店铺转让合同范文标准版

在商业活动中，店铺转让涉及资产交割、权利义务转移等诸多环节，一份严谨规范的转让合同是明确双方权责、规避纠纷的核心保障。以下为结合实务需求与法律合规性拟定的店铺转让合同标准版，供转让方（甲方）与受让方（乙方）参考使用，签约前建议结合实际情况及专业法律意见调整细化。合同主体信息转让方（甲方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（乙方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、店铺基本情况1.坐落地址：甲方转让的店铺位于_________（详细地址，含楼层、门牌号等），经营面积约_________平方米。2.权属情况：该店铺所有权/使用权归属于_________（产权人/出租方名称），甲方已取得合法转让/转租权限（附相关证明文件：_________）。3.经营范围：原店铺营业执照登记的经营范围为_________（可注明“以工商登记为准”或根据实际情况填写）。二、转让内容及费用1.转让标的：甲方将店铺的经营权、现有装修、设备设施（详见《店铺资产清单》，作为本合同附件）、剩余租期（如涉及租赁）及相关经营资质（如允许转让，需明确证照名称；如需乙方重新申办，需注明“乙方自行办理”）一并转让给乙方。2.转让总价款：本合同项下店铺转让总费用为人民币_________元（大写：_________），该费用包含但不限于：店铺装修及设备设施折价款；剩余房租（如有）；存货（如有，需另附《存货清单》）；品牌/商号使用权（如有，需明确使用期限及范围）。3.支付方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）；剩余款项人民币_________元（大写：_________）于店铺交接完成且相关手续（如租赁备案变更、证照过户等）办理完毕后_________日内支付。三、店铺交接1.交接时间：双方约定于_________年____月____日（或“定金支付后____日内”）办理店铺交接手续。2.交接内容：甲方需清空个人物品（除转让清单列明的资产外），确保店铺及设备设施能正常使用；移交店铺钥匙、租赁合同（如有）、经营证照原件（如允许转让）、资产清单、存货清单等相关文件；协助乙方办理水、电、气、物业等账户的过户或更名手续，交接前产生的费用由甲方承担，交接后由乙方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按合同约定收取转让款项；2.应保证对转让标的拥有合法处置权，无抵押、查封或其他权属纠纷，且不存在未披露的债务、纠纷（如员工工资、供应商货款等）；3.需协助乙方办理营业执照变更、税务登记、消防备案等相关行政手续（如政策允许），提供必要的证明文件及配合签字；4.转让前与第三方签订的供货合同、租赁合同等（如涉及乙方承接），应书面通知第三方并协助乙方完成权利义务转移。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按约定交付店铺及相关资产、文件；2.应按合同约定的时间、金额支付转让款项；3.自行承担店铺交接后因经营产生的各项税费、成本及法律责任；4.如需继续使用原店铺字号或品牌，应遵守甲方与品牌方的相关约定（如无约定则需重新取得授权）。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付店铺或提供虚假权属证明、隐瞒债务纠纷，乙方有权解除合同，甲方需双倍返还定金，并赔偿乙方实际损失（如装修投入、筹备费用等）。2.若乙方未按约定支付转让款，每逾期一日按未付款项的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，定金不予退还，且乙方需赔偿甲方因解约产生的损失。3.任何一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金人民币_________元（或按转让总价款的____%计算），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交_________仲裁委员会仲裁”）。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）且乙方支付定金之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.附件：《店铺资产清单》《存货清单》《相关权属证明文件复印件》（需双方签字确认）。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日店铺转让合同签订注意事项在签署上述合同前，双方需重点关注以下环节，以降低法律风险：一、权属与资质核查1.要求甲方提供店铺产权证明（或租赁合同）、产权人同意转让的书面文件（如转租需出租方同意），核实权属是否清晰、租期是否充足；2.若涉及经营资质（如餐饮、美容等行业许可证），需确认资质是否可转让、是否在有效期内，必要时提前咨询行政部门办理流程。二、债务与纠纷排查1.要求甲方提供最近半年的水电、物业、税费缴纳凭证，确认无拖欠；2.向周边商户、供应商侧面了解店铺是否存在未了结的货款、劳资纠纷，避免接手后承担连带责任。三、合同细节完善1.明确“转让标的”的具体范围，避免因“设备设施”“存货”等表述模糊引发争议，建议附详细清单并双方签字；2.对于营业执照、品牌授权等无法直接转让的证照，需约定甲方的协助义务及时限，如“甲方应于交接后____日内配合乙方完成营业执照注销/变更手续”。四、交接与履约保障1.交接时制作《交接确认书》，注明资