监理卫生间防水验收制度

PAGE监理卫生间防水验收制度一、总则（一）目的为确保卫生间防水工程质量，有效预防卫生间渗漏问题，保障建筑物的使用功能和耐久性，特制定本监理卫生间防水验收制度。（二）适用范围本制度适用于本公司/组织所承接的各类建筑工程中卫生间防水工程的监理验收工作。（三）编制依据1.国家及地方现行的建筑防水工程相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。2.行业标准，如《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）等中关于卫生间防水的规定。3.设计文件及施工合同中有关卫生间防水的要求。二、验收流程（一）施工前准备阶段验收1.材料检查监理人员应检查防水施工材料的品种、规格、型号是否符合设计要求和相关标准规定。查看材料的质量证明文件、产品合格证书、性能检测报告等，确保材料质量合格。对进场的防水卷材、防水涂料等材料进行抽样送检，检验合格后方可使用。2.基层检查卫生间基层应平整、坚实、干净，无裂缝、松动、起砂等缺陷。基层的坡度应符合设计要求，排水顺畅，不得有积水现象。穿过楼板的管道、预埋件等应安装牢固，洞口周边应进行密封处理。监理人员应对基层进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行防水施工。（二）防水施工过程验收1.施工工艺检查卷材防水施工应符合下列要求：卷材的铺贴方向应正确，上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材的搭接宽度应符合设计要求，搭接处应粘结牢固，密封严密。阴阳角、管道根部等部位应增设附加层，附加层的宽度和做法应符合设计规定。涂料防水施工应符合下列要求：涂料的涂刷应均匀，不得漏刷、流坠。涂层的厚度应符合设计要求，可采用针测法或切片法进行检测。每遍涂料的涂刷时间应根据涂料的干燥时间确定，确保涂层之间粘结良好。2.施工质量检查监理人员应定期对防水施工质量进行检查，检查内容包括防水层的平整度、厚度、有无破损等。在防水施工过程中，如发现质量问题，应及时要求施工单位整改，整改合格后方可进行下一道工序施工。对防水施工的关键节点，如地漏、阴阳角、管道根部等部位，应进行重点检查，确保防水效果。（三）防水层完工后验收1.外观检查防水层表面应平整、光滑，色泽一致，不得有裂缝、鼓泡、翘边等缺陷。地漏、排水口等部位应排水顺畅，无堵塞现象。2.蓄水试验卫生间防水层完工后，应进行蓄水试验。蓄水时间不少于24小时，蓄水高度应符合设计要求，一般为3050mm。在蓄水试验过程中，监理人员应旁站监督，观察有无渗漏现象。如发现渗漏，应及时要求施工单位查找原因并进行修补，修补完成后重新进行蓄水试验，直至无渗漏为止。3.验收资料审查监理人员应审查施工单位提交的卫生间防水工程验收资料，包括材料质量证明文件、施工记录、隐蔽工程验收记录、蓄水试验记录等。验收资料应齐全、真实、有效，符合档案管理要求。三、验收标准（一）主控项目1.卫生间防水工程所用材料的品种、规格、性能等应符合设计要求和国家现行标准的规定。2.卫生间地面和墙面防水层应涂刷均匀，不得有漏刷、脱皮、裂缝等缺陷。3.卫生间地面和墙面防水层的厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于规定值。4.卫生间地面防水层做完后，应进行蓄水试验，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度应符合设计要求。蓄水期间无渗漏为合格。（二）一般项目1.防水层的表面平整度应符合规范要求，允许偏差为[X]mm。2.卷材防水层的搭接宽度应符合设计要求，允许偏差为[X]mm。3.涂料防水层的厚度应均匀一致，表面平整，无流坠、皱皮等现象。四、验收人员职责（一）监理单位职责1.总监理工程师负责组织卫生间防水工程的验收工作，审核验收报告。2.专业监理工程师负责卫生间防水工程施工过程的质量检查和验收工作，对验收中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改情况。3.监理员协助专业监理工程师进行卫生间防水工程的检查和验收工作，做好旁站监督和记录。（二）施工单位职责1.施工单位项目经理负责组织本单位卫生间防水工程的自检工作，确保工程质量符合要求。2.施工单位技术负责人负责编制卫生间防水工程施工方案，对施工人员进行技术交底，并指导施工过程中的技术问题。3.施工班组长负责组织本班组的施工工作，确保施工质量符合规范要求，并配合监理单位的验收工作。（三）建设单位职责1.建设单位项目负责人负责组织相关单位对卫生间防水工程进行验收，协调解决验收过程中出现的问题。2.建设单位应参与卫生间防水工程施工前的材料检查和基层验收工作，对验收结果进行确认。五、验收记录与报告（一）验收记录1.监理人员应做好卫生间防水工程验收记录，记录内容包括验收时间地点、验收人员、验收项目、验收情况等。2.验收记录应采用表格形式，详细记录每个验收项目的检查结果，如材料规格型号、基层平整度、防水层厚度、蓄水试验情况等。3.验收记录应由验收人员签字确认，并存档保存。（二）验收报告1.验收工作完成后，监理单位应编制卫生间防水工程验收报告。2.验收报告应包括工程概况、验收依据、验收范围、验收内容、验收结论等内容。3.验收结论应明确卫生间防水工程是否符合设计要求和相关标准规定，对验收中发现的问题应提出整改意见和建议。4.验收报告应由监理单位盖章，总监理工程师签字，并提交给建设单位和施工单位。六、整改与复查（一）整改1.如卫生间防水工程验收不合格，施工单位应根据验收意见进行整改。2.整改措施应明确整改责任人、整改时间和整改方法，确保整改工作有效进行。3.施工单位整改完成后，应向监理单位提交整改报告，申请复查。（二）复查1.监理单位收到施工单位的整改报告后，应组织人员对整改情况进行复查。2.复查内容包括整改措施的落实情况、