出租房走廊卫生制度

PAGE出租房走廊卫生制度一、总则1.目的为了营造整洁、舒适、安全的出租房环境，加强出租房走廊的卫生管理，保障租户的健康和生活质量，特制定本卫生制度。2.适用范围本制度适用于本公司所管理的所有出租房走廊区域。3.基本原则卫生管理遵循“预防为主、全员参与、责任明确、定期检查、及时整改”的原则，确保出租房走廊始终保持良好的卫生状况。二、卫生标准1.地面保持地面清洁，无明显灰尘、污渍、杂物和积水。定期进行清扫和拖地，确保地面光亮整洁。2.墙面墙面无明显污渍、灰尘、蜘蛛网，保持干净整洁。如有墙面损坏或涂鸦，应及时修复和清理。3.天花板天花板无明显灰尘、污渍、蜘蛛网，保持清洁卫生。4.门窗门窗玻璃干净透明，无污渍、手印。门框、窗框无灰尘，保持整洁。5.扶手走廊扶手保持干净，无灰尘、污渍，定期擦拭。6.垃圾桶垃圾桶摆放整齐，垃圾日产日清，无溢满现象。定期对垃圾桶进行清洁消毒，保持周围环境干净。7.消防设施消防设施表面无灰尘、污渍，保持清洁完好。确保消防设施周围无杂物堆积，不影响正常使用。三、卫生管理职责1.管理部门职责负责制定和完善出租房走廊卫生制度，并监督执行。定期组织对出租房走廊卫生情况进行检查和评估，对发现的问题及时督促整改。协调解决卫生管理工作中出现的各类问题，确保卫生管理工作顺利开展。2.租户职责租户应自觉遵守本卫生制度，保持自家门前走廊区域的卫生整洁。不得在走廊内随意丢弃垃圾、堆放杂物，不得向走廊地面和墙面吐痰、泼水等。积极配合管理部门的卫生检查工作，对提出的整改意见及时落实整改。3.保洁人员职责按照卫生标准和工作流程，负责出租房走廊的日常清扫、拖地、擦拭等卫生保洁工作。及时清理垃圾桶内的垃圾，确保垃圾不溢满，并定期对垃圾桶进行消毒。发现走廊内有损坏或卫生问题时，及时向管理部门报告。四、卫生清扫流程1.准备工作保洁人员每天上班前，应准备好清扫所需的工具，如扫帚、拖把、抹布、垃圾袋等。检查工具是否完好，确保能够正常使用。2.地面清扫先将走廊地面上的大件杂物清理干净，集中堆放。然后用扫帚从走廊一端开始，依次清扫地面灰尘、纸屑等杂物，将其扫至走廊尽头，再用簸箕收集倒入垃圾桶。对于地面上的污渍，可使用适量的清洁剂进行擦拭，然后用清水冲洗干净，最后用拖把拖干。3.墙面和天花板清洁使用干净的抹布蘸取适量的清洁剂，擦拭墙面和天花板上的灰尘、污渍。擦拭时要注意力度适中，避免损坏墙面和天花板。对于高处的污渍和蜘蛛网，可使用伸缩杆清洁工具进行清理。4.门窗清洁先用湿抹布擦拭门窗玻璃，去除表面的灰尘和污渍。然后用干抹布擦干，使玻璃干净透明。再用干净的抹布擦拭门框和窗框，保持整洁。5.扶手清洁用湿抹布从上到下擦拭扶手，去除灰尘和污渍。确保扶手表面无灰尘、无污渍，干净光亮。6.垃圾桶清理每天定时清理垃圾桶内的垃圾，将垃圾袋扎紧，更换新的垃圾袋。用清洁剂和清水对垃圾桶进行内外清洁消毒，保持垃圾桶干净无异味。7.收尾工作清扫完毕后，检查工具是否摆放整齐，将清洁工具妥善保管。对清扫后的走廊进行再次检查，确保无遗漏的卫生问题。五、卫生检查与考核1.检查频率管理部门每周至少对出租房走廊卫生情况进行一次全面检查。保洁人员每天在完成清扫工作后，要进行自我检查，确保卫生质量符合标准。2.检查内容按照卫生标准，对地面、墙面、天花板、门窗、扶手、垃圾桶等进行逐一检查。检查是否存在卫生死角，是否有垃圾未清理、污渍未去除等问题。3.考核标准对于卫生状况良好，符合卫生标准的出租房走廊，给予相应的表扬和奖励。对于存在卫生问题的出租房走廊，根据问题的严重程度，下达整改通知，要求限期整改。多次整改仍不达标的，将按照租赁合同相关规定进行处理，如扣除租户一定的卫生保证金等。保洁人员如未按照卫生清扫流程和标准进行工作，导致卫生不达标的，将视情节轻重给予批评教育或经济处罚。六、卫生问题处理与整改1.问题发现管理部门在检查过程中发现卫生问题时，应及时记录问题的位置、具体情况等。保洁人员在日常工作中发现卫生问题时，也应立即向管理部门报告。2.问题分析管理部门对发现的卫生问题进行分析，查找问题产生的原因，如保洁人员工作不到位、租户不自觉等。3.整改措施制定根据问题分析结果，制定针对性的整改措施。对于一般性卫生问题，要求保洁人员立即进行整改；对于较为严重的问题，下达整改通知，明确整改期限和责任人。4.整改跟踪与复查管理部门对整改情况进行跟踪检查，确保整改措施得到有效落实。在整改期限结束后，对整改情况进行复查，如问题已整改到位，则予以确认；如未整改到位，继续督促整改，直至达到卫生标准。七、卫生宣传与教育1.宣传方式通过在出租房走廊显著位置张贴卫生宣传海报，宣传卫生知识和本卫生制度。利用租户微信群等渠道，定期发布卫生相关信息，提醒租户保持走廊卫生。2.教育内容向租户宣传保持走廊卫生的重要性，提高租户的卫生意识。讲解卫