楼宇买卖公正保证承诺书（9篇）

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE楼宇买卖公正保证承诺书（9篇）楼宇买卖公正保证承诺书第1篇承诺方类型：□企业□个人□其他__________鉴于承诺方就特定楼宇的买卖事宜作出以下承诺，为明确双方权利义务，保证交易安全合法，特制定本承诺书。一、基本约定承诺方确认，其就本次楼宇买卖所涉及的全部事项均基于真实、合法、自愿的原则进行，并已充分知晓相关法律法规及政策规定。承诺方保证其提供的所有文件、资料及信息均真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。承诺方承诺全面履行本承诺书所列各项义务，并承担由此产生的一切法律责任。二、主要义务1.承诺事项（1）承诺方保证其具备本次楼宇买卖所需的全部资质和能力，包括但不限于资金实力、法律合规性等。承诺方承诺在交易过程中严格遵守国家及地方有关法律法规，依法诚信经营。（2）承诺方保证所交易的楼宇不存在产权纠纷、抵押、查封或其他限制交易的情况。承诺方承诺在交易前已对楼宇进行全面调查，并确认其权属清晰、状态正常。（3）承诺方保证按照合同约定履行付款义务，并按时支付所有相关税费。承诺方承诺提供合法的付款方式，并保证资金来源合规。（4）承诺方保证按照合同约定履行交房义务，并保证楼宇交付时符合交付条件。承诺方承诺对交付的楼宇进行充分的查验，并确认其质量合格。2.实施标准（1）承诺方承诺严格遵守合同约定的交易流程和时间节点，保证交易顺利进行。承诺方承诺积极配合相关机构进行房屋登记、过户等手续。（2）承诺方承诺按照合同约定的质量标准进行楼宇建设或改造，并保证楼宇符合使用要求。承诺方承诺提供必要的质量保证和售后服务。（3）承诺方承诺按照合同约定的价格进行交易，并不得进行任何价格欺诈或虚假宣传。承诺方承诺提供真实、透明的交易信息，并接受相关部门的。3.考核（1）承诺方承诺接受相关部门的和检查，并按照要求提供相关资料和说明。承诺方承诺配合相关部门进行交易监管，并依法纳税。（2）承诺方承诺定期进行自我检查和评估，保证履行本承诺书各项义务。承诺方承诺对存在的问题及时进行整改，并防止类似问题再次发生。（3）承诺方承诺将__________项指标纳入年度考核，并对考核结果负责。承诺方承诺根据考核结果进行持续改进，并提升管理水平。4.生效变更（1）本承诺书自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。承诺方承诺严格遵守本承诺书各项约定，并不得擅自变更或解除。（2）如需变更本承诺书内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本承诺书具有同等法律效力。（3）如承诺方违反本承诺书任何约定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的一切损失。承诺方承诺积极配合解决相关纠纷，并维护交易秩序。承诺人签名：____________________签订日期：____________________楼宇买卖公正保证承诺书第2篇承诺书编号：__________。1.定义条款1.1本承诺书所称“楼宇”指本承诺涉及的特定不动产及其附属设施。1.2“交易价款”指本承诺涉及的特定金额，具体数额以双方签订的《楼宇买卖合同》为准。1.3“交付条件”指本承诺涉及的楼宇交付标准，包括但不限于房屋质量、权属状态及配套设施。1.4“第三方机构”指本承诺涉及的独立评估、检验或鉴定机构。1.5“不可抗力”指本承诺涉及的不可预见、不能避免且不能克服的客观情况。2.承诺范围2.1实施主体2.1.1承诺人：__________，以下简称“承诺方”。2.1.2被承诺方：__________，以下简称“被承诺方”。2.1.3双方确认，承诺方承诺在本承诺书框架内履行相关义务，被承诺方承诺配合执行。2.2实施对象2.2.1涉及的楼宇位于__________，建筑面积__________平方米，不动产权证号__________。2.2.2涉及的交易价款为人民币__________元整，支付方式及期限以《楼宇买卖合同》约定为准。2.2.3涉及的交付条件包括但不限于房屋主体结构安全、装修质量达标、权属清晰无纠纷。2.3实施标准2.3.1承诺方承诺按照《楼宇买卖合同》及相关法律法规履行义务，保证交易过程合法合规。2.3.2双方同意以__________为交付标准，具体验收流程及标准由双方另行协商确定。2.3.3第三方机构的选择及费用承担方式以双方书面约定为准。3.保障机制3.1资金保障3.1.1承诺方承诺在交易过程中提供充足的资金支持，保证交易价款按时足额支付。3.1.2如需融资，承诺方承诺以__________方式提供担保，具体方案另行协商。3.2人员保障3.2.1承诺方承诺指派专人负责本交易，保证各项手续办理顺畅。3.2.2如涉及专业服务（如律师、评估机构等），承诺方承诺提供必要的协助。3.3技术保障3.3.1承诺方承诺提供符合标准的检测报告，保证楼宇质量符合约定。3.3.2如需进行结构加固或改造，承诺方承诺按照双方约定标准执行。4.违约认定4.1轻微违约4.1.1如承诺方未按时支付部分交易价款，或被承诺方未按约定提供相关文件，属于轻微违约。4.1.2违约方应赔偿守约方因此产生的直接损失，并支付违约金__________元。4.2重大违约4.2.1如承诺方未支付全部交易价款，或被承诺方提供虚假权属证明，属于重大违约。4.2.2违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同及支付违约金__________元。5.争议解决5.1协商5.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，可进入下一程序。5.2仲裁5.2.1如协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该会现行规则。5.3诉讼5.3.1如仲裁不成，双方同意将争议提交__________人民法院诉讼解决，适用法律为《___________________法》第__条及相关司法解释。承诺人签名：__________签订日期：__________楼宇买卖公正保证承诺书第3篇承诺方：__________接收方：__________1.承诺依据承诺方基于对楼宇买卖相关法律法规的充分理解，以及维护市场秩序、保障交易安全的责任，特向接收方作出如下承诺。承诺方承诺严格遵守国家及地方关于房地产交易的规定，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，并承担由此产生的相应责任。接收方有权对承诺方的承诺内容进行和核查，保证各项承诺得到有效履行。2.承诺范围承诺方承诺就所涉及的楼宇买卖事项，包括但不限于房屋权属状况、交易价格、交付标准、配套设施等，向接收方作出真实、合法的承诺。承诺方保证所提供的所有文件、资料和数据均符合法律法规要求，不存在任何虚假陈述或误导性信息。若因承诺方提供虚假信息导致接收方遭受任何损失，承诺方应承担全部赔偿责任。3.承诺内容承诺方承诺以下具体内容：（1）房屋权属清晰，不存在产权纠纷、查封、抵押或其他限制交易的情形；（2）房屋交付时符合约定的质量标准，配套设施齐全且功能正常；（3）交易价格公允，不存在隐瞒或虚报行为；（4）按照法律法规及合同约定履行相关义务，保证交易流程合法合规；（5）配合接收方进行信息核查，提供必要的证明文件和协助。4.实施计划为保障承诺内容的顺利履行，承诺方制定以下实施计划：第一阶段：至__________年__________月__________日，完成房屋权属核查及资料整理工作，保证所有文件齐全有效。第二阶段：至__________年__________月__________日，与接收方协商交易细节，明确价格、付款方式及交付时间等关键条款。第三阶段：至__________年__________月__________日，办理相关交易手续，保证合同签订及备案流程符合法律要求。后续阶段：根据交易进度，及时响应接收方需求，解决过程中出现的任何问题，保证交易顺利完成。5.保障措施为落实承诺内容，承诺方采取以下保障措施：（1）配备__________名专业人员负责实施，保证各环节工作高效有序；（2）建立内部审核机制，对交易文件及数据进行严格审查，防止错误发生；（3）与相关机构保持沟通，保证交易流程符合监管要求；（4）由__________机构进行年度评估，承诺履行情况，并出具评估报告；（5）设立应急处理机制，针对突发问题及时采取补救措施，减少损失。6.违约责任若承诺方未能履行上述承诺内容，或存在任何违约行为，应承担以下责任：（1）承担接收方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费等；（2）接受行政处罚或法律制裁，并承担相应责任；（3）在行业范围内公开道歉，恢复接收方名誉；（4）若违约行为涉及刑事犯罪，承诺方及相关责任人将被依法追究刑事责任。附则本承诺书自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。承诺内容适用于本次楼宇买卖交易全过程，直至交易完成且所有权利义务履行完毕。本承诺书一式两份，承诺方和接收方各执一份，具有同等法律效力。承诺人签名：__________签订日期：__________年__________月__________日楼宇买卖公正保证承诺书第4篇本承诺书依据__________文件制定1.总则1.1目的为规范楼宇买卖行为，维护交易公平，保障交易各方合法权益，促进房地产市场健康发展，依据相关法律法规及政策要求，特制定本承诺书。1.2范围本承诺书适用于所有参与楼宇买卖交易的自然人、法人和其他组织，包括但不限于开发商、购房者、中介机构及相关部门。各方均应严格遵守本承诺书规定，保证交易过程合法合规。2.核心承诺2.1禁止行为（1）严禁提供虚假信息，包括但不限于楼宇产权状况、交易价格、房屋质量、交付时间等，误导交易对方。（2）严禁伪造、变造或使用伪造、变造的文件，包括但不限于购房合同、产权证明、付款凭证等。（3）严禁恶意囤积房源，扰乱市场秩序，哄抬房价。（4）严禁利用职权或影响力干预交易，损害交易公平。（5）严禁泄露交易对方商业秘密或个人隐私，造成不良后果。2.2强制要求（1）必须保证所售楼宇符合国家及地方建筑安全标准，交付时具备完整的权属证明和交付条件。（2）必须如实披露楼宇相关风险，包括但不限于抵押、查封、漏水、结构问题等，不得隐瞒或淡化风险。（3）必须按照合同约定履行交易义务，不得擅自变更交易条款或解除合同，除法定情形外。（4）必须配合相关部门的检查，提供真实有效的交易资料，不得拒绝或拖延。（5）必须建立健全内部管理制度，对员工行为进行约束，保证交易过程合规。3.实施机制3.1主体__________部门负责日常检查，各交易参与方均有义务接受，并配合调查取证。3.2检查频次主体根据市场情况和交易需求，定期或不定期开展检查，保证本承诺书得到有效执行。4.法律责任4.1违约情形（1）提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易对方遭受损失的。（2）伪造、变造或使用伪造、变造文件，情节严重的。（3）恶意囤积房源或干预交易，扰乱市场秩序的。（4）违反合同约定，擅自解除或变更条款的。（5）拒绝或拖延配合检查的。4.2处罚标准违约将处以__________元至__________元罚款，情节严重的，依法吊销相关资质或追究刑事责任。5.附则本承诺书自签订之日起生效，各方均应严格遵守。本承诺书未尽事宜，依照相关法律法规及政策执行。承诺人签名：________________________签订日期：________________________楼宇买卖公正保证承诺书第5篇合同编号：__________承诺书致：__________（接收方全称）第一条总则本承诺书由承诺人（以下简称“甲方”）与接收方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟出售或购买的位于__________（楼宇具体地址）的楼宇（以下简称“标的物”）相关事宜，达成如下承诺：第二条标的物基本信息1.1甲方/乙方确认，标的物位于__________（楼宇具体地址），建筑面积为__________平方米，结构类型为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2标的物现状为__________（例如：毛坯、简装、精装等），是否存在抵押、查封、租赁或其他权利限制，甲方/乙方已进行充分知晓并确认。第三条承诺内容3.1甲方承诺：3.1.1甲方是标的物的合法所有权人，或有权出售该标的物。如甲方为共有人，已取得其他共有人的书面同意。3.1.2标的物不存在任何权利纠纷，包括但不限于：抵押权、质权、留置权、优先购买权、征收补偿权益、采光权、通风权、相邻权等可能影响乙方取得或行使标的物所有权的权利或限制。3.1.3标的物自__________年__________月__________日起至今，未设定任何形式的担保物权，亦未被查封、冻结或限制处分。3.1.4标的物不存在违反法律法规或政策规定的情况，包括但不限于：违章建筑、非法占用、环境污染、安全隐患等。3.1.5标的物的权属证明文件（如不动产权证书、土地使用证等）真实、合法、有效，且记载信息与实际标的物一致。如权属证明文件存在瑕疵或缺失，甲方承诺将在乙方要求之日起__________日内补正或提供合法有效的证明文件。3.1.6标的物不存在拖欠物业费、水电费、税费等款项的情况。如存在拖欠，甲方承诺将在__________日前结清所有拖欠款项。3.1.7标的物不存在租赁、借用、代持等情况，除非乙方事先书面同意。3.1.8标的物的室内装修、设施设备等不存在隐藏瑕疵或缺陷，能够满足正常居住或使用需求。3.1.9甲方保证向乙方提供的所有关于标的物的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导性信息。3.2乙方承诺：3.2.1乙方是标的物的合法购买方/出售方，具有完全民事行为能力，能够独立承担相应的法律责任。3.2.2乙方已充分知晓并确认标的物的现状及所有相关信息，并愿意按照本承诺书及相关协议的约定履行购买/出售义务。3.2.3乙方承诺按照约定的价格和付款方式支付购房款/取得售房款。3.2.4乙方承诺在签订本承诺书后，将按照约定及时办理相关手续，包括但不限于：支付定金/首付款、办理贷款（如需）、支付尾款、办理过户登记等。3.2.5乙方承诺对甲方提供的所有关于标的物的信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第四条违约责任4.1任何一方违反本承诺书的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的所有损失，包括直接损失和间接损失。4.2如甲方违反本承诺书中关于标的物权属状况的承诺，导致乙方无法取得或行使标的物所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。4.3如乙方违反本承诺书中关于付款义务的承诺，甲方有权解除本承诺书，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。4.4因不可抗力导致本承诺书无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第五条争议解决5.1因本承诺书的履行发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本承诺书是双方就标的物买卖事宜达成的初步协议，具体条款以双方签订的正式买卖合同为准。6.2本承诺书自双方签字或盖章之日起生效。6.3本承诺书一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。6.4本承诺书未尽事宜，由双方另行协商解决。承诺人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日楼宇买卖公正保证承诺书第6篇合同编号：__________一、承诺事项定义1.1本单位承诺__________事项符合国家相关标准，并严格遵守《_________合同法》及相关法律法规的规定。1.2承诺事项包括但不限于：楼宇主体结构质量、附属设施设备功能、土地使用权状态、交易资金安全等。二、实施准则2.1本单位承诺按照合同约定及国家行业规范，全面履行承诺事项，保证交付楼宇质量合格、手续完备。2.2本单位承诺__________事项的实施过程及结果，接受相关权威机构的检验与认证。2.3本单位承诺在承诺事项履行过程中，向交易相对方提供真实、完整、有效的证明文件，并配合完成必要核查。三、违约责任3.1若本单位未能履行承诺事项，或存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿交易相对方因此遭受的损失。3.2违约金计算标准为合同总金额的__________%，且本单位承诺在违约事实发生后__________日内完成整改或赔偿。3.3若违约行为构成刑事犯罪，本单位及相关责任人将被依法追究刑事责任。四、生效条款4.1本承诺书自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。4.2本承诺书一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。4.3特此郑重承诺。承诺人签名：__________签订日期：__________楼宇买卖公正保证承诺书第7篇为规范__________行为，保证楼宇买卖过程的合法合规、公平透明，维护交易各方的合法权益，根据《_________民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，承诺一、基本原则1.承诺人严格遵守国家及地方关于房地产交易的法律、法规和政策，保证所有交易行为符合法律要求。2.承诺人承诺提供的所有文件、资料及信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒。3.承诺人尊重交易各方的平等权利，公平交易，不利用优势地位损害对方利益。4.承诺人承诺在交易过程中诚实守信，履行合同约定的各项义务，避免任何违约行为。5.承诺人自觉接受相关部门及社会公众的，依法依规开展楼宇买卖活动。二、具体承诺1.承诺人保证所售楼宇的权属清晰，无抵押、查封等权利限制，保证交易安全。如因权属问题引发纠纷，由承诺人承担全部责任。2.承诺人承诺提供的楼宇质量符合国家及行业标准，不存在结构安全隐患，并已取得合法的建设和使用许可。如因质量问题导致交易失败或产生纠纷，由承诺人承担全部赔偿责任。3.承诺人保证交易价格合理，不存在价格欺诈或隐瞒行为，所有费用（如税费、中介费等）均明确告知交易对方，并依法履行。4.承诺人承诺在交易过程中不设置任何不正当条件，不强迫交易对方接受不合理要求，保证交易自愿、公平。如因承诺人行为导致交易对方产生损失，由承诺人承担相应责任。5.承诺人保证提供的所有文件、合同及附件真实有效，无伪造、篡改行为，并配合交易对方进行核查。如因文件问题引发纠纷，由承诺人承担全部责任。三、机制1.承诺人承诺主动配合相关部门的检查，如实提供所需资料，并依法接受处罚。__________部门负责本承诺的落实。2.承诺人承诺建立内部机制，对交易行为进行定期审核，保证所有操作符合法律法规要求。3.承诺人承诺在交易过程中如发生争议，优先通过协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。4.承诺人承诺如有违反本承诺书的行为，愿意接受相应的法律制裁，并承担由此产生的一切法律责任。5.承诺人承诺本承诺书自签订之日起生效，具有法律约束力，并自觉接受社会公众的。承诺人：（签名）签订日期：楼宇买卖公正保证承诺书第8篇承诺方（以下简称“承诺方”）：__________，证件号码号码：__________，地址：__________接收方（以下简称“接收方”）：__________，单位名称：__________，地址：__________第一条承诺内容承诺方就所购买/出售的位于__________（具体地址）的楼宇（以下简称“标的物”）之相关事宜，向接收方作出如下承诺：1.承诺方保证其具备完全民事行为能力，对本次交易具有清晰认知，并自愿签署本承诺书。2.标的物产权清晰，不存在任何抵押、查封、查控或其他权利限制情形，若标的物存在历史遗留问题，承诺方已充分知悉并自愿承担相应责任。3.承诺方保证所提供之身份信息、资金来源及相关文件真实有效，不存在伪造、篡改或虚假陈述情形。4.承诺方承诺遵守国家及地方关于房屋买卖的法律法规，并按时完成交易流程。第二条权利与义务1.承诺方享有__________项服务权益。具体服务内容由双方另行约定，接收方应按照约定履行相应义务。2.承诺方应积极配合接收方完成房屋交接、资金支付等交易环节，并承担因自身原因导致的延误责任。3.若交易过程中出现争议，承诺方应主动协商解决；协商不成的，双方同意通过法律途径处理。4.承诺方承诺不泄露接收方商业秘密或个人信息，并保证交易资料之保密性。5.接收方应按照约定提供标的物相关证明文件，并保证文件真实性。如因接收方原因导致承诺方权益受损，接收方应承担赔偿责任。第三条违约责任1.若承诺方违反本承诺书第一条之约定，导致交易或产生纠纷，承诺方应赔偿接收方因此遭受的直接经济损失，并承担相应法律责任。2.若接收方违反本承诺书第二条之约定，承诺方有权要求接收方限期整改，逾期未整改的，承诺方可解除本承诺书并要求赔偿。3.双方均应严格遵守本承诺书约定，任何一方违约均应承担违约金__________元，违约金不足以弥补实际损失的，还应补足差额。4.如因不可抗力导致本承诺书无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。本承诺书一式两份，承诺方与接收方各执一份，自双方签字之日起生效。承诺方（签名）：__________签订日期：__________接收方（签名）：__________签订日期：__________楼宇买卖公正保证承诺书第9篇承诺方：姓名/名称：________________________证件号码号/统