酒店客房长期租赁合同参考样本

酒店客房长期租赁合同参考样本为明确酒店客房长期租赁关系中出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）的权利义务，保障租赁活动合法有序开展，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合酒店客房租赁的实际需求，制定本参考合同样本，供双方协商使用。一、合同当事人信息1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、租赁标的甲方将其合法经营的[酒店名称]内，位于[楼层/区域]的[数量]间客房（房号：[具体房号，如XXX-XXX]）出租给乙方使用。客房内配套设施设备包括但不限于：床具、家具、电器、卫浴设施等（详细清单见本合同附件一《客房设施设备清单》）。三、租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满前[X]个月，乙方如需续租，应书面通知甲方。双方协商一致后，可另行签订续租合同；若乙方未提出续租或双方未达成续租协议，本合同自租赁期满之日起终止，乙方应于期满后[X]日内完成客房腾空及物品清理。四、租金及相关费用（一）租金标准乙方承租的客房租金为人民币[X]元/月/间（或[X]元/年/间，总计人民币[X]元/年），租金包含客房的基本使用费（如房屋占用费、基础清洁费等）。（二）支付方式租金按[月/季/年]结算，乙方应于每个结算周期开始前[X]日内，将当期租金支付至甲方指定账户（账户信息：________________________）。（三）其他费用1.乙方使用客房产生的水电费、网络使用费、额外服务费用（如洗衣、送餐、会议室使用等），由乙方按实际发生额另行支付。甲方应每月向乙方提供费用明细，乙方应在收到明细后[X]日内结清。2.租赁期间，因乙方原因产生的客房设施维修、更换费用，由乙方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按合同约定收取租金及其他费用；对乙方使用客房的行为进行监督，发现乙方违反合同约定或酒店管理制度时，有权要求乙方整改。2.义务：保证租赁客房的产权清晰、无权利瑕疵，确保乙方正常使用；按酒店服务标准提供客房日常清洁、设施设备维护（非乙方原因损坏的维修）等服务；尊重乙方隐私，非因法定事由或乙方同意，不得擅自进入租赁客房；配合乙方的合理使用需求（如临时调整客房、协助办理入住手续等）。（二）乙方权利义务1.权利：按合同约定使用租赁客房及配套设施；要求甲方提供符合约定的服务及设施维护；对客房内自有物品享有占有、使用、收益的权利（但不得违反酒店规定及合同约定）。2.义务：按合同约定支付租金及其他费用；合理使用客房及设施设备，不得擅自改造、转租、转借，不得利用客房从事违法活动；遵守酒店的管理制度（如消防、安全、噪音控制等规定），爱护客房内的公共设施；租赁期满或合同解除时，按约定返还客房（保持设施完好、清洁无污，自有物品清理完毕）。六、装修与改造若乙方需对租赁客房进行装修或改造，应提前[X]日向甲方提交书面方案（含装修内容、工期、安全措施等），经甲方书面同意后方可实施。装修改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方投入的装修（除可拆除的动产外）无偿归甲方所有；若甲方要求乙方拆除并恢复原状，乙方应按要求执行，费用由乙方承担。七、合同的解除与终止（一）协商解除双方协商一致，可书面解除本合同。（二）单方解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：逾期支付租金超过[X]日，经甲方催告后仍未支付；擅自改造、转租客房，或利用客房从事违法活动；严重违反酒店管理制度，经甲方两次书面催告仍未整改。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定提供客房或服务，导致乙方无法正常使用，经乙方催告后[X]日内仍未解决；租赁客房存在产权纠纷或安全隐患，影响乙方使用。（三）终止后果合同解除或终止后，乙方应在[X]日内腾空客房并返还甲方；甲方应在乙方返还客房且无违约行为后，结清乙方已支付但未使用期间的租金（如有）。八、违约责任1.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按未支付金额的[万分之X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.甲方擅自解除合同或未按约定提供服务的，应返还乙方已支付但未使用期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。3.一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因合同解除遭受的损失（包括但不限于装修损失、经营损失等）。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交XX仲裁委员会仲裁”）。十、其他约定1.保密条款：双方应对合同内容、对方商业信息（如客户信息、经营数据等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.不可抗力：因自然灾害、政府征收、疫情等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，协商变更或解除合同。3.通知与送达：本合同项下的通知以书面形式（含邮件、短信、快递等）送达至双方预留的联系地址或电话，送达即视为生效。4.合同附件：本合同附件（《客房设施设备清单》《酒店管理制度》等）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________法定代表人/授权代表（签字）：______签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________________法定代表人