2026年委托代理合同和租赁合同（1篇）

2026年委托代理合同和租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国租赁法》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务及委托代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁服务内容

乙方向甲方提供租赁服务，具体租赁标的物为位于__________________的房屋或场地，该标的物建筑面积为_______平方米，用途为__________________。乙方保证其对该租赁标的物拥有合法的所有权或使用权，并有权依法进行出租。租赁标的物的具体位置、面积、结构、附属设施及设备状况详见本合同附件一《租赁物清单及状况说明》，该附件作为本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期满，如甲方有意继续租赁该标的物，应在租赁期满前_______个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致，可签订续租合同。如甲方未在规定期限内提出续租请求，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期间，租金实行_______（固定/浮动）方式，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含_______（例如：物业费、水电费等）_______（例如：不包含/包含），具体以双方另行书面约定为准。

2、支付方式：租金按_______（月/季/半年/年）支付，首期租金应于____年____月____日支付，后续每期租金应在下一期开始前_______日内支付。甲方应将租金支付至乙方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向乙方支付滞纳金。逾期超过_______日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付所欠租金及滞纳金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

四、押金

1、甲方应于签订本合同之日向乙方支付租赁押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。该押金用于担保甲方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物保管及设施设备的正常使用。

2、押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内对租赁物进行验收，确认无损坏、设施设备完好无损或按规定修复后，将剩余租金及押金（如有）一次性退还给甲方。如租赁物存在损坏或设施设备需要维修，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁标的物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动。

2、甲方应爱护租赁物及其附属设施设备，保持其良好状态。如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，并配合乙方进行日常的检查和维护工作。

4、甲方不得擅自将租赁物转租、转借给第三方，如需转租，应事先征得乙方书面同意，并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时交付租赁标的物给甲方使用，并保证租赁物的安全性及合法性。

2、乙方应负责租赁物的日常维护和维修，确保其处于可正常使用的状态。如因乙方原因导致租赁物无法使用，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

3、乙方有权对租赁物进行必要的检查和维护，但应提前通知甲方并选择合理的时间进行。

4、乙方应配合甲方办理租赁物相关的权属证明或使用许可手续，并承担相应费用。

六、委托代理服务内容

除租赁服务外，甲方委托乙方向其提供以下代理服务：

（一）甲方授权乙方代为处理与租赁物相关的_______（例如：物业费缴纳、维修申请、权属变更等）事务，乙方应在甲方授权范围内以甲方名义办理相关事宜，并定期向甲方汇报工作情况。

（二）乙方应忠实履行代理职责，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息。

（三）代理服务费：甲方应向乙方支付代理服务费，金额为_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（一次性/分期），具体支付时间及方式为_______。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时交付租赁物或违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、任何一方单方解除合同，除另有约定外，应向对方支付相当于_______个月租金的违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：