2026年内购房转让合同（1篇）

2026年内购房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供内购房转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让房屋基本情况

本合同项下转让房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________栋__________________单元__________________室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为__________________，房屋权属状况为：甲方拥有该房屋的完全所有权，房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、转让价格

该房屋转让价格为人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），该价格包含但不限于该房屋的室内设施、装修、土地使用权等相关权益。

3、付款方式

甲方同意采用以下方式支付转让款项：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），甲方应于本合同签订之日起_______日内支付至乙方指定账户；

（2）尾款：人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），甲方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起_______日内支付至乙方指定账户。

乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转让房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等权利限制。

2、甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费（除契税外）。

4、甲方应保证该房屋及其附属设施、设备的正常使用，直至房屋所有权转移登记手续办理完毕。

5、甲方应向乙方提供该房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、使用情况、是否存在瑕疵等，并承担因提供虚假信息导致的相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付转让款项，并按照约定接收该房屋。

2、乙方应在本合同签订后_______日内，将该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给甲方。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关契税。

4、乙方应在该房屋所有权转移登记手续办理完毕前，将该房屋的室内设施、装修、设备等按照约定交付给甲方。

5、乙方应在该房屋所有权转移登记手续办理完毕前，将该房屋的钥匙、门禁卡等交付给甲方。

三、房屋查验

1、在本合同签订前，乙方有权对该房屋进行查验，甲方应予以配合，并提供必要的协助。

2、乙方查验房屋时，应详细记录房屋的现有状况，并拍照留存，作为本合同附件。

3、如乙方在查验房屋时发现房屋存在瑕疵或问题，应及时以书面形式告知甲方，甲方应在_______日内予以修复或提供合理的解决方案。

四、违约责任

1、若甲方未能按照本合同约定支付转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付转让款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方未能按照本合同约定交付该房屋或相关权属证明文件，每逾期一日，应按照房屋转让价格的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4、若乙方未能按照本合同约定交付该房屋或相关权属证明文件，每逾期一日，应按照房屋转让价格的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未交付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5、因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6、因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，房地产登记机构执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：