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文档简介

物业公司电力线路巡检制度一、目的为确保小区电力线路的安全稳定运行，及时发现和消除潜在的安全隐患，保障业主的正常用电，特制定本电力线路巡检制度。二、适用范围本制度适用于物业公司所管辖的小区内的所有电力线路巡检工作。三、巡检人员职责1.巡检人员应具备一定的电力知识和技能，熟悉小区电力线路的布局和设备情况。2.按照规定的巡检周期和路线，认真进行电力线路巡检工作，不得遗漏任何一个巡检点。3.巡检过程中，要仔细观察电力线路的运行情况，包括线路的外观、接头、绝缘子等部位，发现问题及时记录并报告。4.对发现的安全隐患，应立即采取临时措施进行处理，并及时通知相关部门进行维修。5.认真填写巡检记录，包括巡检时间、地点、发现的问题及处理情况等。四、巡检周期1.日常巡检：每天对小区内的电力线路进行一次巡检，重点检查线路的外观、接头、绝缘子等部位是否有异常情况。2.定期巡检：每周对小区内的电力线路进行一次全面巡检，包括线路的杆塔、拉线、接地装置等部位，检查是否有松动、腐蚀等情况。3.特殊巡检：在遇到恶劣天气（如雷雨、大风、暴雪等）、重大节日或重要活动前，对小区内的电力线路进行特殊巡检，确保线路的安全运行。五、巡检内容1.架空线路（1）检查杆塔是否倾斜、变形，基础是否下沉、开裂。（2）检查拉线是否松弛、断股，拉线绝缘子是否损坏。（3）检查导线是否断股、烧伤，绝缘子是否损坏、闪络。（4）检查线路周围是否有危及线路安全的树木、建筑物等障碍物。2.电缆线路（1）检查电缆井盖是否完好，是否有被移动、损坏的情况。（2）检查电缆沟内是否积水、杂物，电缆支架是否松动、腐蚀。（3）检查电缆终端头、中间接头是否有发热、放电现象。（4）检查电缆标识是否清晰、完整。3.配电室（1）检查配电室门窗是否完好，是否有被撬、被砸的情况。（2）检查配电室内部是否整洁，有无杂物、积水。（3）检查配电柜、配电箱的仪表、指示灯是否正常，开关、刀闸是否接触良好。（4）检查配电室的接地装置是否完好。六、问题处理1.对于巡检中发现的一般问题，巡检人员应立即进行处理，如紧固松动的螺丝、清理线路周围的障碍物等。2.对于巡检中发现的较大问题，巡检人员应及时报告物业公司相关部门，由相关部门组织专业人员进行维修。3.对于巡检中发现的重大安全隐患，巡检人员应立即采取紧急措施进行处理，并及时报告物业公司领导和当地电力部门，同时做好现场的安全防护工作。七、巡检记录与报告1.巡检人员应认真填写巡检记录，记录内容应包括巡检时间、地点、巡检人员、发现的问题及处理情况等。2.巡检记录应定期整理归档，保存期限不少于两年。3.对于巡检中发现的重大问题和安全隐患，巡检人员应及时编写巡检报告，报告内容应包括问题的具体情况、处理建议和措施等，并上报物业公司领导和当地电力部门。八、考核与奖惩1.物业公司应定期对巡检人员的工作进行考核，考核内容包括巡检工作的执行情况、问题的发现和处理情况等。2.对于在巡检工作中表现突出的人员，物业公司应给予表彰和奖

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