外架施工承包合同

外架施工承包合同外架工程，作为建筑施工中的重要临时设施，其搭设质量与安全管理直接关系到工程建设的顺利推进及作业人员的生命安全。为明确双方权利义务，确保工程质量、安全、工期，经甲乙双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，特签订本合同，以资共同遵守。一、合同各方1.1发包方（甲方）：名称：[甲方公司全称]地址：[甲方公司注册地址]法定代表人/授权代表人：[甲方代表姓名及职务]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]1.2承包方（乙方）：名称：[乙方公司全称]地址：[乙方公司注册地址]法定代表人/授权代表人：[乙方代表姓名及职务]资质等级：[乙方外架施工资质等级]安全生产许可证号：[乙方安全生产许可证号]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]二、工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[工程具体地点]2.3工程结构类型及层数：[例如：框架结构，地上X层，地下X层]2.4建筑面积：约[具体建筑面积]平方米（最终以实际搭设工程量为准，或按合同约定方式计算）。2.5外架类型：[例如：落地式钢管脚手架、悬挑式钢管脚手架、附着式升降脚手架等，请明确]三、承包范围与工作内容3.1承包范围：乙方负责本工程[具体楼栋/区域]外脚手架的材料供应、搭设、维护、检查、整改、拆除及材料清理退场等全部工作。具体包括但不限于：[列出具体范围，如主体结构施工外架、装饰装修外架、安全通道、卸料平台、临边洞口防护等]。3.2工作内容：3.2.1外架材料的采购、运输、进场验收、堆放及保管。3.2.2外架搭设所需的一切辅材（如脚手板、安全网、绑扎绳、连墙件等）的提供与安装。3.2.3按照经甲方及监理审批的外架搭设专项施工方案进行搭设作业，确保搭设牢固、规范。3.2.4外架搭设过程中的自检、互检，并配合甲方及监理单位的检查验收。3.2.5外架使用期间的日常巡检、维护、加固、维修及安全网的更换。3.2.6按照施工进度要求，及时、安全地拆除外架，并将所有材料清理出场，做到工完场清。3.2.7外架搭设、使用、拆除全过程的安全生产管理，承担因乙方原因造成的安全事故责任。3.2.8负责提供搭设外架所需的垂直运输设备（如需要，或明确由甲方提供）。3.2.9负责外架搭设人员的持证上岗、安全教育及技术交底。3.2.10[其他需要明确的工作内容，如特殊部位的防护处理等]。四、合同价款与支付4.1合同价款：本合同价款采用[固定综合单价/固定总价/可调价格]方式确定。4.1.1若为固定综合单价：外架搭设综合单价为每平方米[具体单价]元（大写：人民币[单价大写]元整）。此单价包含乙方为完成本合同约定承包范围及工作内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、规费、措施费、材料损耗、进退场费、安全文明施工费、保险费、成品保护费及合同包含的所有风险、责任等。结算工程量按[实际搭设投影面积/建筑面积/约定方式]计算。4.1.2若为固定总价：合同总价款为人民币[具体总价]元（大写：人民币[总价大写]元整）。此价格为闭口价，除合同约定的变更调整外，不作任何调整。4.2价款支付：4.2.1预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。4.2.2进度款：（1）外架搭设至[具体部位/高度]后[具体天数]日内，甲方向乙方支付该部分已完工程量价款的[百分比]%。（2）[后续进度款支付节点及比例，例如：每月按已搭设完成并验收合格工程量的[百分比]%支付]。4.2.3竣工结算款：外架全部拆除完毕，材料清理退场，并经甲方验收合格后[具体天数]日内，乙方向甲方提交完整的结算资料，甲方在收到结算资料后[具体天数]日内审核完毕并出具结算审核报告。双方确认结算总价后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比，一般为95%-97%]%。4.2.4质保金（如有）：结算总价的[百分比，一般为3%-5%]%作为质保金，待[质保期，如外架拆除后X个月或工程竣工后X个月]无质量问题（因乙方搭设原因造成的安全隐患或返工）后[具体天数]日内无息退还。4.2.5支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方在本合同中指定的银行账户。乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票。五、工期要求5.1总工期：自[开工日期]至[竣工日期]，总日历天数为[具体工期天数]天。5.2关键节点工期：（1）[某楼栋/区域]外架搭设完成：[具体日期]（2）[其他关键节点]5.3乙方应根据甲方总体施工进度计划，合理安排外架搭设与拆除时间，确保满足工程施工需要。因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。六、工程质量与验收6.1质量标准：乙方必须严格按照国家现行《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》及其他相关法律法规、技术标准、规范以及经甲方和监理单位审批的外架搭设专项施工方案进行施工，确保外架工程质量合格，一次验收通过。6.2验收：6.2.1外架搭设过程中及搭设完成后，乙方应先行自检合格，并向甲方提交验收申请及相关资料。6.2.2甲方收到验收申请后[具体天数]日内组织相关方进行验收，验收合格后方可投入使用。6.2.3对于验收中提出的整改意见，乙方应在[具体天数]日内完成整改，并重新申请验收。6.2.4外架拆除前，乙方应制定详细的拆除方案，报甲方及监理审批后方可实施。拆除过程应确保安全有序。七、双方责任与义务7.1甲方责任与义务：7.1.1向乙方提供必要的施工图纸、地质勘察资料及相关技术文件，并进行图纸会审和技术交底。7.1.2负责审批乙方提交的外架搭设专项施工方案。7.1.3为乙方提供必要的材料堆放场地及施工通道。7.1.4负责协调乙方与其他施工单位之间的工作配合。7.1.5按合同约定及时支付工程款项。7.1.6负责组织外架工程的检查验收工作。7.1.7对乙方的施工质量、安全生产、文明施工进行监督、检查和指导。7.1.8负责提供必要的垂直运输设备（如塔吊、施工电梯），具体约定：[明确是否提供及使用条件]。7.2乙方责任与义务：7.2.1严格按照合同约定及国家、地方现行法律法规、技术标准、规范和经审批的专项施工方案组织施工，确保工程质量和施工安全。7.2.2编制详细的外架搭设专项施工方案，报甲方及监理单位审批后实施。7.2.3负责投入足够的、具备相应资质和经验的管理人员及作业人员，并为所有人员办理合法用工手续、购买工伤保险及意外伤害保险。特种作业人员必须持证上岗。7.2.4负责施工现场的安全生产管理，配备专职安全员，落实各项安全防护措施，对施工人员进行安全教育和技术交底，杜绝安全事故发生。如发生安全事故，一切责任及经济损失由乙方承担。7.2.5负责外架材料的质量，确保所用钢管、扣件、脚手板、安全网等材料符合国家标准，并提供产品合格证、检测报告等相关资料，经甲方验收合格后方可使用。7.2.6按照甲方要求的工期完成各项工作，接受甲方对施工进度的检查和监督。7.2.7负责施工区域的文明施工，材料堆放整齐，施工完毕后及时清理场地。7.2.8接受甲方及监理单位的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。7.2.9按照合同约定办理工程结算，并提供完整的结算资料。7.2.10承担因自身原因造成的返工、停工的损失及工期延误责任。八、安全生产与文明施工8.1乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规和规章制度，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。8.2乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，并确保作业人员正确佩戴和使用。8.3乙方应组织施工人员进行岗前安全生产教育和培训，未经安全教育培训或考核不合格的人员不得上岗。8.4严禁违章指挥、违章作业、违反劳动纪律。8.5乙方应负责外架搭设、使用、拆除过程中的消防安全管理。8.6因乙方原因造成的人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任和经济赔偿。8.7乙方应遵守甲方施工现场文明施工管理规定，保持施工区域整洁有序。九、材料与设备9.1乙方负责外架搭设所需的全部材料（包括钢管、扣件、脚手板、安全网、连墙件、绑扎材料等）的采购、供应、运输、保管及进退场。所有材料必须符合国家现行标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。9.2乙方负责外架搭设、拆除所需的一切工具、设备及小型机械。9.3乙方应对进场材料进行严格的质量检验，不合格材料严禁使用。甲方有权对乙方材料进行抽查，如发现不合格材料，乙方必须立即清退出场，并承担由此造成的一切损失和工期延误。十、违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[万分之几]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。10.1.2因甲方原因（如图纸变更、指令错误等）导致乙方返工、停工的，甲方应承担由此造成的实际损失，并相应顺延工期。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按合同约定的质量标准施工，经甲方指出后仍未按期整改，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工、扣减相应工程款，直至解除合同。因此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。10.2.2乙方未按合同约定的工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之几]的违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方解除合同或另行安排其他单位施工，由此产生的费用及损失由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.3乙方在施工过程中发生安全事故，一切责任及经济损失由乙方承担，若因此导致甲方遭受损失的，乙方应予以全额赔偿。10.2.4乙方擅自转包或违法分包本合同工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.5乙方提供的材料质量不合格，除立即更换外，还应承担由此造成的返工费用、工期延误及甲方损失。十一、合同的变更与解除11.1任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）一方严重违约，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；（2）一方破产、清算或丧失履约能力的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.3合同解除后，双方应在[具体天数]日内完成已完工程量的确认、结算及款项支付等善后事宜。十二、不可抗力12.1因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[具体天数]日内提供有效证明文件。12.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担。十三、争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。13.2协商或调解不成的，按下列第[一/二]种方式解决：（1）提交[具体仲裁委员会名称]仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十四、其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件（如外架搭设专项施工方案、安全技术交底记录、材料清单等）是本合同不可分割的组成部分，与