2026年银行购房新合同（1篇）

2026年银行购房新合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，就乙方向甲方提供购房金融服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容与范围

1、乙方向甲方提供2026年度专项购房贷款服务，包括但不限于贷款咨询、方案设计、贷款申请、审批及放款等全流程金融服务。

2、甲方通过乙方申请的贷款总额上限为人民币_______元（大写：人民币_______元整），贷款用途仅限于购买位于_______（具体地址）的房产。

3、贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年____月。

4、乙方承诺提供的贷款利率为年化利率_______%，利率以中国人民银行同期贷款基准利率为基准，上下浮动_______%。利率调整机制遵循国家相关规定，如遇政策变动，双方协商调整。

二、甲方权利义务

（一）甲方权利

1、甲方有权要求乙方提供符合国家法律法规及行业规范的贷款服务，并监督乙方履行合同约定的义务。

2、甲方有权根据自身财务状况选择贷款额度及还款方式。

3、甲方如需变更贷款用途或提前还款，应提前30日书面通知乙方，并经乙方书面同意。

（二）甲方义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人或企业财务资料及身份证明文件，包括但不限于收入证明、资产证明、征信报告等。

2、甲方应保证所购房产产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制，并配合乙方完成房产评估及抵押登记手续。

3、甲方应按合同约定按期足额偿还贷款本息，逾期还款应承担相应的违约责任。

4、甲方不得擅自处置贷款所购房产，如需出售或转让，应提前通知乙方并经乙方书面同意，同时优先偿还贷款本息。

三、乙方权利义务

（一）乙方权利

1、乙方有权要求甲方提供真实、合法的贷款申请资料，并有权根据甲方资质决定是否提供贷款服务及具体贷款条件。

2、乙方有权对贷款所购房产进行评估，并要求甲方配合办理抵押登记手续。

3、如甲方违反合同约定，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同等措施。

（二）乙方义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供贷款服务，确保贷款流程合规、高效。

2、乙方应保护甲方个人信息及隐私，未经甲方同意不得泄露给第三方。

3、乙方应按照合同约定及时发放贷款，如因乙方原因导致放款延迟，应向甲方支付每日万分之_______的违约金。

4、乙方应定期向甲方提供贷款还款提醒及财务咨询等服务。

四、贷款利率及费用

1、贷款利率按双方约定执行，如遇国家政策调整，利率调整幅度以双方书面确认为准。

2、甲方应向乙方支付贷款服务费，金额为贷款总额的_______%，于签订合同时一次性支付。

3、如甲方选择提前还款，应支付提前还款总额的_______%作为违约金，具体比例以双方合同约定为准。

五、还款方式及期限

1、还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等，还款频率为每月一次，具体方式由甲方选择并经乙方确认。

2、首期还款日为____年____月____日，后续还款日为每月____日。甲方应提前3日将还款金额转入乙方指定账户。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1、如甲方未按期还款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之_______向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权采取包括但不限于催收、冻结账户、起诉等措施。

2、如甲方提供虚假资料或隐瞒财务状况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此产生的损失。

3、如甲方擅自处置贷款房产，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应损失。

（二）乙方违约责任

1、如乙方未按期放款，每延迟一日，应按延迟金额的万分之_______向甲方支付违约金，延迟超过30日，甲方有权解除合同。

2、如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息结清之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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