二育猪养殖场设备租赁合同

二育猪养殖场设备租赁合同双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就承租方租赁出租方设备用于二育猪养殖事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁设备1.1出租方同意将以下设备（以下简称“租赁设备”）出租给承租方使用：*设备名称：自动饲喂系统*型号规格：FS-2000*数量：1套*品牌型号详情：包括中央控制系统1台、饲料分配器2个、料线总长100米、安装配套传感器及电控阀门等完整系统。*购置日期：2023年6月15日*设备状况：租赁设备在交接时整体运行正常，性能符合设计要求，具体状况详见本合同附件一《租赁设备清单及验收记录》。租赁设备所有权归出租方所有。1.2出租方应在合同生效后[]日内，将租赁设备完好地交付承租方使用，交付地点为承租方养殖场内指定位置。交付时，双方应共同对租赁设备的数量、外观、性能进行验收，并签署《租赁设备验收记录》作为本合同附件。如承租方在验收后[]日内未提出书面异议，视为对租赁设备状况的认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.2租赁期满，如承租方有续租意向，应在租赁期满前[]个月书面通知出租方。在同等条件下，承租方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。如承租方未提出续租或协商不成，本合同到期自动终止。第三条租金及支付3.1租赁设备的租金按月支付。每期租金为人民币[]元（大写：[]元整）。3.2支付方式：承租方应于每期租金到期前[]日内，将当期租金支付至出租方指定的银行账户：*开户名称：[出租方全称]*开户银行：[出租方开户银行全称]*银行账号：[出租方银行账号]3.3逾期支付：若承租方未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之多少，例如：千分之零点五]向出租方支付滞纳金，直至付清为止。第四条租赁保证金4.1为确保承租方履行本合同项下的义务，承租方应在本合同签订之日起[]日内，向出租方支付租赁保证金，金额为人民币[]元（大写：[]元整）。此保证金应存入本合同第三条约定的出租方银行账户。4.2租赁保证金用于担保承租方履行以下义务：支付拖欠的租金、赔偿因承租方违约造成的出租方损失（包括但不限于设备损坏维修费、违约金等）。4.3租赁期满或合同正常终止，且承租方不存在本合同约定的任何违约行为，无任何费用拖欠，出租方应在承租方办妥设备返还手续后[]日内，将租赁保证金无息退还承租方。出租方有权从保证金中直接扣除承租方应支付的逾期租金、维修费、违约金、赔偿金等一切应付未付款项。保证金不足以弥补出租方损失的，承租方应补足差额。第五条设备使用及维护责任5.1承租方应严格按照租赁设备的使用说明书和安全操作规程进行操作，合理使用租赁设备，确保其用于本合同约定的二育猪养殖目的，不得转租、转借、挪作他用或进行任何非法活动。5.2承租方负责对租赁设备进行日常的清洁、检查和必要的润滑保养，保持设备及其附属物的良好状态。5.3租赁设备日常保养和因正常磨损产生的维修费用由出租方承担。承租方应配合出租方进行必要的维修工作。5.4因承租方使用不当、操作失误、维护保养不到位或进行非法改装等原因造成的设备损坏、性能下降或丢失，所有维修费用（包括人工费、材料费）及损失由承租方承担。出租方可自行维修或委托第三方维修，费用直接从保证金中扣除或要求承租方另行支付。5.5租赁设备的主要部件（如中央控制系统、核心分配器等）在正常使用情况下发生故障，由出租方负责维修或更换。非主要部件或因承租方原因造成的故障，维修责任由承租方承担。5.6承租方应负责租赁设备的安装、调试及相关手续办理，并承担所有费用。确保设备安装符合安全标准，并对安装后设备周边环境的安全负责。5.7强制要求承租方必须为租赁设备购买足额的财产保险或意外伤害保险，保险范围应涵盖设备全损和主要部件损坏风险，并将出租方列为附加被保险人或受益人。保险单副本需提交给出租方备案。承租方应负责支付保险费用。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供符合使用条件的租赁设备，或无正当理由提前收回租赁设备，应承担违约责任，向承租方支付相当于[]个月租金的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方有下列情形之一的，构成违约：(1)逾期支付租金的；(2)挪用、转租、转借租赁设备的；(3)恶意损坏、藏匿、丢弃或试图非法转移租赁设备的；(4)未按约定进行维护保养，导致设备严重损坏或性能严重下降的；(5)利用租赁设备进行非法活动或损害第三方利益的；(6)合同期满或提前终止后，未按约定时间和要求返还租赁设备的；(7)未经出租方书面同意，对租赁设备进行改造、改装或增设附加物的。6.3发生上述违约行为时，出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并有权要求承租方支付合同总租金[百分之多少，例如：百分之十]的违约金。若违约金不足以弥补出租方损失的，出租方有权要求赔偿全部损失。出租方还有权单方解除合同，收回租赁设备，并要求承租方承担设备返还产生的运输费等费用。承租方已支付的租金不予退还。第七条设备返还与验收7.1租赁期满或合同因任何原因提前终止时，承租方应在收到出租方书面通知后[]日内，将租赁设备按照本合同附件一《租赁设备验收记录》中约定的状态（或经双方协商确认的状态）完好返还给出租方。返还地点为[承租方养殖场内指定位置]。7.2出租方在收到租赁设备后，将进行验收。验收合格的，双方签署《设备返还确认书》。若出租方发现设备状况与约定状态不符，特别是存在承租方造成的损坏、缺失或性能下降，出租方有权拒绝接收，并要求承租方负责修复、更换或赔偿直至设备恢复到约定状态。修复或赔偿期间，租赁期限相应顺延，或由出租方选择解除合同并要求承租方承担违约责任。7.3设备返还产生的拆卸、包装、运输等费用由[承租方/出租方，根据协商确定，通常由承租方承担]承担。第八条不可抗力8.1若本合同履行过程中，发生地震、台风、洪水、战争、火灾、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法继续履行或履行目的无法实现，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]日内，书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[出租方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知10.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。10.2任何一方变更联系方式，应至少提前[]日书面通知另一方。否则，向原联系方式发送的通知视为有效送达。第十一条合同修改11.1对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件后生效。书面修改文件应视为本合同不可分割的一部分。第十二条完整协议12.1本合同及其附件构成双方就租赁事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。12.2除非法律另有规定或本合同另有约定，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：*附件一：租赁设备清单及验收记录*附件二：设备照片*