房屋拆除施工标准合同范本

房屋拆除施工标准合同范本甲方（委托方）：________________________法定代表人：__________________________地址：__________________________________联系人：________________联系电话：____________乙方（施工方）：________________________法定代表人：__________________________地址：__________________________________联系人：________________联系电话：____________一、工程概况1.项目名称：__________房屋拆除工程2.工程地点：________________________3.拆除范围：甲方指定的房屋及附属设施（具体以双方确认的施工图纸/现场交底记录为准，含房屋主体结构、门窗、管线、地面附着物等，详见《拆除内容清单》作为本合同附件）。4.工程内容：按本合同约定及相关规范要求，完成房屋及附属设施的拆除、废弃物分类清运、场地初步平整等工作。二、施工工期1.总工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____日历天（含法定节假日）。2.工期顺延：因不可抗力、甲方原因（如未按时提供施工条件、设计变更等）或政府行政指令导致工期延误的，乙方应在事发后48小时内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。三、双方责任与义务（一）甲方责任1.于施工前3日向乙方提供房屋原始图纸、权属证明等相关资料（如涉及），并完成现场交底，明确拆除范围及保留部分要求。2.负责协调周边关系，确保施工期间场地通行、用水用电等基本条件满足施工需求（水电费由____方承担）。3.按合同约定支付工程款，对工程进度、质量、安全进行监督，及时验收乙方完成的阶段性工作。（二）乙方责任1.具备合法有效的房屋拆除施工资质，施工前向甲方提供资质证书、施工方案（含安全专项方案）等资料，经甲方审核同意后方可施工。2.严格按照施工方案、国家及地方相关规范（如《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147）组织施工，确保拆除作业不损坏周边保留建筑及市政设施。3.落实安全文明施工措施：施工现场设置封闭围挡、警示标志，配备安全帽、安全带、安全网等防护用具，特种作业人员持证上岗。拆除废弃物分类清运（可回收物、建筑垃圾等），按环保要求运输至合规处置场地，严禁随意倾倒。施工期间做好防尘、降噪措施，符合当地环保及城管部门要求。4.为施工人员购买人身意外伤害保险，承担施工期间的安全事故责任（因甲方原因导致的除外）。5.工程完工后，向甲方提交《工程完工报告》，配合甲方组织的验收工作，提供完整的施工资料（如隐蔽工程记录、废弃物处置凭证等）。四、施工质量标准1.拆除作业应保证保留结构（如甲方指定保留的墙体、基础等）完好，无结构性损伤；拆除后的场地应平整，无残留建筑垃圾及危险构件。2.废弃物清运应符合《城市建筑垃圾管理规定》，乙方需提供清运单位的资质证明及处置回执。3.工程验收以国家现行相关规范、本合同约定及《拆除内容清单》为标准，验收合格后双方签署《工程验收单》。五、合同价款及支付方式1.合同总价：人民币______元（大写：____________________），包含拆除费、清运费、安全措施费、税费等全部费用。2.支付方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价的____%（即____元）。进度款：工程完成____%（或某一阶段，如主体拆除完成）后，乙方提交进度报告，经甲方确认后____日内支付总价的____%（即____元）。尾款：工程验收合格且乙方提交完整资料后____日内，甲方向乙方支付剩余款项（即____元）。3.乙方应按甲方要求提供合法有效的增值税发票，否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任。六、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付款项的____‰向乙方支付违约金（违约金总额不超过合同总价的5%）；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，工期顺延。2.乙方逾期完工的，每逾期一日按合同总价的____‰向甲方支付违约金；因质量问题需返修的，乙方应无偿返修并承担逾期责任，给甲方造成损失的（如第三方索赔），乙方全额赔偿。3.乙方施工过程中违反安全规范导致事故的，承担全部赔偿责任（含人员伤亡、财产损失及行政处罚）；甲方擅自要求乙方违规施工的，责任由甲方承担。4.任何一方单方解除合同的，应向对方支付合同总价____%的违约金，并赔偿对方实际损失。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等承担保密义务，保密期限至合同终止后____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：______法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日