乙方未按时腾空车位。（三）本合同期限届满，自动终止。（四）合同解除或终止后，乙方应在______日内腾空车位并交还甲方，双方结清费用，办理相关手续。押金按本合同第四条约定处理。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（四）通知：双方就本合同相关事宜进行的任何通知或通讯，应采用书面形式，通过邮寄、快递、电子邮件或双方确认的其他方式送达，送达地址为本合同首页所列地址。以邮寄方式发出的，寄出后______日视为送达；以快递方式发出的，签收日视为送达；以电子邮件