2026年借贷担保购房合同（1篇）

2026年借贷担保购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供购房贷款担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、担保标的

1、本合同担保标的为甲方因购买位于______（省、市）______（区、县）______（街道、路）______（小区、楼宇）______（楼号、单元号）的房产所申请的贷款，贷款金额为人民币______元（大写：人民币______元整），贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并已获得该房产的合法使用权或所有权。

二、担保方式

1、本合同项下担保方式为连带责任保证。

2、乙方保证在甲方未能按照贷款合同约定履行还款义务时，按照本合同约定承担担保责任。

三、担保责任

1、甲方未能按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息的，乙方应立即承担担保责任，向贷款人（即甲方贷款的银行或其他金融机构）支付全部未偿还贷款本息，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等。

2、乙方承担担保责任后，有权向甲方追偿全部已支付款项及利息、费用等。

3、若贷款合同发生变更，如贷款金额、期限、利率等发生变动，乙方保证仍在原担保范围内承担担保责任，除非双方另行协商一致。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。

2、甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并配合乙方进行房产抵押登记等手续。

3、甲方应将贷款合同项下的权利义务转让给乙方时，应事先征得贷款人同意，并通知乙方。

4、甲方应保证其提供的联系方式畅通，以便乙方及时联系。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定履行担保责任。

2、乙方有权要求甲方提供贷款合同、房产证等相关文件。

3、乙方有权对甲方提供的房产进行查封、扣押、变卖等处置，以实现担保债权。

4、乙方应妥善保管甲方提供的房产信息，并承担因保管不善造成的损失。

5、乙方应配合甲方办理房产抵押登记等手续，并承担相关费用。

五、费用承担

1、甲方应承担贷款合同项下的一切费用，包括但不限于贷款利息、罚息、违约金、损害赔偿金等。

2、乙方应承担本合同项下的一切费用，包括但不限于担保费、评估费、登记费等。

六、违约责任

1、甲方未能按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向贷款人支付违约金；若逾期超过30天，贷款人有权解除合同，并要求甲方支付全部贷款本息及违约金。

2、甲方未能按照本合同约定提供相关文件或配合乙方进行相关手续的，每逾期一日，应按照1000元向乙方支付违约金；若逾期超过15天，乙方有权解除合同。

3、乙方未能按照本合同约定履行担保责任的，应向贷款人支付相当于担保金额10%的违约金；给贷款人造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

4、若甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执壹份，贷款人执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，并送达至本合同载明的地址。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：