家庭装修合同标准化协议书范本

合同编号：_________甲方（发包方）信息姓名：_________|地址：_________|联系电话：_________乙方（承包方）信息企业名称：_________|统一社会信用代码：_________地址：_________|法定代表人：_________|联系电话：_________施工资质等级：_________|资质证书编号：_________一、工程概况1.工程地点：_________（详细至楼栋单元室）2.房屋类型：_________（如平层、复式、别墅等）3.建筑面积：约_________平方米（以实际施工测量为准）4.装修方式：□全包□半包□清包（根据实际选择），具体施工内容以《装修施工图纸》《工程预算表》为准（附件一、二）。二、工期约定1.开工日期：______年____月____日；竣工日期：______年____月____日，总工期______日历天。2.工期顺延情形：甲方未按约定提供施工条件（如场地交付、款项支付、设计确认等），工期相应顺延；因不可抗力（如地震、暴雨、政府行政指令等）导致无法施工，双方互不担责，工期顺延；工程变更或甲方要求增加工程量，双方协商后书面确认工期调整。三、工程价款及支付方式1.工程总价：人民币_________元（大写：__________________），包含材料费、人工费、设计费、管理费、税费等（明细见《工程预算表》）。2.付款方式：第一期（预付款）：合同签订后____日内，支付总价的______%（即人民币_________元），用于备料及进场准备；第二期（进度款）：_________工程完工并验收合格后____日内，支付总价的______%（即人民币_________元）；第三期（进度款）：_________工程完工并验收合格后____日内，支付总价的______%（即人民币_________元）；第四期（尾款）：工程竣工并验收合格后____日内，支付剩余总价的______%（即人民币_________元）。四、双方权利与义务（一）甲方责任1.开工前提供房屋产权/租赁证明，确保施工场地具备施工条件；2.及时确认设计方案、施工图纸、材料样板，避免延误工期；3.按合同约定支付工程款，逾期付款承担违约责任；4.协调邻里关系，保证乙方施工期间的通行、用水、用电等基本条件。（二）乙方责任1.按国家及地方装修规范、施工图纸施工，质量符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB____）及相关标准；2.选用符合国家标准及双方约定的材料、设备，进场前经甲方验收确认（附《材料验收单》）；3.施工期间遵守安全规程，承担施工人员安全责任；因乙方原因造成的安全事故由乙方承担；4.文明施工，保持现场整洁，完工后清运建筑垃圾；5.竣工后提供《装修工程保修卡》，按约定履行保修义务。五、工程变更1.任何一方提出变更，需以书面形式（《工程变更单》）通知对方，协商一致后调整价款及工期；2.变更导致工程量增加的，甲方按实支付费用；减少工程量的，乙方相应退还费用。六、质量标准与保修1.质量标准：工程质量符合国家现行装修工程质量验收规范，材料环保指标符合《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB____）等标准；2.保修期：自竣工验收合格之日起，水电隐蔽工程保修____年，其他工程保修____年；3.保修责任：保修期内非甲方原因出现质量问题，乙方应在接到通知后____小时内响应，____日内免费维修；因甲方使用不当造成的损坏，乙方可收取成本费维修。七、工程验收1.分阶段验收：乙方完成水电、泥瓦、木工、油漆等关键工序后，书面通知甲方验收，甲方应在____日内组织验收，逾期未验收视为合格；2.竣工验收：工程竣工后，乙方自检合格后书面通知甲方验收，甲方应在____日内组织验收，验收合格后双方签署《工程竣工验收单》；3.验收标准：以施工图纸、预算表、国家规范及双方约定为依据，争议时可委托第三方检测，费用由责任方承担。八、违约责任1.甲方逾期付款，每逾期一日按未付款项的____‰支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工，工期顺延；2.乙方逾期完工，每逾期一日按工程总价的____‰支付违约金；因乙方原因造成工程质量不合格，乙方无偿返工至合格，工期不顺延；3.任何一方擅自解除合同，应向对方支付工程总价____%的违约金，并赔偿实际损失。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；3.附件：《装修施工图纸》《工程预算表》《材料清单》《材料验收单》《工程变更单》《工程竣工验收单》《装修工程保修卡》（均为本合同组成部分）。甲方（签字/盖章）：_________|乙方（盖章）：_________日期：_