家装软装合同范本及签订注意事项

家装软装合同范本及签订注意事项在家装软装项目中，一份规范严谨的合同是保障双方权益、避免纠纷的核心依据。软装涉及家具、布艺、饰品等多类产品的设计、采购与安装，流程复杂且细节繁多，合同的完善程度直接影响项目落地效果。本文将提供实用的家装软装合同范本框架，并从专业角度解析签订过程中的关键注意事项，助力业主与软装服务商顺利达成合作。一、家装软装合同范本（参考框架）（一）合同主体信息甲方（委托方）：姓名/单位名称、身份证号/统一社会信用代码、联系地址、联系电话乙方（服务方）：企业名称、统一社会信用代码、法定代表人、联系地址、联系电话>提示：需核对乙方营业执照、资质证书（如软装设计资质、装饰装修资质等）的有效性，确保签约主体具备履约能力。（二）服务内容与范围1.设计服务：乙方提供软装设计方案，包括但不限于空间色彩规划、家具选型设计、布艺/饰品搭配方案等，需明确设计稿交付时间、修改次数（如“乙方应于合同签订后XX日内交付初稿，甲方享有X次免费修改权，超出次数的修改费用为XX元/次”）。2.产品采购：列出软装产品清单（示例：家具类：沙发（品牌：XX，材质：XX，规格：XX，数量：X）、餐桌（品牌：XX，材质：XX，规格：XX，数量：X）……布艺类：窗帘（面料：XX，款式：XX，数量：X）、抱枕（面料：XX，图案：XX，数量：X）……饰品类：挂画（风格：XX，尺寸：XX，数量：X）、摆件（材质：XX，造型：XX，数量：X）……），并约定产品的品牌、材质、规格、数量、颜色、交付标准（如是否含安装、售后保修期限）。3.安装/摆场服务：乙方负责软装产品的运输、安装（或摆场），需明确运输过程中损坏的责任承担（“运输及安装过程中产品损坏的，乙方应免费更换同规格产品，更换周期不超过XX日”）。（三）费用与付款方式1.总费用：本合同软装服务总费用为人民币XX元（大写：XX元整），包含设计费、产品采购费、运输费、安装费、税费等，除非双方书面变更，否则总价包干。2.付款阶段：预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付总费用的XX%（即XX元），作为项目启动资金；进度款：设计方案经甲方确认后XX日内，支付总费用的XX%（即XX元）；尾款：软装产品安装/摆场完成并经甲方验收合格后XX日内，支付剩余XX%（即XX元）。（四）工期约定1.总工期：自合同签订且预付款到账之日起，至软装项目全部验收合格之日止，总工期为XX日历天。2.逾期责任：因乙方原因导致工期逾期的，每逾期一日，乙方按总费用的XX‰向甲方支付违约金；逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿损失。（五）质量与验收标准1.质量要求：软装产品需符合国家/行业相关质量标准（如《家具通用技术条件》GB/T3324等），设计效果需与最终确认的设计方案一致，无明显色差、破损、尺寸偏差。2.验收流程：乙方完成安装/摆场后，应书面通知甲方验收；甲方应在收到通知后XX日内进行验收，逾期未验收且无书面异议的，视为验收合格；验收不合格的，乙方应在XX日内整改完毕，整改周期不计入总工期，逾期整改的按工期逾期条款承担责任。（六）违约责任1.甲方违约：甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，按未付款项的XX‰向乙方支付违约金；逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务，工期相应顺延。2.乙方违约：设计方案/产品质量不符合约定的，乙方应免费整改或更换，造成甲方损失的（如延误入住产生的租房费用），需全额赔偿；乙方擅自更换产品品牌、材质的，甲方有权要求退货并解除合同，乙方退还已收款项并按总费用的XX%支付违约金。（七）争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可选择以下第__种方式解决：1.向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；2.提交XX仲裁委员会仲裁（仲裁条款需明确仲裁机构名称，否则无效）。（八）其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）、预付款到账后生效。二、签订软装合同的注意事项（一）明确服务边界，避免“模糊条款”软装服务常涉及设计、采购、安装多环节，需在合同中逐项明确服务内容。例如，设计服务需约定“设计方案包含平面图、效果图、产品清单”，避免乙方以“口头承诺”为由缩减服务；采购产品需细化品牌、材质（如家具材质需明确“实木”是“白蜡木”还是“松木”，布艺面料需标注“涤纶含量XX%”）、尺寸（精确到毫米），防止乙方以“相似款”“同风格”替代约定产品。警惕“最终效果以实际为准”“按行业惯例执行”等模糊表述，应将设计效果、产品参数等以附件形式作为合同组成部分，双方签字确认。（二）审核商家资质，防范履约风险选择软装服务商时，优先考察其营业执照经营范围（是否包含“软装设计”“家具销售”等）、是否具备软装设计/装饰装修相关资质（如中国室内装饰协会颁发的软装设计师证书、建筑装饰工程专业承包资质等）。要求乙方提供合作品牌的授权书（如家具、灯具品牌的经销授权），避免购买到假冒伪劣产品；对于定制类产品，需约定“如因乙方设计/生产失误导致产品无法安装，乙方承担重做及延误责任”。（三）费用明细透明化，规避“隐性收费”合同总费用需分项列明：设计费（含方案次数、修改费用）、产品采购费（每件产品单独标价）、运输费（是否含上楼费、偏远地区附加费）、安装费（复杂安装如吊灯、定制柜是否额外收费）、税费等。明确“增项”规则：如甲方提出设计修改或产品变更，需签订书面增项协议，约定费用调整方式（如“增项费用按乙方报价单的XX折计算”），防止乙方以“临时需求”为由漫天要价。（四）工期与验收：量化标准，权责清晰工期需明确“绝对时间”（如“自2024年X月X日至2024年X月X日”），而非“收到预付款后XX天”（避免因付款时间争议导致工期模糊）。同时约定“不可抗力（如疫情、极端天气）导致工期延误的，双方协商顺延，互不追责”。验收标准需可量化：例如，家具安装“水平误差不超过2mm”“柜门闭合缝隙≤1mm”；布艺安装“无明显褶皱”“图案拼接误差≤3mm”。验收时建议留存照片、视频作为凭证，防止乙方后期否认问题。（五）违约责任：对等合理，可操作性强违约金比例需合理（一般不超过总费用的20%），且双方责任对等。例如，甲方逾期付款的违约金与乙方逾期交付的违约金比例应一致，避免“甲方违约重罚，乙方违约轻责”。约定“损失赔偿范围”：如乙方产品质量问题导致甲方无法按时入住，需赔偿“租金损失+误工损失”，并明确计算方式（如“租金按甲方租房合同月租金÷30×延误天数计算”）。（六）合同变更与解除：留足“止损”空间约定合同变更的条件：如设计方案重大调整（如风格从“现代简约”改为“新中式”）、产品品牌更换等，需双方书面确认并调整费用、工期。赋予甲方“解除权”：如乙方逾期XX日未交付设计方案、产品存在重大质量问题（经权威机构检测不合格），甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并赔偿损失。（七）留存凭证，保障维权证据签订合同后，需留存双方签字盖章的合同原件、设计方案确认单、产品清单、付款凭证（注明款项用途）、沟通记录（微信、邮件等需保留时间戳）。如发生纠纷，这些凭证将成为维权的核心依据。例如，乙方以“甲方口头同意变更”为由推卸责任时，书面确认的凭证