2026年危险仓库出租合同（1篇）

2026年危险仓库出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国安全生产法》、《危险化学品安全管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供危险仓库出租管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁仓库地址：__________________，建筑面积：____平方米，储存货物类型：____（具体列明危险化学品类别及特性），建筑结构类型：____，消防设施情况：____，安全监控系统情况：____。

2、仓库产权证明：乙方应提供仓库产权证明或长期租赁合同等有效文件，并保证其合法拥有或有权出租该仓库。

3、仓库现状：租赁前仓库应处于安全可用状态，乙方需提供房屋安全鉴定报告及消防验收合格证明，并承担租赁前存在的安全隐患治理责任。

4、交付标准：乙方应保证在合同生效后____日内完成仓库交付，交付时需提供完整的设施清单及操作说明，并完成必要的交接验收程序。

二、租赁期限与费用

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租金标准：租金实行包干制，年租金总额为____元（大写：人民币____元整），具体包含：仓库租赁费____元，物业管理费____元，水电费____元（若单独计费则另行约定）。

3、支付方式：租金按____方式支付（月付/季付/年付），首期租金应于合同签订后____日内支付，后续款项应于每期开始前____日内支付。乙方应向甲方提供符合税务规定的发票。

4、押金：甲乙双方同意以押金形式保障合同履行，押金金额为____元（大写：人民币____元整），合同正常终止后____日内无息退还。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁仓库，但不得用于合同规定之外的用途，特别是禁止转租或擅自改变仓库结构。

2、甲方应指定专人负责仓库日常使用管理，并配合乙方进行安全检查，及时提供必要的工作条件。

3、甲方需严格遵守危险化学品储存安全规定，确保储存货物符合规范要求，并自行承担货物保管责任。

4、甲方应建立出入库管理制度，所有进出货物需登记备案，并配合乙方进行安全验收。

5、如因甲方原因导致仓库损坏或安全事故，甲方应承担修复费用或赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保提供符合安全生产条件的租赁仓库，并配备必要的安全设施设备，包括但不限于消防器材、监控设备、通风系统等。

2、乙方需配备专业的仓库管理人员及安全员，建立完善的安全管理制度，并定期组织安全培训及应急演练。

3、乙方应负责租赁仓库的日常维护保养，定期进行检查并记录存档，发现安全隐患应及时整改或通知甲方。

4、乙方有权对甲方进出库操作进行监督，对不符合安全规范的作业有权制止，并有权拒绝办理相关手续。

5、乙方需为仓库管理人员及安全员购买职业责任险，并在合同签订后____日内提供保险单据，覆盖租赁期间可能发生的人身损害赔偿责任。

四、安全管理责任

1、甲乙双方同意共同建立安全管理责任制，明确各自责任范围，并签订安全管理协议作为本合同附件。

2、危险化学品的分类储存要求：乙方应确保仓库符合《危险化学品储存通则》规定，不同类别危险品应分区存放，并设置明显标识。

3、应急处置措施：双方应共同制定危险化学品泄漏、火灾等突发事件的应急预案，并明确应急联系方式及处理流程。

4、政府监管配合：乙方应主动接受安全生产监督管理部门的检查，并配合完成相关安全评估工作，所有检查记录应提供给甲方备案。

5、事故责任划分：如发生安全事故，责任认定以政府部门调查结论为准，但因不可抗力或第三方责任造成的损失除外。

五、设施设备维护与更新

1、租赁期间仓库主体结构及消防系统由乙方负责维护，日常检查记录应存档备查。

2、监控设备由乙方负责运行维护，确保系统正常运行，录像资料保存期限不少于____个月。

3、通风系统等安全设施每年至少检测____次，检测报告需提供给甲方。

4、如因设备老化或不可抗力导致设施损坏，维修费用由乙方承担，但正常损耗除外。

5、乙方应根据安全生产要求，定期对安全设施进行更新改造，更新方案需经甲方书面同意。

六、合同变更与解除

1、合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。

2、解除条件：出现以下情况之一，守约方有权解除合同：（1）一方严重违约导致合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）政府规划调整导致仓库被征用。

3、解除程序：提出解除合同的方应书面通知对方，并说明理由，经确认后双方应在____日内完成清算工作。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件包括：安全管理协议、设施设备清单、安全培训记录、保险单据等，均作为合同不可分割的组成部分。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。