车位租赁协议范本

车位租赁协议范本引言在现代城市生活中，车位已成为许多家庭和有车人士的必需品。为明确车位租赁双方的权利与义务，保障租赁活动的顺利进行，避免后续可能产生的纠纷，一份规范、严谨的车位租赁协议至关重要。本范本旨在提供一个相对全面和通用的参考，供租赁双方根据实际情况进行调整和使用。请注意，在签署任何法律文件前，如有疑问，建议咨询专业法律人士。---车位租赁协议甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证明文件号码：[甲方身份证/营业执照号码]联系电话：[甲方联系电话]联系地址：[甲方联系地址]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证明文件号码：[乙方身份证/营业执照号码]联系电话：[乙方联系电话]联系地址：[乙方联系地址]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车位事宜，订立本协议。一、租赁标的1.车位信息：甲方将其拥有（或有权出租）的位于[城市名称][区/县名称][小区名称][具体楼栋号，如适用]的[地下/地上/地面]停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.车位编号：该车位的编号为：[具体车位编号]。（如有）3.车位类型：该车位为[固定/非固定/子母]车位。4.车位面积：该车位建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以实际测量或产权证明为准，如有）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[具体时长，例如：壹]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体天数，例如：三十]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租金支付方式为：[□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他约定方式]。3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第[具体日期，例如：五]日前（或每[月/季/半年/年]的第[具体日期]日前支付下一期租金），向甲方支付当期租金。4.甲方指定收款账户信息如下（若适用，或可约定现金支付）：开户行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（注：如采用现金支付，甲方应向乙方出具收款收据。）5.首期租金应于本协议签订之日起[具体天数，例如：三]日内支付给甲方。四、押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续、将车位完好返还给甲方后，甲方应在[具体天数，例如：十五]日内将押金无息退还乙方。3.因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。五、其他费用1.租赁期内，该车位所发生的[物业管理费/车位管理费]由[□甲方/□乙方]承担。费用标准为每月人民币[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式，例如：乙方直接向物业管理公司缴纳]。2.租赁期内，因使用该车位所发生的[电费/清洁费/其他可能产生的费用，如适用]由[□甲方/□乙方]承担。3.（其他需要约定的费用）六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常交付乙方使用。2.甲方应于[XXXX年XX月XX日]或收到乙方首期租金及押金后[具体天数]日内，将该车位按[约定交付标准，例如：现状]交付给乙方。双方应签署《车位交接确认书》（可作为本协议附件）。3.租赁期内，甲方如需出售该车位，应提前[具体天数，例如：三十]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。4.甲方应保证对该车位享有合法的出租权，并负责处理因车位产权问题而产生的纠纷，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应[□配合/□不负责]乙方办理车辆进出小区及使用车位所需的相关手续（如停车证等），相关费用由[□甲方/□乙方]承担。（二）乙方的权利与义务1.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他应付费用。2.乙方应爱护并合理使用该车位及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方应遵守物业管理公司（或车位管理方）的相关规定，不得占用公共通道，不得在车位上堆放杂物、搭建构筑物或从事任何违法违规活动。4.乙方仅限将该车位用于停放符合规定的[小型/中型/具体车型描述]机动车，车牌号为：[车牌号]（如有变更，应及时书面通知甲方）。未经甲方书面同意，乙方不得将车位用于停放多辆车辆、超大型车辆或非机动车辆。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该车位转租、分租、转借、转让给第三方，或以任何形式变相转租、转让，或将车位交由第三方使用。6.乙方不得利用该车位从事任何危害公共安全、公共卫生或影响小区/大厦环境的活动。7.租赁期内，如乙方车辆发生变更，应提前[具体天数]日书面通知甲方变更车辆信息。8.租赁期满或协议解除后，乙方应于[具体天数]日内将该车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。七、转租、转让和交换1.未经甲方书面同意，乙方不得将该车位部分或全部转租给第三方，或以任何形式进行车位使用权的转让、交换。2.如甲方同意乙方转租，乙方应与次承租人签订转租协议，并遵守本协议的各项约定，同时乙方仍需对甲方承担本协议项下的全部责任和义务。转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期。八、违约责任1.甲方违约责任：(1)甲方未能按时交付该车位的，每逾期一日，应按月租金的[具体比例，例如：千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：十日]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并可要求甲方支付相当于[具体倍数，例如：一个月]租金的违约金。(2)因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位的（如产权纠纷、甲方擅自收回车位等），乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任：(1)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，例如：千分之X]向甲方支付滞纳金。逾期支付租金超过[具体天数，例如：十五日]的，甲方有权解除本协议，收回车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。(2)未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借、转让该车位的，甲方有权立即解除本协议，收回车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付相当于[具体倍数，例如：一个月]租金的违约金。(3)乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途、损坏车位设施且未及时修复或赔偿、或从事违法违规活动的，甲方有权要求乙方限期改正、赔偿损失，情节严重的，甲方有权解除本协议，收回车位，已支付的押金不予退还。(4)租赁期满或协议解除后，乙方未能按时返还车位的，每逾期一日，应按月租金的[具体比例，例如：百分之X]向甲方支付车位占用使用费，并承担由此给甲方造成的损失。九、协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议应采用书面形式。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金应退还乙方。3.一方严重违约，导致另一方合同目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。4.本协议的解除或终止，不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。十、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.若任何一方因不可抗力事件影响而未能履行其在本协议项下的义务，该义务的履行在不可抗力影响范围内将中止。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数，例如：七]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应尽合理努力减轻不可抗力的影响。若不可抗力事件持续超过[具体天数，例如：三十]日，双方应协商是否继续履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但若应退还租金或押金的，应按实际情况处理。十一、争议解决1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[□该车位所在地/□甲方所在地/□乙方所在地]人民法院提起诉讼。十二、通知与送达1.本协议项下的所有通知、文件、资料等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至本协议首部所列的双方地址或联系方式。2.任何一方变更通讯地址或联系方式的，应提前[具体天数，例如：七]日书面通知对方。否则，按原地址或联系方式送达的仍视为有效送达。3.通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后[具体天数，例如：第三]日视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）；通过专人送达的，以签收之日视为送达。十三、其他约定1.[可在此处填写其他双方认为需要约定的特殊条款，如：关于车位保险、车辆刮擦责任、小区临时规定调整的配合等。]2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件（如有《车位交接确认书》、车位平面图、产权证明复印件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十四、协议生效及其他1.本协议一式[肆/叁/贰]份，甲方执[贰/壹]份，乙方执[贰/壹]份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议内容为双方真实意思表示，对双方均具有法律约束力。3.本协议中未尽事宜，可依据相关法律法规执行。（以下无正文，为签署页）---甲方（出租方）签字/盖章：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（承租方）签字/盖章：日期：[XXXX年XX月XX日]---重要提示1.本协议范本仅供参考，旨在为车位租赁双方提供一个规范的合同文本框架。2.请双方在签订本协议前，仔细阅读并理解每一条款，特别是涉及权利义务、违约责任的部分。3.协议中所有[]括号内的内容均为提示性或待填充内容，请根据实际情况进行修改、删除或填写。涉及金额、日期、期限等重要信息务必核实准确。4.甲方