建筑工程监理协议2025年监理版

建筑工程监理协议2025年监理版甲方（委托方）：________________________法定代表人或授权代表：________________________地址：________________________________________乙方（监理方）：________________________法定代表人或授权代表：________________________地址：________________________________________项目名称：____________________________________项目地点：___________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方为甲方承接的_________工程项目（以下简称“本项目”）委托监理事宜，订立本协议。第一条监理范围与内容1.1本协议项下的监理范围为本项目的施工阶段监理。1.2本协议项下的监理内容主要包括：（1）宏观上，依据国家有关法律法规、工程建设标准、技术规范以及经批准的设计文件和工程合同，对工程项目的质量、进度、投资（造价）进行控制；（2）对工程建设合同进行管理，处理工程变更、索赔与反索赔事宜；（3）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、重要施工技术措施，并监督实施；（4）对工程测量放线、材料设备进场进行见证或检验，审核试验报告；（5）参与或组织设计交底、工程协调会，调解建设单位与施工单位之间的矛盾和争议；（6）定期检查工程进度和施工条件，签发工程暂停、复工建议（在授权范围内）；（7）协助甲方进行工程款支付审核，审核施工单位报送的支付申请，并根据合同约定签发支付证书；（8）编写监理日志、监理月报、专题报告，参与编制竣工资料，并提交竣工验收相关文件；（9）法律法规及规范规定的其他监理职责。第二条监理期限与阶段2.1本协议项下的监理期限自本协议生效之日起至本项目竣工验收合格之日止。2.2监理期限根据项目实际情况约为______日历天。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1负责提供开展监理工作所需的工程图纸、技术规范、标准、工程量清单、招标文件、合同文件等基础资料，并保证资料的真实性和及时性。3.1.2负责组建项目管理机构，明确相关人员的职责，并为监理工作提供必要的工作场所和办公设施。3.1.3按照本协议第六条的约定，按时足额向乙方支付监理报酬。3.1.4有权对乙方履行监理合同的情况进行监督、检查，根据需要要求乙方提交阶段性监理报告或专项报告。3.1.5有权要求乙方遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护工程质量和安全。3.1.6应及时解决因甲方原因造成的监理障碍，并承担由此导致乙方的损失。3.1.7审批乙方提交的监理规划和实施细则（如需要）。3.2乙方的权利与义务3.2.1依据国家法律法规、工程建设标准、技术规范、批准的设计文件和工程合同，以及本协议的约定，独立、公正地开展监理工作，并对监理服务质量负责。3.2.2组建满足项目监理需求的项目监理机构，配备足够的、具备相应资格的监理人员，并向甲方提交项目监理机构及人员名单。3.2.3有权要求甲方按照本协议约定提供开展监理工作所需的信息、资料和条件。3.2.4有权参加与本项目有关的设计交底、工作会议，有权阅读与本监理项目有关的设计文件、合同文件、技术文件。3.2.5有权对工程建设的质量、进度、投资进行控制，对工程合同进行管理，对施工组织设计、专项施工方案进行审核，对工程材料、构配件、设备进场进行见证或检验。3.2.6有权根据工程需要，向施工单位提出书面指令或建议，有权签发工程暂停、复工建议（需经甲方授权）。3.2.7有权审核施工单位的工程款支付申请，并在甲方授权范围内签发工程款支付证书。3.2.8有权参与处理工程变更、索赔与反索赔事宜。3.2.9应按照本协议约定，及时、独立、客观、公正地编写并提交监理日志、监理月报、专题报告、竣工验收资料等。3.2.10应遵守国家有关法律法规和职业道德，对在监理工作中所接触到的甲方及施工单位的商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.2.11应接受甲方的监督和管理，定期向甲方汇报监理工作情况。第四条监理报酬与支付4.1本协议项下的监理报酬采用以下方式计算：（1）按照国家或地方规定的监理费取费标准，根据工程概预算金额的______%计算；（2）或按照固定总价人民币______元（大写：____________元整）计算；（3）或其他约定方式：________________________。4.2监理报酬的支付方式为：（1）按月支付：自监理工作开始满______个月后开始支付，每月支付上一个月应付监理费的______%，每次支付金额不超过累计应付款的______%，直至累计支付金额达到合同总价的______%为止；（2）竣工支付：项目竣工验收合格后______日内，支付至结算监理费的______%；（3）尾款支付：剩余监理费在工程结算完成并经甲方确认后______日内支付。4.3甲方应在收到乙方提交的符合要求的支付申请后______日内，按照约定比例和金额支付监理费。4.4支付账户信息：乙方账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第五条违约责任5.1甲方未能按照本协议第四条约定的期限和金额支付监理报酬的，每逾期一日，应按当期应付未付监理费金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。5.2甲方未能按照本协议第三条约定的要求提供必要工作条件或信息，导致乙方无法正常开展监理工作的，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后______日内予以解决。由此造成的乙方损失（包括但不限于人员窝工、设备闲置等），由甲方承担。5.3乙方未能按照本协议第一条约定的范围和内容履行监理义务，导致工程出现重大质量、安全事故或未能实现预期控制目标的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的监理费。5.4乙方泄露甲方商业秘密或因乙方过错给甲方造成其他损失的，应承担赔偿责任。5.5任何一方违反本协议约定的保密条款，应承担违约责任。第六条通知与送达6.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。6.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应以书面形式通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或当面送达等方式进行。邮寄送达以挂号信发出后______日或快递发出后______日视为送达；传真或电子邮件送达以发送成功后视为送达；当面送达需由收件人签收或两名见证人见证后视为送达。6.3任何一方收到对方发出的通知或文件后，应及时确认，如需提出异议，应在收到后______日内书面提出；逾期未提出异议的，视为认可。第七条不可抗力7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3双方应在不可抗力影响消除后，协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。第八条合同生效、变更与终止8.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议的终止条件如下：（1）监理期限届满，本协议自动终止；（2）项目竣工验收合格，甲方支付完全部监理费后，本协议自动终止；（3）经甲乙双方协商一致，书面同意终止本协议；（4）因一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权书面通知违约方解除本协议。8.4合同终止时，乙方应在收到甲方书面通知后______日内，完成监理资料的整理、移交工作，并办理相关手续。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向_________（选择仲裁或诉讼）解决：（1）仲裁：提交_________仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议中的“日内”指自然日，节假日除外，除非另有约定。11.3本协议一式______份，甲方执______份，乙方执_