建筑工程施工合同2025年质量验收

建筑工程施工合同2025年质量验收本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包方（甲方）：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________承包方（乙方）：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方承建甲方委托修建的______工程项目（以下简称“本工程”）事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容与范围：本工程包括但不限于______（请详细列明，如土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等），具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。1.4工程规模与技术标准：本工程总建筑面积约为______平方米，结构类型为______，层数为______层。工程质量必须符合国家及地方现行的强制性标准和相关技术规范的要求。具体执行的标准规范见本合同第二条约定。第二条质量标准与验收依据2.1工程质量标准：本工程质量必须达到合格标准。2.2验收依据：2.2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-______（注：应填写当前有效版本号）。2.2.2国家及地方现行的强制性标准和相关技术规范，包括但不限于：（1）__________________GB______-______（2）__________________GB______-______（3）__________________GB______-______（4）________________________（5）设计文件要求的技术标准及参数。2.2.3其他经甲方书面同意的标准或规范。2.3标准规范更新：本合同履行期间，如遇国家或地方现行的强制性标准和相关技术规范修订，双方均应遵守最新有效版本。甲方有权要求乙方根据新标准规范进行施工调整，由此产生的费用和工期影响，按照合同相关约定或双方协商处理。第三条施工组织与质量控制3.1乙方应具备相应的资质，并组建合格的项目管理团队。项目负责人为______，联系电话：__________。3.2乙方必须建立完善的内部质量保证体系，严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），并做好各工序、各分部分项工程的书面记录。3.3乙方应严格按照设计文件、施工图纸以及本合同第二条约定的标准规范组织施工，确保工程质量。3.4乙方应按合同约定或相关法规要求，向甲方或监理单位提交施工组织设计、专项施工方案、材料检验报告、工序验收申请等文件。第四条质量验收程序4.1隐蔽工程验收：4.1.1乙方在隐蔽工程（如基础、主体结构钢筋、防水层等）隐蔽前，必须自检合格，并填写隐蔽工程验收记录，提前至少______日书面通知甲方或其授权代表/监理工程师进行检查验收。4.1.2甲方或其授权代表/监理工程师应在收到通知后______日内到场检查。检查合格后，应在隐蔽工程验收记录上签字确认；检查不合格，应书面通知乙方整改，整改合格后重新验收。4.1.3乙方应妥善保管隐蔽工程验收记录。4.2检验批、分项工程验收：4.2.1每个检验批、分项工程完成后，乙方应首先进行自检，自检合格后，填写相应的检验批/分项工程质量验收记录，并报请甲方或其授权代表/监理工程师组织验收。4.2.2验收应由监理工程师（如有）主导，甲方代表参加。验收时，应检查施工记录、质量文件，并现场检查实物质量。验收合格，应在验收记录上签字确认；验收不合格，应要求乙方限期整改，整改后重新验收。4.3分部工程验收：4.3.1当一个或多个检验批、分项工程完成后，构成一个分部（子分部）工程时，乙方应准备好完整的分部工程验收资料，并向甲方或其授权代表/监理工程师提出验收申请。4.3.2甲方或其授权代表/监理工程师应在收到申请后______日内组织相关单位（设计、施工、监理等）进行验收。验收应依据设计文件和本合同第二条约定的标准规范进行。验收合格，应形成分部工程质量验收记录；验收不合格，应要求乙方整改，整改合格后重新验收。4.4竣工验收：4.4.1乙方认为工程已按合同要求完成，且所有分部分项工程及分部工程验收均合格，具备竣工验收条件时，应向甲方提交竣工验收申请报告，并附送完整的竣工图纸、各项验收记录、材料设备合格证及试验报告、质量保修书等竣工资料。4.4.2甲方应在收到竣工验收申请报告后28日内，组织设计、施工、监理（如有）及甲方相关代表组成竣工验收小组，进行竣工验收。4.4.3验收小组依据本合同第二条约定的标准规范和设计文件对工程进行全面检查和验收。验收合格的，应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续；验收不合格的，甲方应出具书面整改意见，乙方应在约定时限内完成整改，并申请复验。复验仍不合格的，甲方有权依法处理，乙方应承担相应责任。4.4.4若甲方逾期不组织竣工验收，视为工程已验收合格，自逾期之日起视为交付使用。由此产生的费用及风险由甲方承担。第五条质量保修与缺陷修复5.1本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起计算：（1）地基基础、主体结构工程为终身保修；（2）屋面防水工程为5年；（3）供热和供冷系统为2个采暖期和供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（5）装修工程为2年；（6）其他部分按国家规定和合同约定执行。5.2保修期内，甲方发现工程出现质量问题，应书面通知乙方。乙方应在收到通知后14日内对质量问题进行核查，并按甲方要求或国家规定进行修复。若乙方未能按期修复，甲方有权自行或委托第三方进行修复，所需费用（包括人工、材料、机械等）由乙方承担，工期不予顺延。因乙方原因造成甲方无法使用或损失的，乙方应予以赔偿。5.3缺陷责任期与保修期同步。缺陷责任期届满后，乙方不再承担法定或约定义务，但鼓励乙方在合理范围内提供后续维修服务。第六条费用与支付（本条内容根据工程计价方式详细约定，如按固定总价、固定单价、成本加酬金等，明确工程款的支付节点、比例、方式及发票要求等。）第七条违约责任7.1乙方责任：7.1.1若乙方使用不合格材料、构配件或设备，或施工质量不符合设计文件、合同约定或国家强制性标准要求，甲方有权要求乙方立即停止使用、拆除、更换，并承担由此产生的一切费用，工期不予顺延。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.1.2若因乙方原因导致工程质量不合格，经整改后仍无法达到合同约定标准，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。7.1.3乙方未按合同约定或法定程序进行质量验收，擅自进行下道工序或交付使用的，由此产生的一切后果由乙方承担。7.1.4乙方未按约定履行保修义务，按第五条约定承担赔偿责任。7.2甲方责任：7.2.1若甲方未能按合同约定提供施工条件、图纸或技术资料，导致工期延误或乙方损失，甲方应承担相应责任。7.2.2若甲方无正当理由逾期支付工程款，应按约定利率或法律规定向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的费用。7.3其他违约：本合同约定的其他违约情形及责任承担方式。第八条不可抗力（本条内容根据实际情况约定不可抗力的范围、认定、通知义务、合同解除条件及损失承担等。）第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或直接送达即视为有效送达。第十一条合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1乙方应遵守施工现场的安全文明施工管理规定，承担因其原因造成的安全事故责任。12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议约定。12.3乙方应确保提供的所有资料和承诺的真实性、合法性。若因乙方提供虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。12.4工程