建筑工程监理实施细则示范文本

建筑工程监理实施细则示范文本一、工程概况（一）工程基本信息1.工程名称：XXX建设项目2.工程地点：XXX市XXX区3.工程规模：总建筑面积约X万平方米，地下X层，地上X层，结构类型为框架-剪力墙结构4.工期要求：计划总工期XXX日历天二、监理依据1.国家及地方现行工程建设法律法规、规章及规范性文件（如《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等）。2.工程建设标准规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB____-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB____-2015（2018年版）、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB____-2018等）。3.经批准的工程设计文件（施工图、设计变更、技术交底等）。4.建设工程监理合同、建设工程施工合同及相关协议。三、监理工作流程（一）施工准备阶段监理流程1.施工单位报送施工组织设计（专项施工方案）→总监理工程师组织专业监理工程师审查→提出审查意见→施工单位修改完善后重新报审→审查通过后签认。2.施工单位报送分包单位资格报审表及相关资料→专业监理工程师审查→总监理工程师签认（或否决）。（二）施工过程监理流程（以混凝土结构工程为例）1.钢筋工程：施工单位自检合格→报送钢筋隐蔽工程报验表及质量证明文件→专业监理工程师现场检查（钢筋规格、间距、连接方式、保护层厚度等）→合格则签认，允许进入下道工序；不合格则签发监理通知单要求整改，整改后重新报验。2.混凝土浇筑：施工单位报送混凝土浇筑申请（含配合比、坍落度试验报告等）→专业监理工程师核查→符合要求后，对关键部位（如大体积混凝土、梁柱节点）实施旁站监理→浇筑过程中巡视检查振捣、布料等情况→浇筑完成后检查养护措施。四、监理工作控制要点及目标值（一）土建工程1.模板工程控制要点：支撑体系：立杆间距≤1.5m（根据荷载计算调整），扫地杆距地≤200mm，水平杆步距≤1.8m，顶托自由端≤300mm；剪刀撑设置符合方案要求，与结构可靠连接。模板安装：轴线位置偏差≤5mm，截面尺寸偏差±5mm，表面平整度≤5mm（2m靠尺检查）；拼缝严密，防止漏浆；梁、板起拱高度按跨度的1/1000-3/1000设置（设计有要求时按设计）。目标值：符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB____-2015（2018年版）及设计要求。2.钢筋工程控制要点：原材料：检查质量证明文件，按规定见证取样送检（同一厂家、同一规格、同一批次≤60t为一批），检验合格后方可使用。加工安装：钢筋规格、数量、间距符合设计；绑扎接头位置、搭接长度符合规范（受拉钢筋搭接长度≥1.2la，受压≥0.8la）；机械连接（如直螺纹）丝头质量、连接套筒规格匹配，拧紧力矩符合要求；保护层垫块间距≤1m，厚度偏差±5mm。目标值：钢筋安装检验批验收合格率100%（允许偏差项目合格率≥90%）。3.混凝土工程控制要点：配合比：检查实验室配合比及施工配合比调整（根据砂石含水率），坍落度偏差±20mm（泵送混凝土180±20mm）。浇筑振捣：严禁漏振、过振，振捣棒插入下层混凝土≥50mm；施工缝留置位置符合设计或规范（梁、板不宜留设施工缝，柱留设在梁底或板顶），接槎处理（清除浮浆、洒水湿润、铺浆）符合要求。养护：常温下浇筑后12h内覆盖保湿，养护时间≥7d（掺外加剂或大体积混凝土≥14d），强度达到1.2MPa前禁止上人、堆载。目标值：混凝土强度验收合格（同条件试块强度达到设计等级），结构实体尺寸偏差符合规范。（二）安装工程（以给排水工程为例）1.管道安装控制要点：管材及配件：检查质量证明文件，UPVC管壁厚偏差≤10%，镀锌钢管镀锌层完好无锈蚀。管道敷设：坡度符合设计（生活污水管坡度≥2‰，雨水管≥1‰）；支吊架间距（DN50钢管水平管支架间距≤2.5m，立管≤3m）；管道连接（热熔连接时承插深度符合要求，丝扣连接外露丝扣2-3扣）。目标值：管道安装牢固、坡度正确，接口严密无渗漏。2.卫生器具安装控制要点：位置偏差：坐便器中心线偏差≤10mm，洗手盆标高偏差±10mm；器具固定牢固，与墙面、地面接缝严密。通水试验：满水试验24h无渗漏，排水试验畅通无堵塞。目标值：卫生器具功能完好，安装美观、使用方便。五、监理工作方法及措施（一）监理工作方法1.旁站：对关键部位、关键工序（如混凝土浇筑、防水卷材铺贴、钢结构吊装、管道压力试验等）实施全过程旁站，填写旁站记录，记录施工参数、人员履职、质量问题及处理情况。2.巡视：监理人员每天对施工现场进行巡视，重点检查工序施工质量、安全措施落实、材料堆放及使用情况，发现问题及时制止并要求整改。3.平行检验：对涉及结构安全、重要使用功能的检验批，按施工单位自检数量的10%-20%进行平行检验（如混凝土试块制作、钢筋力学性能试验等），检验结果作为验收依据。4.见证取样：对进场材料、构配件、试块试件等，按规定见证取样送检，确保试样真实、代表性强。（二）监理措施1.质量控制措施：事前控制：审查施工方案、人员资质、材料进场验收，不符合要求的严禁施工。事中控制：加强工序验收，上道工序不合格严禁进入下道工序；对质量隐患签发监理通知单，跟踪整改闭环。事后控制：参与工程验收，核查质量保证资料，对存在的质量缺陷要求返修处理，直至合格。2.安全控制措施：审查安全专项方案（如深基坑、高支模、起重吊装），检查安全设施（临边防护、洞口防护、脚手架连墙件等），督促施工单位开展安全教育、安全检查。发现安全隐患立即要求整改，情况严重的签发工程暂停令，报告建设单位及主管部门。六、监理工作制度（一）监理例会制度每周召开监理例会，建设单位、施工单位、监理单位相关人员参加，总结上周工程进展、质量安全情况，协调解决问题，形成会议纪要并跟踪落实。（二）专题会议制度针对工程难点、质量安全事故、设计变更等召开专题会议，邀请相关方参加，研究解决方案，明确责任及时间节点。（三）监理报告制度每月向建设单位报送监理月报，内容包括工程进度、质量安全状况、监理工作开展情况、存在问题及建议；发生质量安全事故或重大隐患时，及时向建设