房地产领域交房承诺保证函3篇范文

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房地产领域交房承诺保证函3篇范文房地产领域交房承诺保证函篇1本承诺书依据__________文件制定1.基本规则1.1设立宗旨为维护房地产交易市场秩序，保障购房者的合法权益，规范交房行为，特制定本承诺书。承诺人基于诚信原则和法律要求，就商品房交付事宜作出如下承诺，并承担相应法律责任。1.2适用对象本承诺书适用于承诺人作为房地产开发企业或相关责任主体，在商品房交付环节的履约行为。承诺人承诺严格遵守国家及地方相关法律法规，保证交房过程合法合规、信息真实、责任明确。2.主要责任2.1禁止行为承诺人承诺在商品房交付过程中，不得有以下行为：（1）伪造或篡改工程竣工验收文件、质量检测报告等关键材料；（2）以虚假宣传或夸大宣传方式诱导购房者签订合同；（3）未达到合同约定的交付标准擅自交付房屋；（4）拒绝配合购房者进行房屋质量查验或拒绝履行维修义务；（5）通过不正当手段阻碍购房者行使合同约定的权利。2.2履约标准承诺人承诺严格遵守以下要求：（1）交付房屋时，必须提供完整的《竣工验收备案证明》《房屋质量检测报告》及《不动产登记证明》等法律文件；（2）交付的房屋质量必须符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，不存在主体结构安全隐患；（3）交付的房屋附属设施（如电梯、供水、供电、燃气等）必须达到正常使用条件，并办理相关使用手续；（4）按照合同约定或相关法规要求，向购房者提供完整的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（5）交付过程中产生的相关费用（如物业费代收代缴、契税等）应明确告知购房者，并依法处理。3.机制3.1监管职责承诺人承诺主动接受__________部门负责日常检查，并依法配合提供相关资料。主体有权对承诺人的交房行为进行现场核查，包括但不限于工程进度、质量状况、合同履行情况等。3.2检查频率主体根据监管需要，可定期或不定期开展检查。承诺人应保证每次检查时均能提供真实、完整的履约证明，并积极配合检查工作。4.违约责任4.1违约情形承诺人违反本承诺书或相关法律法规，出现以下情形之一的，视为违约：（1）交付房屋质量不符合合同约定或国家标准，经整改后仍无法正常使用；（2）未按时交付房屋，且未依法提供合理延期理由；（3）交付的房屋存在虚假宣传内容，导致购房者权益受损；（4）拒绝履行房屋质量保修义务，或拖延履行相关责任。4.2处罚标准违约将处以__________元至__________元罚款，并承担由此产生的全部赔偿责任。若违约行为严重侵害购房者权益，或构成刑事犯罪，承诺人还应依法承担刑事责任。5.其他条款承诺人承诺对本承诺书所载内容的真实性、合法性负责。本承诺书未尽事宜，依照国家及地方相关法律法规处理。承诺人同意将本承诺书作为商品房买卖合同的附件，与合同具有同等法律效力。承诺人签名：____________________签订日期：____________________房地产领域交房承诺保证函篇2合同编号：__________第一条承诺事项定义1.1本单位承诺__________事项符合国家相关标准。1.2本单位承诺__________事项符合合同约定。1.3本单位承诺__________事项按时完成。第二条实施准则2.1本单位将严格按照国家法律法规及相关行业标准执行交房承诺。2.2本单位将指定专人负责交房事宜，保证__________流程规范、透明。2.3本单位将积极配合购房人办理房屋交接手续，及时解决交房过程中出现的问题。第三条违约责任3.1若本单位未能履行本承诺书约定的交房义务，将承担相应的违约责任。3.2违约责任包括但不限于支付违约金__________元，并赔偿购房人因此遭受的损失。3.3若本单位违约行为严重影响购房人权益，购房人有权解除合同并要求本单位退还购房款及利息。第四条生效条款4.1本承诺书自签订之日起生效。4.2本承诺书一式两份，本单位与购房人各执一份，具有同等法律效力。特此郑重承诺承诺人签名：__________签订日期：__________房地产领域交房承诺保证函篇3为规范商品房交付行为，保障购房者的合法权益，促进房地产市场健康发展，__________（开发商名称）特此作出如下承诺：一、基本准则1.1严格遵守国家及地方关于商品房交付的各项法律法规和政策要求，保证交付行为合法合规。1.2坚持诚信原则，以真实、准确、完整的信息向购房者提供商品房交付服务。1.3坚持公平原则，保障购房者在交付过程中的各项权益不受侵害。1.4坚持透明原则，公开商品房交付的标准、流程及验收结果，接受购房者及相关部门的。1.5坚持质量原则，保证交付的商品房符合国家及行业标准，质量达标。二、具体承诺2.1交付标准2.1.1按照国家及地方相关标准，保证商品房主体结构安全，符合设计要求。2.1.2房屋装修及设备安装达到合同约定标准，无质量问题。2.1.3房屋配套设施齐全，包括水、电、气、暖等，能够正常使用。2.1.4房屋外观及内部装饰符合合同约定，无瑕疵。2.1.5房屋交付时，提供完整的竣工图纸及使用说明书。2.2交付流程2.2.1提前30日向购房者发出书面交房通知，明确交房时间、地点及注意事项。2.2.2购房者凭购房合同及相关证件号码明文件办理交房手续。2.2.3交付过程中，提供专业的验房指导，协助购房者进行房屋验收。2.2.4验收合格后，签署交房确认书，办理房屋交接手续。2.2.5交付完成后，及时将房屋钥匙及相关文件交付给购房者。2.3质量保证2.3.1承诺提供的商品房质量达到国家及行业标准，如有质量问题，及时进行整改。2.3.2建立完善的售后服务体系，对购房者提供全面的售后维修服务。2.3.3提供2年保修期，自房屋交付之日起计算，保修期内出现质量问题，免费维修。2.3.4提供50年结构保修，如结构出现质量问题，承担相应的维修责任。2.3.5定期对房屋进行检查，保证房屋质量长期稳定。2.4信息公开2.4.1公开商品房交付的标准、流程及验收结果，接受购房者及相关部门的。2.4.2提供购房合同及相关文件的电子版，方便购房者查阅。2.4.3建立购房者反馈机制，及时处理购房者的投诉和建议。2.4.4定期公示商品房交付情况，接受社会。2.4.5对购房者的个人信息严格保密，不得泄露给任何第三方。2.5法律责任2.5.1如未能按照合同约定交付商品房，承担相应的违约责任。2.5.2如房屋交付时存在质量问题，依法承担赔偿责任。2.5.3如违反本承诺书中的任何条款，接受相关部门的处罚。2.5.4如因交付问题引发法律纠纷，依法承担法律责任。2.5.5按照国家及地方相关规定，缴纳相关税费，保证交付过程的合法合规。三、机制3.1主动接受__________（相关部门名称）的，依法纳税，保证交付过程的合法合规。3.2建立内部机制，定期对交付过程进行检查，保证各项