2026年农家做房合同（1篇）

2026年农家做房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供农家房屋建造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方根据甲方要求，负责提供农家房屋建造的全面服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋设计：乙方根据甲方需求及当地建筑规范，提供房屋设计方案，并经甲方确认后执行。设计方案需包含房屋结构图、平面图、施工说明等详细内容。

2.材料采购：乙方负责按照设计方案采购建造所需的建筑材料，包括但不限于钢筋、水泥、砖瓦、木材等，确保材料质量符合国家相关标准，并向甲方提供采购发票及材料检测报告。

3.施工建设：乙方按照设计方案及国家建筑规范进行施工，负责施工过程中的技术指导、人员管理及安全监督，确保工程质量和施工安全。

4.工程验收：工程完工后，乙方应配合甲方进行验收，并提交完整的施工记录、材料清单及验收报告。若甲方对工程有异议，乙方应负责免费整改直至符合要求。

二、服务方式

1.建造地点：__________________。

2.房屋类型及规模：__________________，建筑面积约为_______平方米，具体建造标准及要求详见附件。

3.施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

4.施工方式：乙方采用包工包料的方式提供服务，施工人员需持证上岗，并严格遵守安全操作规程。

5.工程变更：如甲方在施工过程中提出设计变更，需提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供房屋建造所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括水电接入、道路畅通等。

2.甲方应按照合同约定支付工程款项，如有分期付款，需按时足额支付至乙方指定账户。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。

4.甲方应配合乙方办理施工所需的相关审批手续，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照设计方案及国家规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.乙方应组建专业的施工团队，负责施工现场的管理，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方应合理调配施工资源，确保工程按期完工，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金按每日_______元计算。

4.乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

5.乙方在施工过程中应遵守当地环保规定，不得产生污染，并做好施工现场的垃圾清理工作。

四、工程款及支付方式

1.工程款总额为人民币_______元（大写：__________________元整），具体支付方式如下：

-合同签订后支付预付款_______元（大写：__________________元整）；

-地基完工后支付进度款_______元（大写：__________________元整）；

-主体结构完工后支付进度款_______元（大写：__________________元整）；

-工程验收合格后支付尾款_______元（大写：__________________元整）。

2.甲方应在收到乙方书面付款通知后10日内支付工程款，逾期支付需向乙方支付违约金，违约金按每日_______%计算。

五、违约责任

1.若甲方无正当理由拒绝支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按每日_______元计算，但累计违约金不超过工程款总额的_______%。

3.如因乙方施工质量问题导致房屋出现结构缺陷或安全隐患，乙方应负责免费维修，并承担由此产生的全部费用。若修复后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完工并验收合格后终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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