2025年土地登记《土地管理》测试卷(含答案)

2025年土地登记《土地管理》测试卷(含答案)一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）1.根据《土地管理法》，国家实行土地用途管制制度，将土地分为三大类，下列不属于这三大类的是（）。A.农用地  B.建设用地  C.未利用地  D.储备用地答案：D2.下列关于集体土地所有权登记的说法，正确的是（）。A.由乡镇人民政府登记造册  B.由县级自然资源主管部门登记造册C.由村民委员会登记造册  D.由省级自然资源主管部门登记造册答案：B3.某地块原用途为耕地，现依法批准转为建设用地，其审批权限属于（）。A.国务院  B.省级人民政府  C.设区的市级人民政府  D.县级人民政府答案：B4.土地登记簿应当采用的形式为（）。A.纸质档案  B.电子文档  C.纸质与电子一致  D.由权利人选择答案：C5.下列权利中，属于土地用益物权的是（）。A.土地所有权  B.土地承包经营权  C.抵押权  D.留置权答案：B6.以出让方式取得国有建设用地使用权的，其最高使用年限为70年的是（）。A.工业用地  B.教育用地  C.居住用地  D.商业用地答案：C7.土地调查的国家标准周期为（）。A.每年一次  B.每3年一次  C.每5年一次  D.每10年一次答案：D8.下列关于土地登记资料查询的说法，错误的是（）。A.权利人可查询本人登记资料  B.利害关系人可凭证明材料查询C.任何公民可随意查询  D.人民法院可依法调取答案：C9.基本农田保护区一经划定，任何单位和个人不得改变用途，确需改变的，须报（）批准。A.国务院  B.自然资源部  C.省级人民政府  D.农业农村部答案：A10.土地复垦义务人未履行复垦义务的，自然资源主管部门可处以罚款，罚款额为（）。A.土地复垦费用1倍以下  B.土地复垦费用1倍以上2倍以下C.土地复垦费用2倍以上5倍以下  D.土地复垦费用5倍以上10倍以下答案：C11.下列关于土地征收的说法，正确的是（）。A.征收集体土地必须给予土地所有权人补偿  B.征收集体土地可只安置不补偿C.征收集体土地可只补偿不安置  D.征收集体土地无需听证答案：A12.国有建设用地使用权出让合同签订后，受让人应在（）内支付全部出让价款。A.30日  B.60日  C.1年  D.2年答案：C13.下列关于地籍调查的说法，正确的是（）。A.地籍调查只在土地登记时进行  B.地籍调查成果5年有效C.地籍调查包括权属调查和地籍测量  D.地籍调查由乡镇政府组织答案：C14.下列关于不动产登记资料管理的规定，错误的是（）。A.登记资料应永久保存  B.登记资料可依法向社会开放C.登记资料可以销毁  D.登记资料应保证真实完整答案：C15.土地权属争议经行政调解不成的，当事人可依法（）。A.申请行政复议  B.提起民事诉讼  C.提起行政诉讼  D.申请仲裁答案：B16.下列关于闲置土地处置的说法，正确的是（）。A.企业原因闲置满1年可征缴土地闲置费  B.政府原因闲置满2年可无偿收回C.企业原因闲置满2年必须无偿收回  D.闲置费标准为出让价款的50%答案：A17.下列关于土地登记代理人制度的说法，正确的是（）。A.国家已取消土地登记代理人职业资格  B.土地登记代理人可代理行政诉讼C.土地登记代理人可代理地籍调查  D.土地登记代理人可代理权属争议调处答案：A18.下列关于耕地占补平衡的说法，错误的是（）。A.占用多少补划多少  B.占优必须补优  C.可跨省域补充  D.可只缴费不补划答案：D19.下列关于国土空间规划的说法，正确的是（）。A.国土空间规划替代土地利用总体规划  B.国土空间规划由乡镇政府批准C.国土空间规划不需公众参与  D.国土空间规划每3年修编一次答案：A20.下列关于土地增值税的说法，正确的是（）。A.集体土地转让免征  B.国有土地出让免征  C.赠与方式转让免征  D.继承方式转让征收答案：B21.下列关于设施农用地管理的说法，正确的是（）。A.设施农用地按建设用地管理  B.设施农用地无需备案C.设施农用地按农用地管理  D.设施农用地必须征为国有答案：C22.下列关于土地统计的说法，错误的是（）。A.土地统计实行统一领导分级负责  B.土地统计资料5年公布一次C.土地统计包括初始统计和年度统计  D.虚报土地统计资料构成犯罪的可追刑责答案：B23.下列关于农村宅基地的说法，正确的是（）。A.宅基地属于农民个人所有  B.宅基地使用权可抵押给银行C.宅基地使用权可依法继承  D.宅基地面积无上限答案：C24.下列关于国有土地租赁的说法，正确的是（）。A.租赁期限最长不得超过50年  B.租赁方式只能协议出租C.租赁土地可以转让  D.租赁土地可以抵押答案：A25.下列关于土地执法监察的说法，正确的是（）。A.土地执法监察实行属地管辖  B.土地执法监察不能跨区域C.土地执法监察不包括巡查  D.土地执法监察不能申请法院强制执行答案：A26.下列关于永久基本农田划定技术规程的说法，正确的是（）。A.坡度大于25°耕地必须划入  B.城镇开发边界内可划入C.集中连片优质耕地优先划入  D.污染耕地优先划入答案：C27.下列关于土地登记错误更正的说法，错误的是（）。A.登记机构可依职权更正  B.权利人可申请更正C.更正必须听证  D.更正应书面通知权利人答案：C28.下列关于三权分置的说法，正确的是（）。A.所有权归国家  B.承包权归农户  C.经营权不能流转  D.承包权可以买卖答案：B29.下列关于土地整治的说法，正确的是（）。A.土地整治仅指农用地整理  B.土地整治可增加有效耕地面积C.土地整治无需立项审批  D.土地整治由村委会自行实施答案：B30.下列关于黑土地保护的说法，正确的是（）。A.黑土地可随意占用  B.黑土地实行用途管制  C.黑土地保护由农业农村部单独负责  D.黑土地保护无需补偿答案：B二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）31.下列属于土地调查内容的有（）。A.权属状况  B.利用状况  C.等级状况  D.污染状况  E.气候状况答案：ABC32.下列关于国有土地使用权出让的说法，正确的有（）。A.工业用地可采取协议出让  B.商业用地必须招拍挂  C.出让方案需经政府批准D.出让金可分期支付  E.出让合同必须公证答案：BCD33.下列关于耕地保护责任目标考核的说法，正确的有（）。A.实行省长负责制  B.考核结果向社会公开  C.考核每5年一次D.考核不合格可约谈  E.考核指标仅包括保有量答案：ABD34.下列属于土地登记原始资料的有（）。A.申请书  B.地籍调查表  C.权属来源材料  D.登记簿副本  E.审批文件答案：ABCE35.下列关于农村土地经营权流转的说法，正确的有（）。A.应签订书面合同  B.不得改变农业用途  C.期限不得超过承包剩余期D.必须经发包方同意  E.可以抵押融资答案：ABCE36.下列关于国土空间用途管制的说法，正确的有（）。A.生态保护红线内禁止开发  B.城镇开发边界外不得集中建设C.永久基本农田不得占用  D.可随意调整边界  E.管制规则需公示答案：ABCE37.下列关于土地复垦费用的说法，正确的有（）。A.可预存到银行专户  B.可用于复垦工程  C.可由政府统筹使用D.不足部分由政府垫付  E.结余部分退还义务人答案：ABE38.下列关于闲置土地调查的通知方式，可以采用的有（）。A.直接送达  B.邮寄送达  C.公告送达  D.微信送达  E.留置送达答案：ABCE39.下列属于土地违法行为的有（）。A.未批先建  B.超占面积  C.改变用途  D.逾期开工  E.转让土地未登记答案：ABCE40.下列关于土地登记信息查询证明的说法，正确的有（）。A.加盖登记机构印章  B.注明查询时间  C.注明查询人D.可注明用途限制  E.可收取工本费答案：ABCDE三、填空题（每空1分，共20分）41.国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、________和未利用地。答案：建设用地42.土地登记实行________登记原则，即登记事项自记载于登记簿时生效。答案：属地43.基本农田保护实行________负责制，政府主要领导为第一责任人。答案：行政首长44.国有土地使用权出让金不得低于________价。答案：基准地45.土地调查分为________调查、变更调查和专项调查。答案：年度46.土地登记簿由________自然资源主管部门统一管理。答案：县级47.农村宅基地实行________审批制度，符合“一户一宅”标准。答案：村级初审、乡镇审批48.土地复垦义务人应在土地损毁停止之日起________年内完成复垦。答案：349.闲置土地认定后，市、县自然资源主管部门应向国有建设用地使用权人下达________。答案：闲置土地调查通知书50.国土空间规划批复后，任何单位和个人不得擅自修改，确需修改的，须报________批准。答案：原审批机关51.土地增值税实行________税率，按增值额累进征收。答案：四级超率累进52.耕地占补平衡以________为单位进行考核。答案：省级行政区域53.土地登记资料分为登记结果和________两类。答案：登记原始资料54.黑土地保护实行________制度，建立跨区域补偿机制。答案：用途管制55.土地权属争议调处坚持________优先，调解不成再行政裁决。答案：调解56.设施农用地使用期满后，经营者应在________个月内恢复土地原用途。答案：657.国有土地租赁期限不得超过________年。答案：5058.土地执法监察实行________、专项督察、案件查处相结合。答案：日常巡查59.土地登记代理人职业资格已纳入国家________目录。答案：取消60.三权分置改革中，土地所有权归集体，承包权归农户，________可流转。答案：经营权四、简答题（共30分）61.（封闭型，6分）简述土地登记的基本原则。答案：（1）属地登记原则；（2）连续登记原则；（3）一体登记原则；（4）依法申请原则；（5）公示公信原则；（6）准确完整原则。62.（封闭型，6分）简述耕地占补平衡的含义及实现途径。答案：含义：非农业建设经批准占用耕地的，必须补充数量和质量相当的耕地，实现“占一补一、占优补优”。途径：（1）自行补充：建设单位在本地开垦同等数量质量耕地；（2）缴纳费用：按标准缴纳耕地开垦费，由政府组织异地补充；（3）指标交易：通过省级交易平台购买补充耕地指标；（4）社会补充：鼓励社会资本参与土地整治补充耕地。63.（开放型，8分）结合实例说明闲置土地处置程序。答案：示例：A公司2020年1月取得某市100亩住宅用地，合同约定2021年1月开工，但截至2023年1月仍未开发。程序：（1）巡查发现：市支队通过巡查系统发现疑似闲置；（2）调查取证：下达调查通知，查阅施工许可证、现场拍照、询问笔录；（3）认定告知：经集体会审认定为企业原因闲置满2年，发出《闲置土地认定书》；（4）听证权利：告知A公司可在15日内申请听证；（5）政府决定：报市政府批准无偿收回；（6）下达决定：发出《收回国有建设用地使用权决定书》，注销登记并公告；（7）后续利用：纳入土地储备库，重新出让。64.（封闭型，5分）简述国土空间规划“三区三线”的内涵。答案：三区：城镇空间、农业空间、生态空间；三线：城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线。通过划定三区三线，实现国土空间开发保护制度，统筹布局生产、生活、生态空间。65.（开放型，5分）试述农村宅基地三权分置改革对乡村振兴的意义。答案：（1）激活要素：放活经营权，引入社会资本发展民宿、康养，增加农民财产性收入；（2）促进流转：解决“空心村”问题，集中连片整治，为乡村产业提供空间；（3）抵押融资：经营权可抵押，解决农业经营主体融资难题；（4）保障权益：保留农户资格权，防止资本下乡侵害农民利益；（5）优化治理：推动村级规划、村庄整治，提升乡村宜居水平。五、应用题（共50分）66.（计算题，10分）某市征收集体耕地200亩，该地块前三年平均年产值为每亩3000元。根据当地规定，土地补偿费为年产值的10倍，安置补助费为年产值的6倍，青苗补偿费为年产值的1倍，社会保障费用一次性计提每亩2万元。计算政府应支付的总补偿费用。答案：土地补偿费：200×3000×10＝600万元安置补助费：200×3000×6＝360万元青苗补偿费：200×3000×1＝60万元社保费用：200×2万＝4000万元总费用：600＋360＋60＋4000＝5020万元67.（分析题，15分）某县2020年耕地保有量为52万亩，2021—2025年经依法批准建设项目占用耕地1.2万亩，同期通过土地整治补充耕地1.0万亩，异地购买指标0.3万亩。（1）计算期末该县耕地保有量；（2）判断是否完成耕地保护责任目标；（3）若未完成，提出整改措施。答案：（1）期末保有量＝52－1.2＋1.0＋0.3＝52.1万亩；（2）上级下达的2025年目标为52万亩，实际52.1万亩，完成目标；（3）虽完成目标，但补充来源含异地指标，今后应加大本地整治力度，建立补充耕地储备库，减少对外依赖，同时加强新增耕地质量验收，确保“占优补优”。68.（综合题，25分）B市拟出让一宗国有建设用