园林绿化工程合同范本下载

园林绿化工程合同范本下载一、园林绿化工程合同的核心构成要素合同需围绕“工程范围、工期、价款、质量、责任、争议”六大维度设计条款，结合园林绿化“季节性强、苗木活体属性、养护周期长”的特点，需重点明确以下内容：（一）工程范围与内容约定合同需清晰界定工程边界，包括苗木种植（品种、规格、数量、种植密度）、景观配套（园路铺装、水景建设、小品安装）、养护服务（养护周期、修剪/施肥/病虫害防治要求）等。例如，苗木部分应附《苗木清单》，注明乔木胸径、灌木冠幅、地被植物品种等参数；种植要求需明确土壤改良标准（如客土厚度、有机质含量）、栽植深度、支撑方式（钢管/杉木支撑），避免后期因“范围模糊”引发争议。（二）工期与进度管理园林绿化受季节、气候影响显著，合同需约定合理工期（如春季植树工程应避开晚霜期，雨季施工需明确排水措施）。进度节点可分“苗木进场→种植完成→初验→养护期结束→终验”，并关联付款节奏（如苗木进场付30%，种植完成付40%）。同时需约定“非乙方（施工方）原因导致的工期延误”（如甲方供苗延迟、政策停工）的责任归属，避免工期纠纷。（三）价款与支付方式工程价款需明确计价方式（固定总价、单价包干或按实结算），若采用单价包干，需附《单价清单》（含苗木采购、种植、养护、税费等分项价格）。支付节点应与工程进度挂钩：预付款（一般10%-20%，用于备苗）、进度款（按种植面积/成活株数阶段性支付）、尾款（养护期结束且验收合格后支付，通常5%-10%作为质量保证金）。需特别约定“价款调整情形”（如苗木市场价波动超±10%、设计变更），避免价格争议。（四）质量标准与验收质量是园林绿化的核心，合同需明确验收标准：苗木成活率（如乔木95%、灌木98%、地被100%）、景观效果（如群落层次、色彩搭配符合设计图）、养护期（一般1-2年，养护期内死亡苗木需无偿补植）。验收流程应分“阶段验收”（种植完成后初验，检查种植规范）和“终验”（养护期结束后，评估成活率、景观稳定性），并约定双方验收人员、异议提出期限（如7日内书面提出）。（五）双方权利义务与违约责任甲方（发包方）：需按约支付款项、提供施工场地（如清表、通水通电）、及时确认设计变更；若延迟付款，需按日支付违约金（如合同价款的万分之三）。乙方（施工方）：需按图施工、保证苗木质量（附苗木检疫证、合格证）、履行养护义务；若工期延误（非甲方原因），需支付违约金（如每日扣除合同价的万分之一），质量不达标需无偿返工至合格。（六）争议解决与其他条款争议解决优先选择仲裁（如当地仲裁委员会）或诉讼（约定管辖法院），需明确条款；此外，合同还应包含“不可抗力”（如台风、疫情导致的损失分担）、“保密条款”（设计方案、商业信息保密）、“合同解除条件”（如甲方拖欠款超30日、乙方擅自转包）等内容。选择范本时需兼顾“权威性、行业适配性、风险防控”，推荐以下渠道：（一）官方行业平台行业协会资料：中国风景园林学会、地方园林绿化行业协会（如XX市园林绿化行业协会）的官方网站或会员服务板块，提供结合行业特点的合同模板，适配苗木种植、景观工程等场景。（二）专业法律与工程类平台工程管理平台：“广联达”“鲁班工程管理平台”等，提供工程合同范本及配套的工程量清单、验收标准模板，适合需要结合造价管理的项目。（三）企业内部标准化模板大型园林企业（如东方园林、棕榈股份）通常有标准化合同模板，可通过其官网“招标采购”板块或公开的项目案例文档获取参考，这类模板结合企业实操经验，条款更具行业针对性（如苗木供应链管理、大规模养护的特殊约定）。（四）定制化模板服务若项目涉及古建园林、生态修复等特殊领域，可委托专业律师事务所（如专注建设工程的律所）或工程咨询公司，根据项目需求定制合同，虽需付费，但能精准覆盖特殊风险（如古树移植的行政审批责任、生态修复的环保验收条款）。范本仅为“通用框架”，需结合项目实际细化风险点，重点核对以下内容：（一）工程范围的明确性（二）价款支付与验收的关联警惕“预付款比例过高”（如超30%）或“尾款支付无验收前提”的条款。合理的支付逻辑应为：预付款（备苗）→进度款（种植完成，初验合格）→尾款（养护期结束，终验合格）。若范本中“尾款于工程完工后支付”，需修改为“养护期届满且终验合格后15日内支付”，避免施工方完工后怠于养护。（三）质量验收的可操作性范本中的“成活率”“景观效果”需量化。例如，将“苗木成活率符合行业标准”细化为“乔木成活率≥95%，死亡苗木乙方需在30日内补植，补植苗木养护期顺延”；“景观效果”需约定“与设计图偏差率≤5%（非乙方原因除外）”，确保验收有明确依据。（四）违约责任的对等性检查双方违约责任是否平衡：甲方延迟付款的违约金（如日万分之三）与乙方工期延误的违约金（如日万分之一）是否合理，避免“乙方责任重、甲方责任轻”的失衡条款。可补充“因甲方供苗延迟导致工期延误，乙方工期顺延，甲方赔偿乙方窝工损失（按人工/机械台班计）”。（五）争议解决的便利性若项目在本地，优先选择本地仲裁委员会或项目所在地法院管辖，避免“约定外地法院”增加维权成本。例如，合同中“争议由甲方所在地法院管辖”，若甲方在异地，可协商修改为“项目所在地法院管辖”。四、结合项目特点的个性化调整建议园林绿化项目场景多样，需根据“地域气候、项目规模、特殊工艺”调整条款：（一）地域气候与苗木适应性北方项目需补充“耐寒苗木选型要求”（如选用抗寒品种，土球保温措施），并约定“冬季施工的防寒方案及费用承担”；南方多雨地区需明确“排水系统施工标准”（如盲沟深度、管径），避免雨季苗木烂根。（二）项目规模与付款方式小型项目（合同额低于50万元）可简化付款节点（如“预付款20%，完工验收后付75%，养护期结束付5%”）；大型项目（合同额超500万元）需引入“第三方审计”条款，约定“工程结算由双方共同委托的造价咨询公司审计，审计费由过错方承担”。（三）特殊工艺与专项条款涉及古树移植的项目，需补充“古树检疫、移植审批流程的责任方”（甲方负责办理审批，乙方负责移植技术方案）；屋顶绿化项目需明确“荷载计算、防水工程的质量责任”（乙方保证绿化荷载≤设计值，防水工