工地临时用房转租协议模板

工地临时用房转租协议模板为规范工地临时用房转租行为，明确转租双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程施工现场管理规定》等法律法规，转租方（甲方）与承租方（乙方）经平等协商，就工地临时用房转租事宜达成如下协议：第一条协议双方信息1.转租方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人（或负责人）：________联系电话：____________________2.承租方（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人（或负责人）：________联系电话：____________________第二条转租房屋基本情况1.房屋位置：位于________工地内（具体位置：________），建筑面积约________平方米。2.房屋用途：仅限作为工地临时办公、住宿或配套用房使用，乙方不得擅自改变用途。3.权属及转租依据：甲方系从________（原出租方名称）处租赁该临时用房，租赁期限至________年____月____日。甲方已取得原出租方书面同意（或原租赁合同约定甲方有权转租），转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。4.房屋现状：房屋现状为________（如：含简易装修、配备床铺/办公桌椅等设施，或毛坯状态），乙方确认已实地查看并认可房屋现状。第三条转租期限本协议转租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若原租赁合同提前终止或变更，甲方应提前____日通知乙方，双方协商调整转租期限或解除协议（因甲方过错导致的除外，甲方需承担乙方实际损失）。第四条租金及费用支付1.租金标准：每月租金为人民币________元（大写：________________）。2.支付方式：乙方应于每月____日前以银行转账方式支付至甲方指定账户（账户信息：户名________，开户行________，账号________）。3.押金约定：乙方应于协议签订之日起____日内支付押金人民币________元（大写：________________）。转租期满或协议解除后，乙方无违约行为且房屋及设施无损坏、无拖欠费用的，甲方应于____日内无息退还押金。4.其他费用：房屋使用期间产生的水电费、物业费（如有）、卫生费等由乙方承担，按工地管理规定或实际发生额结算。第五条双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按约定收取租金及押金，监督乙方合理使用房屋。2.应保证房屋权属合法、转租行为有效，向乙方提供原出租方同意转租的证明文件（复印件加盖甲方公章）。3.负责房屋主体结构的维修（因乙方过错导致损坏的除外），接到乙方维修通知后____日内安排维修；逾期未修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。4.转租期满或协议解除时，与乙方共同验收房屋，按约定退还押金。（二）乙方权利义务1.有权在约定期限内使用房屋，要求甲方履行维修、协助等义务。2.应按约定支付租金、押金及其他费用，不得拖欠或拒付。3.合法使用房屋，遵守工地安全管理、消防、环保等规定，不得在房屋内从事违法活动或存放违禁物品。4.爱护房屋及附属设施（如门窗、水电管线、床铺等），因使用不当造成损坏的，应及时修复或照价赔偿。5.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或与第三方合租；不得擅自改变房屋结构或用途。6.转租期满或协议解除时，应结清所有费用，将房屋及设施按原状返还（合理损耗除外）；如需保留装修或设施，应提前与甲方协商并达成书面协议。第六条违约责任1.甲方违约：若甲方未取得原出租方同意擅自转租，或提供虚假证明导致协议无效，应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方实际损失（包括装修、搬迁等费用）。若甲方擅自提前收回房屋或无正当理由拒绝维修，应按未履行期限租金的____%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方损失。2.乙方违约：若乙方拖欠租金超过____日，每逾期一日按欠付金额的____%支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方立即腾退房屋，赔偿甲方损失（包括租金损失、房屋空置费等）。若乙方擅自转租、改变用途、损坏房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除协议，没收押金，要求乙方赔偿损失，并追究其法律责任。第七条争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）签字：______________日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）签字：______________日期：______年____月____日协议使用提示1.签订前需核实甲方与原出租方的租赁合同及转租授权，避免无权转租风险。2.房屋现状需详细描述（可附现场照片或清单），明确设施归属及损耗责任。3.转租期限不得超过原租赁