电梯保洁维护培训课件

电梯保洁维护培训课件演讲人：日期:目录CONTENTS01电梯保洁概论02电梯结构认知03保洁工具详解04日常保洁流程05深度保养要点06安全应急措施电梯保洁概论01保洁重要性及范围保障公共卫生安全电梯作为高频接触的密闭空间，易滋生细菌与病毒，定期保洁可有效降低交叉感染风险，确保用户健康安全。延长设备使用寿命清洁可防止灰尘、油渍等污染物腐蚀电梯内部元件（如按钮、轨道、门机系统），减少机械故障发生率。覆盖全区域清洁包括轿厢内壁、地板、通风口、按钮面板、门槽缝隙、外部呼梯面板等，需无死角清理以避免污垢堆积。工作标准与价值遵循《公共场所电梯清洁技术指南》，使用中性清洁剂与专用工具，避免损伤电梯材质（如不锈钢、玻璃）。标准化操作规范洁净的电梯环境能增强用户对物业管理服务的信任度，间接提升建筑或商业体的整体形象与价值。提升用户体验采用可降解清洁剂，减少化学残留；定期清理通风系统可优化电梯能耗效率。环保与节能要求保洁流程概览预处理与防护放置警示牌，断电保护（如清洁按钮面板时），使用防滑垫覆盖敏感区域。分步深度清洁先除尘后消毒，针对不同材质（金属、玻璃、塑料）选用对应清洁工具与药剂，重点处理高频接触部位。检查与记录完工后检查设备运行状态，填写保洁日志（包括清洁时间、异常情况），上报需维修的潜在问题。电梯结构认知02轿厢内部组件功能不锈钢或防火板材需使用专用清洁剂维护，防止腐蚀或划痕影响美观及安全性。轿壁与地板材质由风扇和过滤网组成，需定期拆卸清洗滤网以避免灰尘堆积影响空气流通效率。通风装置包括LED灯具和应急照明设备，需检查光源稳定性并清除灯罩积灰，确保光线均匀无闪烁。轿厢照明系统集成楼层选择按钮、开关门按键、紧急呼叫装置，需定期清洁防止按键失灵或接触不良。操作面板门系统与安全装置层门与轿门联动机构通过光电传感器和机械锁闭装置协同工作，需润滑轨道并检测传感器灵敏度以防夹人故障。02040301安全触板/光幕接触式或红外感应装置需测试反应速度，清洁探头表面避免误判引发非必要停梯。门地坎清洁槽缝易积聚杂物导致门卡阻，需用吸尘器和细刷彻底清理，确保门扇滑动顺畅无噪音。紧急解锁装置位于层站侧的三角钥匙孔需防尘处理，定期测试解锁功能以保证突发情况下的应急响应。检查井道门缝密封胶条是否老化，防止灰尘或异物进入井道影响导轨运行。井道周边密封性清理底坑积水槽及排水管道，避免积水腐蚀缓冲器或电气元件导致安全隐患。底坑排水系统01020304包含上下行按钮及楼层显示器，需用防静电布擦拭按键并检查显示模块的清晰度。层站召唤盒目视检查导轨油污情况并补充润滑脂，同步清理对重块表面附着杂物以平衡运行负载。导轨与对重装置外部及周边结构保洁工具详解03具备高吸水性和去污能力，适用于电梯不锈钢表面、镜面及按键的清洁，避免残留水渍和纤维碎屑。硬毛刷用于清除电梯轨道缝隙顽固污垢，软毛刷则适用于轿厢内壁和装饰条的精细清洁，防止划伤材质。可调节长度的伸缩杆配合不同清洁头，高效清洁电梯顶部通风口及高处死角，提升作业安全性。针对电梯控制面板和显示屏的灰尘清理，减少静电吸附，避免电子元件受损。基础工具选择（抹布/刷具）超细纤维抹布硬毛刷与软毛刷组合伸缩杆搭配清洁头防静电除尘掸清洁剂分类与选用适用于电梯内金属、玻璃、塑料等多种材质，温和去污且不腐蚀表面，推荐用于日常基础清洁。中性pH清洁剂含防锈成分和光泽增强剂，用于电梯门框、轿厢内壁的清洁与养护，形成保护膜延缓氧化。不锈钢专用保养剂针对电梯按键、扶手带等高频接触区域的油脂积累，快速乳化分解油渍并抑制细菌滋生。油污分解剂010302含季铵盐或酒精成分，用于疫情期或人流密集场所的电梯消杀，需确保通风条件下使用。消毒型清洁液04分区存放与标识干燥通风存储环境清洁工具按功能分区存放（如抹布、刷具、药剂专柜），明确标签标注用途及使用范围，避免交叉污染。工具使用后需彻底清洗晾干，存放于通风货架或柜体中，防止霉菌滋生和异味残留。工具存储管理规范定期检查与更换每月检查抹布磨损程度、刷毛变形情况及清洁剂有效期，及时淘汰老化工具以确保清洁效果。危险品单独管理强酸强碱类清洁剂须锁入专用柜，配备防漏托盘和MSDS（安全数据表），员工需接受应急处理培训。日常保洁流程04电梯轿厢壁板清洁采用玻璃专用清洁剂喷洒后，用鱼鳞布单向擦拭防止水痕，定期抛光保持通透性，避免乘客因模糊镜面产生不适感。镜面与玻璃养护紫外线消毒程序在非高峰时段使用便携式UV-C消毒灯对轿厢内部照射15-20分钟，杀灭附着在表面的细菌与病毒，需注意操作时封闭电梯并设置警示牌。使用静电除尘工具或微纤维布清除壁板灰尘，配合中性清洁剂擦拭顽固污渍，避免腐蚀金属或烤漆表面。表面除尘与消毒高频接触点清洁（按钮/扶手）按钮面板深度清洁用75%酒精棉片包裹按钮边缘旋转擦拭，重点清理数字键缝隙，防止污垢堆积导致接触不良，完成后用干燥棉布吸残留液体。将含季铵盐成分的消毒液喷涂于橡胶扶手上，静置3分钟后用硬毛刷沿纹路刷洗，彻底清除手部油脂与微生物残留。检查通话孔是否堵塞，用压缩空气吹尘后以棉签蘸取电子接点清洁剂擦拭内部触点，确保应急功能正常响应。扶手带抗菌处理紧急呼叫装置维护地面及缝隙处理地坎槽异物清理使用扁平铲刀剔除卡入地坎的硬币、发卡等杂物，配合吸尘器收集碎屑，最后用高压气枪吹扫轨道凹槽防止门机卡阻。地毯污渍祛除用防霉填缝剂修补瓷砖接缝处裂纹，待固化后涂抹纳米防水涂层，形成保护膜阻隔水汽渗透引发霉变。对轿厢地毯局部喷洒含酶去渍剂，静置渗透5分钟后用蒸汽清洗机提取污液，顽固油渍需重复处理直至纤维恢复原色。踢脚线防霉施工深度保养要点05定期深度清洁周期通风系统清洁拆卸并清洗空调滤网及通风口，防止灰尘堆积影响空气流通，同时检查换气扇运转状态。电梯门槽清理清除门槽内积聚的灰尘、碎屑及油污，避免因异物卡阻导致门机运行故障。轿厢内部全面消毒使用专用清洁剂对轿厢内壁、按钮面板、扶手进行彻底擦拭，重点处理高频接触区域，确保无细菌残留。轨道与机械部件维护采用高温润滑脂对导轨进行均匀涂抹，减少曳引机运行摩擦，定期检查导轨磨损程度并及时调整对齐度。导轨润滑保养门机系统调试钢丝绳张力检测校准光电感应装置灵敏度，检查门刀与地坎间隙是否符合标准，确保开关门动作平稳无撞击。使用专业仪器测量钢丝绳张力均衡性，观察有无断丝或变形，必要时进行预紧力调整或更换。采用玻璃专用刮刀配合中性清洁剂去除顽固水渍，最后用超细纤维布抛光，保持镜面通透无划痕。无痕清洁工艺在清洁后的玻璃表面喷涂防静电剂，减少灰尘吸附频率，延长保洁效果持续时间。防静电涂层处理排查玻璃与轿厢接缝处的密封胶老化情况，发现开裂或脱落需立即修补，防止渗水或结构松动。边角密封检查镜面/玻璃专项养护安全应急措施06个人防护装备使用防护手套选择与佩戴需选用防滑、耐腐蚀的橡胶或PVC材质手套，确保清洁剂接触时手部皮肤不受损伤，佩戴前检查有无破损。处理强酸强碱清洁剂时，必须佩戴密封性好的护目镜和N95级防尘口罩，防止飞溅液体或粉尘进入眼睛及呼吸道。鞋底需具备防油防滑纹路，鞋面需防水且包裹脚踝，避免作业时因地面湿滑导致跌倒或重物砸伤。护目镜与口罩规范防滑工作鞋要求作业安全规程作业前设备断电确认必须关闭电梯电源并悬挂“禁止合闸”警示牌，使用万用表二次验证无电流后方可开始清洁维护操作。高空作业防护措施涉及轿厢顶部清洁时，需系挂全身式安全带并连接防坠器，同时设置警戒线隔离作业区域。化学药剂存储规范不同性质清洁剂需分柜存放，强氧化剂与酸性物质间隔2米以上，柜内配备防泄漏托盘和MSDS说明书。突发情况处理流程人员被困应急响应立即启动三方通话系统安抚乘客