福建房屋建筑工程施工招标文件

年5月29日福建房屋建筑工程施工招标文件文档仅供参考房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件招标编号:福晖招字[]012号项目名称:福建莆田监狱扩建围墙工程招标人:___________福建省莆田监狱___________(盖章)法定代表人:___________________________________(盖章)招标代理单位:______福建晖源工程咨询有限公司______(盖章)法定代表人:___________________________________(盖章)日期:________年_______月_______日总目录第一部分投标人须知一投标人须知前附表二投标人须知(一)总则(二)招标文件(三)投标文件的编写(四)投标文件的递交(五)开标、评标和定标授予合同标后管理第二部分合同条款第三部分投标文件组成(格式)第四部分工程量清单(详见附件工程量清单)第一部分投标人须知一、投标人须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称福建省莆田监狱扩建项目围墙工程21.1建设地点莆田市涵江区新涵街2089号31.1建设规模784米41.1承包方式包工包料51.1质量标准合格62.1招标范围土建、电气等714.1要求工期施工总工期:150日历天83.1资金来源自筹94.1投标人资质等级要求房屋建筑三级及以上资质104.2资格审查方式资格后审115踏勘现场招标人不组织投标预备会(答疑会)和踏勘项目现场活动,投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场项号条款号内容说明与要求128、9网上澄清和修改投标人对招标文件、工程量清单、施工图纸等存有异议的,可不署名于年8月12日17:00时前登录在莆田市招投标中心网将疑问材料向招标人提出(应列明招标项目名称和编号),招标人于年8月15日17:00时前在莆田市招投标中心网上公布修改内容。1320.1投标有效期为:60日历天(从投标截止之日算起)1421.1投标保证金伍万元15工程投标报价依据招标文件有关规定1611.7时间:年8月21日17:00前1723投标文件份数正本一份,副本三份。1824投标文件提交地点及截止时间收件人:福建晖源工程咨询有限公司地点:莆田市政府机关7号楼4层时间:年9月6日9时00分1926开标开标时间:年9月6日9时00分地点:莆田市政府机关7号楼4层2027评标方法2130履约保证金投标人提供的履约保证金为合同金额的10%二、投标人须知(一)总则1工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项;1.2本招标工程项目按照<中华人民共和国招标投标法>等有关法律、法规的规定,经过公开招标方式选定承包人。2招标范围及工期2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。3资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项,其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。4.2本招标工程项目采用资格审查方式确定合格投标人。投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。现场踏勘5.1招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.2参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的,由投标人自行决定。5.3投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用,不论投标结果如何,招标人和招标代理单位对上述费用不负任何责任。(二)招标文件招标文件7.1招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件格式、资格后审文件、工程量清单、施工图纸以及答疑、修改和澄清文件组成。7.2投标人应详细阅读招标文件全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料,可能导致投标被拒绝。8招标文件的澄清8.1投标人对招标文件如有疑点要求澄清,应于投标截止日期18日前以不署名方式直接登录莆田市招投标中心网(),向招标人提出疑问(包括认为招标文件中存在限制工程竞争的倾向性条款等问题,但必须指出其依据),同时应列明招标项目名称和编号。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人都将于投标截止时间15日前在莆田市招投标中心网公布,该答复作为招标文件的组成部分,具有约束作用。招标文件的修改9.1招标文件发出后,招标人认为有必要对招标文件进行修改的将在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前在莆田市招投标中心网公布。9.2所有招标修改内容(招标文件澄清修改通知以及招投标活动其它变更通知)应于截标前15天在莆田市招投标中心网公布。投标人可在公布之日起1个工作日内凭招标文件购买凭证到市招投标中心招标文件发售点索取书面修改材料。招标人或招标代理单位对工程量清单若有修改的应在网上重新发布。9.3为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件,招标代理单位可酌情推迟投标的截止日期和开标日期,并将此变更公布在莆田市招投标中心网上。9.4当招标文件、招标文件的修改在同一内容的表述上不一致时,以最后发布的为准。工程量清单编制和审核10.1工程量清单应依据施工图纸、施工现场条件,按照<建设工程工程量清单计价规范>及国家和本省有关规定由有相应资质的中介机构进行编制,单项合同估算价在200万元以上的建设工程还应严格进行编审分离。10.2工程量清单编制、审核单位应分别对工程量清单编制、审核的准确性负责。投标人应认真对招标人提供的工程量清单进行审核,发现工程量清单存在差错、漏项的,应在规定时间内向招标人提出。招标人经核实确认单项子目工程量误差在±1%(含±1%)以内、且造价不超过1000元的,可不予调整工程量,投标人应将其误差考虑在综合单价内;若单项子目工程量误差在±1%(含±1%)以内,但造价超过1000元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±1%的,招标人应当进行修正,并将修正后完整的工程量清单作为答疑内容的组成部份在莆田市招投标中心网上一并公布。若投标人认为修正后的工程量清单仍有误差,则应将其考虑在综合单价内。10.3招标人应当根据工程规模给予投标人适当的时间核对工程量。10.4确定中标人后,任何一方不得以招标过程中公布的工程量清单不准确为由要求追加工程造价,投标人必须完成招标文件规定范围内的所有工程项目。11工程预算价、工程最高限价及工程管理参考价编制和审核11.1工程预算价由招标人委托的中介机构依据招标文件、工程量清单和相关行政主管部门颁布的消耗量定额(预算定额)、费用定额、人工单价、机械台班单价及材料市场价格或参照工程造价管理机构发布的材料市场信息价并结合工程项目实际询价后进行编制,单项合同估算价在200万元以上的建设工程还应严格进行编审分离。工程预算造价的编制、审核单位及其工程造价执(从)业人员应当对其提交的编审成果文件的准确性、完整性负责。凡招标人要求缩短工期或工程质量达到优良等级的,应在编制、审核预算价时相应计取赶工措施费或优良工程增加费。定额工期必须也同时编、审。11.2工程预算价超过相应项目投资概算的不得开标。11.3本招标工程实行工程招标最高限价,投标人的投标报价超过工程招标最高限价的,不得推荐为中标候选人。11.4工程最高限价=工程预算价×(1－下浮率),本工程下浮率为10%。11.5 工程管理参考价根据审核后的工程预算价及市相关部门造价管理机构发布的最低控制线标准编制。11．6工程预算价、工程最高限价、工程管理参考价经备案后于投标截止日前十五天在莆田市招投标中心网上公布,各投标人务必密切关注。12工程预算价编制说明12.1工程预算价须由具有资质单位按照招标文件要求和有关计价规定编制并加盖相应专业资格的概预算人员章或造价工程师执业专用章。12.2工程预算价编制原则:工程预算价应力求与市场的实际变化相吻合,要有利于竞争和保证工程质量与安全。12.3工程预算价执行的定额标准及相关文件全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表>()福建省市政工程消耗量定额>()4月份莆田市主材信息价及市场价进行编制莆田市建设工程造价管理站文件:关于颁布莆田市房屋建筑和市政基础设施工程投标报价最低控制线标准的通知:莆市建价[]022号12.3.9莆田市人民政府办公室关于印发<莆田市建设工程施工招标投标采用经评审最低投标价中标法暂行规定(试行)>的通知:莆政办［］66号12.3.10闽建筑()24号文件12.4招标人编制工程预算价时,应根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件、工期长短,按2%的风险包干系数计入工程预算价,风险因素包括下列范围:12.4.1因工程量清单核对澄清之后,仍有错、漏,导致工程预算价不准确。12.4.2因市场变化、政策性调整导致材料价格变化。12.4.3因天气、地形、地质等自然条件(不可抗力的除外)变化而采取的临时措施。12.5定额和有关规定不可竞争费用包括文明施工费、安全施工费、临时设施费、规费、税金计入工程预算价时应列明。12.6本工程税率按3.445％计取。13主要材料、设备13．1本工程使用主要材料、设备的规格、型号、标准,可提出质量与价位相当的品牌供投标人报价时选择,但不得有暂定材料、设备品牌或暂定价格。13．2供投标人选择的主要材料设备的品牌如下:13．2.1钢筋参考品牌:三明”三钢”、北京”首钢”、辽宁”鞍钢”。13．2.2水泥参考品牌:大田广平”岩城牌”、顺昌”炼石牌”、龙岩”三德牌”13．2.3……14投标工期及质量14.1本工程的定额工期为150日历天,招标人要求总工期不超过150日历天。逾期未能完成,将按每日_500_元赔偿招标人损失。投标人在招标文件规定工期的基础上,根据有关规定和自身实力填报工期。14.2工程质量要求按照国家质量验收标准,综合评定指标达到国家质量验收合格标准以上,至少保证验收合格。若质量验收评定不能达到合格,所造成的一切损失由中标人承担。15材料价格风险控制15.1因招标人原因造成工期拖延的,在拖延期间的材料上涨价差应由招标人承担;因投标人原因造成工期拖延的,在拖延期间的材料上涨价差应由投标人承担。招标人未按合同约定支付工程预付款和工程进度款的,因此造成的损失由招标人承担。(三)投标文件的编写16投标文件的语言及计量单位16.1投标文件及投标人和招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。16.2除招标文件中有特殊要求外,投标文件中的计量单位应采用国家法定计量单位。17投标文件的组成17.1投标文件由投标函文件、商务标投标文件、资格后审投标文件和招标文件及资格后审文件要求提供的相关证件原件组成。17.2投标函投标文件由下列内容组成17.2.1投标函;17.2.2投标函附录;17.2.3法定代表人身份证明书;17.2.4投标文件签署授权委托书;17.3商务标投标文件由下列内容组成17.3.1投标总价17.3.2投标报价说明17.3.3工程项目总价表(单项工程不必提供)17.3.4单项工程费汇总表17.3.5单位工程费汇总表17.3.6分部分项工程量清单计价表17.3.7其它项目清单计价表17.3.8零星工作项目计价表17.3.9设备清单计价表(单位工程无设备的可不提供此表)17.3.10规费分析计算表17.3.11分部分项工程量清单综合单价分析计算表17.3.12措施项目费分析计算表(一)17.3.13措施项目费分析计算表(二)17.3.14主要材料价格表17.3.15投标报价需要的其它资料(投标人如认为必要的)17.4资格后审投标文件由下列内容组成17.4.1资格审查申请书17.4.2资格审查申请书附表附表1:法定代表人资格证明书附表2:法定代表人授权委托书附表3:申请人一般情况表附表4:财务状况表附表5:拟用于本招标工程项目的主要施工机械设备一览表附表6:项目管理班子配备表附表7:承诺书附表8:资格后审文件中要求的其它资料17.5招标文件及资格后审文件要求提供的相关证件原件包括17.5.1营业执照副本17.5.2资质证书副本17.5.3建筑施工企业安全生产许可证17.5.4项目经理资格证书和安全生产考核合格证书17.5.5银行开户许可证(或开户核准通知书)17.5.6交纳投标保证金凭证18投标内容填写说明18.1投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格,均可视内容扩展),中文打字并装订成册。19投标报价19.1投标报价中的单价和总价均以人民币表示。19.2报价的劳保费用暂按甲类计算,签定工程施工合同按中标人中标时的劳保核定卡核定的取费类别调整劳保费用(签定合同时须出示原件)。19.3投标报价除安全施工费、文明施工费、临时设施费、规费和税金的取费标准应当按照省建设厅颁发的费用定额规定进行计算外,应当按照企业定额或参照省建设厅发布的消耗量定额、取费标准、人工预算单价和施工机械台班预算单价以及材料市场价格信息根据自身实力、施工经验、现场环境以及招标文件的要求由投标人自主报价。19.3.1投标报价依据招标文件及所附的施工图纸、工程量清单、投标答疑纪要、澄清和修改通知;19.3.2投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价,任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目,视为该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内,招标人将不予支付。19.4工程量清单内的费用、招标文件中合同条款的其它费用、风险包干费用、招标文件要求的优良工程增加费和赶工措施费等,应体现在投标报价中。投标人没有就上述费用报价的,视为费用已包括在其它有价款项目的综合单价内。19.5本工程采用固定合同价包干,投标人在计算报价时应根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件及工期长短充分考虑价格浮动、政策性调价、预算定额更新、材料二次运输、建筑垃圾处理费、渣土受纳费、排污费及环保噪音费及除战争和烈度7度及以上地震以外的可能发生的一切风险因素自行计算一定的风险系数计入投标总价;凡漏项报价者,中标后不得调整价格。19.6工程量清单及其计价格式不符合招标文件要求的删除或修改,将导致投标报价无效。19.7投标人应将投标报价需要说明的事项,用文字书写与投标报价表一并报送。20投标文件的有效期20.1投标有效期见本须知前附表第13项所规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。有效期短于这个规定期限的投标,将被拒绝。20.2在特殊情况下,招标代理单位可与投标人协商延长投标书的有效期。这种要求和答复公布在莆田市招投标中心网上。21投标保证金缴交和退还21.1投标保证金金额为人民币:伍万元整(￥50000元),投标人必须按规定向莆田市招投标中心交纳;未按规定要求交纳投标保证金的投标将被拒绝,投标保证金有效期为开标之日起60日历天。21.1.1投标保证金手续须在截标前自行办妥。投标保证金应当经过投标人开户行基本帐户转入招标人指定的银行专户,并写明投标项目名称。缴交时间确认以招标文件指定银行在截标时出具的对帐单为准。若对帐单上和投标保证金缴交凭证复印件(加盖投标人公章)均没有体现投标人、投标项目名称,则视为该投标人未提交投标保证金。截标时,市招投标中心应当负责查询该项目投标保证金入帐情况,并及时通知招标人。当对帐单上没有体现投标人、投标项目名称的,而投标保证金缴交凭证复印件(加盖投标人公章)有投标人投标项目名称的可给予开标,资格后审时投标保证金缴交凭证原件与投标人提供的复印件不相符时,仍作为无效投标。21.1.2投标人应当将投标保证金缴交凭证复印件装订在资格审查投标文件中。21.1.3投标人的投标保证金退还投标人的开户行基本帐户。中标公示期满后3个工作日内,招标人向除中标候选人外的其它投标人退还投标保证金;招标人与中标人签订合同后5个工作日内,再向第二、第三中标候选人退还投标保证金,但最迟不得超过投标有效期。中标人的投标保证金应在交纳履约保证金及低价风险金并与招标人签订经济合同生效并备案后三个工作日内退还。21.1.4未按要求提交投标保证金到指定银行专户(以对帐单为准)的投标将被视为无效投标。21.1.5中标人的投标保证金应退还到投标人开户行基本账户。21.1.6发生下列情况之一,投标保证金将被不予退还:(1)开标后在投标有效期间,投标人撤回其投标书的;(2)中标人放弃中标的;(3)中标人在规定的期限内未能提交履约保证金和低价风险金的;(4)中标人不按本须知规定签约的。22投标文件的签署及规定22.1组成投标文件的各项材料均应遵守本须知第17条中所规定。22.2投标文件须按招标文件提供的格式要求签字和盖章。由委托代理人签字并盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。在资格后审文件中资格后审申请书封面、资格审查申请书所有附表和投标文件中投标文件封面、投标函投标文件、投标函、法定代表人身份证明书、投标文件签署授权委托书、商务标投标文件、投标总价、技术标投标文件正本封面要求签字或加盖印章的地方没有投标单位法定代表人或没有法定代表人正式授权的投标人代表签字或加盖印章的,属无效文件,作废标处理。22.3投标文件的正本和副本必须用不褪色的墨水填写或打印,并注明”正本”和”副本”字样。如果正本与副本不符,以正本为准。22.4投标文件有涂改、插字的地方需加盖投标人公章或校对章。22.5投标文件因字迹潦草或表示不清所引起的后果由投标人负责。(四)投标文件的递交23投标文件的密封及标记23.1投标文件应由三个内包封组成:一是投标函投标文件和商务标投标文件内包封;二是资格后审文件内包封;三是招标文件、资格后审文件要求提供的相关证件原件内包封,所有内包封均应密封完好并在封口处加盖投标人公章,再将三个内包封一起放入一个外包封中,外包封应密封完好并在接缝处盖上封条,封条上加盖投标人公章并由投标人法定代表人或其授权代理人盖章。外包封上应写明:①招标人名称;②招标编号;③”开标时间前不得开封”的字样;④投标人的名称、地址与邮政编码。外包封未按规定密封、标记及盖章的,招标人不予接收。23.2投标文件份数23.2.1商务标投标文件(正本一份、副本一式三份)。23.2.2资格后审文件(正本一份、副本一式三份)。23.2.3招标文件和资格后审文件要求提供的相关证件原件(包封上注明原件清单)。24投标文件的提交和投标截止时间24.1投标人应按本投标人须知前附表第18项所规定的地点,于投标截止时间前提交投标文件、资格后审文件。24.2投标文件的截止时间见本投标人须知前附表第18项规定。24.3在特殊情况下,招标代理单位可与招标人协商推迟投标截止时间。推迟投标截止时间将在莆田市招投标中心网上公布。在这种情况下,招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。24.4开标前,招标代理单位应在市招投标中心网上查询投标人招投标的不良行为诚信记录情况,对投标人曾因无正当理由非不可抗力原因放弃中标,被市级相关行政主管部门通报不诚信的记有不良行为记录的,自不良行为记录通报之日起6个月内,招标人拒收其投标文件。24.5在投标截止时间以后送达的投标文件,招标人拒绝接收。24.6到投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于3个的,招标人将依法重新组织招标。25投标文件的修改和撤回25.1投标人在投标文件提交后,在规定的投标截止时间前,能够以书面形式补充修改已提交的投标文件,但不退还投标文件。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。25.2投标人修改投标文件的书面材料,须在投标截止时间前密封送达招标人,同时应在封套上标明”补充、修改投标文件(并注明招标编号)”和”开标时启封”字样。25.3撤回投标应以书面(或传真)的形式通知招标人。如采用传真形式撤回投标,随后必须补充有法定代表人或授权代表签署的要求撤回投标的正式文件。撤回投标的时间以送达招标人或邮电到达日戳为准。25.4开标后投标人不得撤回投标,否则投标保证金将不予退还。(五)开标、评标和定标26开标26.1招标人按本须知前附表第19项规定的时间、地点公开开标。开标会由招标人或招标代理单位主持,并邀请相关行政监督、监察部门及所有投标人参加,投标人拟派的项目经理必须参加开标,并随带身份证备验。26.2投标单位应派人参加开标会,参加开标会的投标人应是法定代表人或其委托的代理人和项目经理,并应随带本人身份证和投标保证金缴交凭证复印件(加盖投标人公章),代理人还须携带法定代表人的授权委托书,在开标会上接受有关部门查验身份,并由投标人签字确认。26.3按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封,并退回给投标人。26.4开标时查验投标文件密封情况,公布投标人的名称、投标工程项目名称、投标报价、施工工期、质量等级及其投标的修改、投标的撤回等内容,招标代理单位作唱标记录。26.5开标程序:26.5.1主持人宣布开标会开始;26.5.2主持人介绍参加开标会议的有关单位;26.5.3主持人宣读开标、评标期间的工作纪律等有关事项要求;26.5.4招标人及招标代理单位共同查验各投标人应到会代表的身份,并公布查验结果;26.5.5由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况,并由各投标人签字确认;26.5.6投标文件确认无误后由招标代理单位按照各投标人递交投标文件的先后逆顺序,当众拆封外包封以及投标函投标文件、商务标投标文件,并宣布符合要求的投标文件的投标单位名称、投标报价、工期、质量,修改通知以及招标代理单位认为必要的其它内容;各投标单位投标函投标文件、商务标投标文件唱标完后拆封点验资格后审文件要求提供的相关证件原件,并由各投标人签字确认原件内容。26.6计算工程最低限价26.6.1计算投标报价市场平均值(T)。招标代理单位对工程管理参考价以下的所有投标报价(不包括等于工程管理参考价的投标报价)进行算术平均(该平均值不因后续评标具体情况而调整),计算投标报价市场平均值T(计算结果以元为单位并保留到个位数),经招标人、投标人核对后,由招标人、招标代理单位及投标人代表签字确认。投标人若对计算结果有异议应当场提出,对计算结果无异议又不签字确认的视为已默认,开标程序完成后有关部门不再受理相关投诉。26.6.2计算合理低价期望值(P)。所有评标专家进入评标专家休息室后,招标代理单位组织投标人退场。商务标评标专家应认真分析招标项目基本概况及相应的工程预算价、工程最高限价及工程管理参考价,并各自独立填写工程合理低价期望值,该值上限为工程管理参考价。招标代理单位负责收集并计算评标委员会合理低价期望值(P)。计算方法为:各评标专家合理低价期望值中去掉一个最高值和一个最低值,再将余下的进行算术平均,经各商务标评标专家共同签字确认后即为P值(计算结果以元为单位并保留到个位数)。26.6.3计算工程最低限价(D)。D＝T×(1－Q)＋P×Q其中,Q为评标专家合理低价期望值的平均值的加权系数,暂按0.4计算。上述计算结果以元为单位并保留到个位数,经各商务标评标专家共同签字确认后即为工程最低限价。26.6.4若所有投标报价都不低于工程管理参考价,则不设最低限价。26.7招标代理单位按以下规定列出投标人名单提交评标委员会评审:26.7.1按照投标报价由低到高的顺序选择不低于工程最低限价的7名投标人提交评审,不足7名的全部选取。26.7.2若所有投标报价都不低于工程管理参考价,则不设最低限价,由招标代理单位直接按投标报价由低到高顺序选择5名投标人提交评审,不足5名的全部选取。上述名单经商务标评标专家共同签字确认后,招标代理单位将相关投标人的投标文件、资格后审文件提交评标委员会评审。27评标和定标27.1评标定标方法采用经评审的最低投标价中标法。27.2组建评标委员会招标人在截标后按照有关法律、法规及相关规定组建评标委员会。评标委员会分为商务标评标委员会和资格审查委员会。商务标评标委员会由5人单数组成,其中包括招标人代表1人;资格审查委员会由5人单数组成。商务标评标委员会独立负责商务标评审,评标专家除招标人代表外全部从市招投标中心建设工程专家库中随机抽取工程造价类或经济类专家,招标人代表应当具备与招标项目主要专业相应的中级以上(含中级)职称(参加评标时出示相关证件)。招标人代表不具备上述条件的,从市招投标中心建设工程专家库相应专业中抽取替代。资格审查委员会独立负责资格审查评审,评标专家不分专业从市招投标中心建设工程专家库中随机抽取。特殊项目经相关行政主管部门及市招投标办书面认可后可从省级相关行政主管部门专家库中抽取评标专家。抽取记录由相关行政监督部门参加人员签字确认后送市招投标中心存档。评标委员会主任由评标委员会推举产生。评标专家费用由招标人承担。27.3评标原则27.3.1商务标评审与资格审查能够同时进行。27.3.2评标委员会应当根据具体情况正确区分投标文件的重大偏差与细微偏差,其核心就是判断投标文件是否对招标文件作出了实质性响应。27.3.3若投标文件在实质上响应招标文件要求,但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况,而且补正这些遗漏或者不完整不会对其它投标人造成不公平的结果,应当作为细微偏差。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以书面补正。拒不补正的,评标委员会能够作出不利于投标人的认定。27.3.4评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行系统评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。除招标文件以醒目方式专项作出明确、具体规定应作为废标处理的情况外,投标文件存在以下情形的,不应视为”未按规定格式填写,内容不全”以废标处理:(1)签章存在遗漏,但漏签部分的内容不影响投标文件对招标文件的实质性响应的;(2)大写金额或小写金额的表示方法与招标文件要求不一致的;(3)大写金额与小写金额表示不一致的;(4)单价与工程量的乘积与总价之间不一致或者单价有明显的小数点错位的;(5)未按照招标文件要求保留小数点后位数,但不影响投标报价排序的。27.3.5除招标文件明确规定应作为废标处理的情况外,评标专家不得随意作出废标结论,确需废标的,应当严格遵循以下程序:(1)要求投标当事人作相应的说明,并经投标人法定代表人或其授权委托人签字确认;(2)在充分讨论的基础上集体记名表决;(3)若表决经过无效标或废标决定,应在评标报告中详细写明废标的理由、依据、说明的情况和集体表决的情况(同意废标和不同意废标的评标委员会成员均应当注明)。27.3.6招标文件条款含义不清或者相互矛盾的,评标委员会应当针对相应条款作出有利于相应投标人的结论。27.3.7招标文件中明确规定属于重大偏差、不响应招标文件实质性要求的情况,不应向投标人进行质询,也不允许投标人修正,但评标委员会一致认为属明显笔误的除外。27.3.8评标委员会在评标过程中无法达成一致意见的,按少数服从多数的原则进行记名投票。27.4初步评审27.4.1商务标评标委员会、资格审查委员会分别对招标代理单位提交评审的商务标投标文件、资格审查文件进行评审。27.4.2投标文件有下列情形之一的,视为重大偏差,按废标处理:(1)未按招标文件特别规定的要求签字或盖章的;(2)未按招标文件特别规定的作为废标评判依据的格式填写的;(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价,且未声明哪一个有效的(按招标文件规定提交备选投标方案的除外);(4)未按招标文件要求提交投标保证金的;(5)投标报价高于最高限价或低于最低限价的;(6)投标文件承诺的工期超过招标文件规定的期限的和承诺的工程质量不符合招标文件的要求的;(7)投标人擅自修改工程量清单数量的(小数点以后的作为细微偏差);(8)投标文件中不选用招标文件中备选的主要材料、设备的规格、型号、标准的;(9)投标文件中承诺使用的主要施工机械设备,其技术性能指标、数量低于招标文件的要求的,以及没有型号规格的;(10)投标文件缺少下列内容之一(仅指大项内容,不包括每项中具体内容不完整)的:1)投标文件签署授权委托书(法定代表人亲自签署投标文件的除外);2)投标函及投标函附录;3)工程量清单报价表(封面);4)投标总价;5)工程项目总价表(单项工程不必提供);6)单项工程费汇总表;7)单位工程费汇总表;8)分部分项工程量清单计价表(须包括招标文件工程量清单中列明的各个分部、分项,但不包括每个分部中的分项具体内容不完整);9)措施项目清单计价表;10)其它措施项目清单计价表;11)其它项目清单计价表;12)规费分析计算表;13)设备清单计价表(招标项目没有该内容或招标文件不要求该项目单独报价的除外);14)零星工作项目计价表(招标项目没有该内容或招标文件不要求该项目单独报价的除外);15)分部分项工程量清单综合单价分析表(须包括招标文件工程量清单中列明的各个分部、分项,但不包括每个分部中的分项具体内容不完整);16)措施项目清单综合单价分析表;17)主要材料价格表;18)其它招标文件或资格后审文件要求提交的表格。27.5详细评审27.5.1详细评审分为商务标详细评审和资格审查详细评审。27.5.2商务标详细评审(1)投标文件有下列情形之一的,视为重大偏差,按废标处理:1)投标人降低不可竞争费用标准(含文明施工费、安全施工费、最低取费标准的临时设施费、规费与税金);2)影响工程质量安全的主要材料、设备单价与预算造价的相应材料、设备单价相比差价超过15％的(具体内容及单价应在招标文件中明确);3)投标报价为负数的;3)投标文件附有招标人不能接受条款的;(2)确定投标人的最终投标报价。对无重大偏差未被废标的初始投标报价按照下列原则进行细微偏差修正,经投标人签字确认后,即为投标人的最终投标报价(投标人拒绝修正的,评标委员会能够对细微偏差作不利于投标人的认定)。1)用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时,以文字数额为准;2)单价与工程量的乘积与总价之间不一致时,以单价为准。若单价有明显的小数点错位,则应以总价为准并修改单价。按上述规定修正后的投标报价经投标人代表签字确认后,即为投标人的最终投标报价。(3)将进入评标程序的各投标人的初始投标报价替换为最终投标报价,再与未进入评标程序的投标人(已被直接否决的除外)一起重新排序,若出现未进入评标程序的投标人排序在个别进入评标程序的投标人之前,则按26.7条款规定重新选择投标人进行评审,直至不再出现上述现象为止。27.5.3资格审查详细评审(1)资格审查一律采用资格后审,由资格审查委员会对招标代理单位提交的资格审查文件进行审查。(2)符合<资格后审必要条件标准>和<项目管理班子配备评审标准>要求的,资格后审时将确定每个申请人参与本招标工程项目投标的合格性,只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要条件标准(附件1和附件2)并回答资格后审申请书及附表中提出的全部问题时,即为合格投标人,否则为不合格。(3)投标人应对附件1、附件2的真实性负责。招标人在发出中标通知书后发现中标人隐瞒事实、弄虚作假的,可收回中标通知书并上报有关部门给予相应的处罚。27.5.4定标(1)推荐中标候选人1)评标委员会完成详细评审后对各投标文件的评审结果进行汇总,对投标报价不低于工程最低限价、资格审查合格且满足招标文件实质性要求的投标人,按照从低到高原则推荐中标候选人,选择最终投标报价最低的投标人为第一中标候选人,次低价的为第二中标候选人,依此类推。2)若经评审有效的投标人不足3家,则应按26.7条款规定补充投标人进行评审。经补充投标人评审后,若有效投标人仍不足3家,评标委员会有充分的理由和依据认为明显缺乏竞争的,可否决所有投标并在评标报告中注明理由与依据,否则,应推荐一至二名中标候选人。3)评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告。招标人应于评标结束后的第一个工作日将评标报告送相关行政监督部门及市招投标办备案。评标报告按七部委第12号令第四十二条规定内容进行记载。27.5.5评标结果公示评标工作结束后,招标人将相关评标资料封存在市招投标中心,并将评标结果在市招投标中心网站公示三个工作日。公示内容包括:工程预算价、工程最高限价、工程管理参考价、工程最低限价、中标候选人的名称及排序、初始投标报价、最终投标报价、项目经理、低价风险保证金以及废标原因。流标公示注明流标原因。投标人对评标结果有异议的,可按有关规定以书面形式向相关行政和监督部门投诉。27.5.6确定中标人并发出中标通知书评标结果公示结束后,招标人未接到相关行政监督部门发出该招标项目招标投标活动中有违法违规行为待查的书面通知,能够依法从中标候选人确定排序在前的中标候选人为中标人,并向中标人发出中标通知书,并将中标结果通知所有未中标的投标人。市招投标中心依据中标通知书退还招标人的封存资料。中标通知书发出后,中标人放弃中标项目的、无正当理由不与招标人签订合同的、在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的,或者拒不提交履约保证金和低价风险保证金的,招标人可取消其中标资格,不予退还其投标保证金并确定第二中标候选人为中标人;同时,中标人还应赔偿招标人的损失,赔偿数额为其最终投标报价与第二中标候选人的最终投标报价的差额部分。第二中标候选人放弃中标的,按以上办法处理。第三中标候选人也放弃中标的,招标人可没收其投标保证金并重新组织招标。重新招标后,若第一中标候选人的最终投标报价高于上述第三中标候选人的最终投标报价,则可要求上述第三中标候选人对差额部份给予赔偿。27.5.7无正当理由放弃中标的,按上款赔偿招标人的经济损失外,招标人应上报相关行政主管部门,相关行政主管部门应给予不良诚信行为记录,并在市招投标中心网公布。27.5.8中标通知书是合同的一个组成部分。27.6评标过程保密27.6.1凡是属于对投标文件的审查、评价和比较有关的资料以及授标意向等,均不得向投标人或其它无关人员透露,对任何违纪者均将按”招标投标法”有关规定处罚。27.6.2在评标期间,投标人企图影响招标人的任何活动,将导致投标被拒绝,并不予退还其投标保证金。27.6.3投标人不得串标围标。投标人和招标人不得相互勾结,以排挤其它投标人的公平竞争。任何单位和个人在投标活动中,不准以任何方式行贿受贿。违者由有关行政主管部门按<招投标法>、<建筑法>、<福建省建筑市场管理条例>等有关规定处罚。(六)授予合同28招标人及有关监督管理部门接受和拒绝任何或所有投标的权力28.1招标人在发出中标通知书前,有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。28.2为维护国家利益,如果发现招标过程中存在违法行为的,有关监督管理部门在授予合同之前仍有选择或拒绝任何投标人中标的权力。29签订合同29.1招标人与中标人应于中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件、中标人的投标文件和中标通知书签订建设工程施工合同。双方不得再行订立背离合同实质性内容的其它协议。29.2中标人如不按29.1条款的规定与招标人签订合同,则招标人有充分理由废除投标,并不予退还其投标保证金。给招标人造成损失超过投标保证金金额的,还应当对超过部分按27.5.6条款予以赔偿,同时依法承担相应法律责任。出现此种情形,在报请招投标监督管理机构同意后,招标人可授标予第二中标候选单位。29.3招标人如不按29.1条款规定与中标人签订合同,应返还中标人双倍投标保证金,给中标人造成损失超过返还的投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿,同时依法承担相应法律责任。29.4中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目施工,不得将中标项目施工转让(转包)给她人。29.5中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,有关行政监督部门取消其二至五年参加招标项目的投标资格并予以通报,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。30履约担保和低价风险担保30.1中标人在签订施工合同时,应向招标人提交履约保证金,履约保证金数额为合同金额的10%。若中标价低于工程管理参考价,应提交低价风险保证金。低价风险保证金数额为工程管理参考价与中标价的差额。提交低价风险保证金和履约保证金的方式转帐。30.2履约保证金和低价风险保证金的有效期应当截止到工程承包合同规定的工程竣(交)工验收合格之日。中标人完成施工合同约定的施工项目并经过竣(交)工质量验收后,凭工程质量验收合格证明报请终止履约担保。低价风险保证金在工程款支付到合同价款的50%(含预付款)时返回50%给中标人,余下的待工程竣(交)工验收合格后10天内返回。30.3中标人在签订施工合同时,已向招标人提交履约保证金和低价风险金数额的,若由于招标人原因,导致中标人无法按时开工超过二个月的,招标人应退还中标人已提交的低价风险金数额的50％;超过三个月无法开工的,招标人应全部返还履约保证金和低价风险金;招标人还应承担中标人的损失。中标人在开工前必须重新提交履约保证金和低价风险金。施工过程中,因招标人原因耽误中标人施工的,可根据施工进度计划酌情返还低价风险金,具体返还办法在合同或协议中约定。30.4中标人不履行与招标人订立的合同,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。31工程合同价控制31.1招投标双方应在签订施工合同时对中标价中的劳保费用进行调整。31.2实行投标风险包干的工程,除地质变化、非中标人原因的设计变更引起工程量增减的情形外,一律不再调整合同价。31.3发生工程量增减,按下列办法计算相关费用:31.3.1增减工程量的单价确定(1)在工程量清单内的项目,按中标人工程量清单的综合单价计算。(2)不在工程量清单内的项目,按照市相关部门造价管理机构颁布的施工期间的定额、费用定额、价格信息及中标价降幅系数计算。中标价降幅系数=中标价/工程预算价×100%。(3)若定额缺项的,由中标人提出适当的单价,经招标人会同工程预(决)算审核单位审核确定,报市相关部门造价管理机构备案。31.3.2材料变更的价格确定(1)中标人材料价格明细表已有的材料,根据中标人材料价格明细表所列的材料单价计算。(2)中标人材料价格明细表中没有的材料,按照相关行政主管部门指定的信息发布媒介公布的建设工程施工期间材料单价与中标价降幅系数的乘积计算。(3)上述发布媒介没有公布的材料单价,由中标人提出适当的价格,经招标人会同工程预(结)算审核单位审核确定,报市相关部门造价管理机构备案。(七)标后管理32合同管理32.1施工合同未备案的,行政主管部门不予颁发施工许可证,发现招投标双方未按招标文件、投标承诺、中标价签订合同或有其它违法内容的,应予责令改正。32.2招标人应加强对合同的管理,以合同的形式明确双方的权利和义务。合同条款还应载明下列内容:32.2.1工程施工项目管理班子成员必须是该工程中标时所承诺的项目管理班子成员,不得擅自变更;确需变更的必须经招标人、监理单位同意,并报相关行政主管部门和市招投标办备案,所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于投标时的承诺。32.2.2、施工现场使用的施工机械设备,其数量、性能和规格不得低于投标承诺书和施工组织设计所采用的施工机械设备。32.2.3用于工程的主要材料、设备,不得低于招标文件规定和投标文件承诺的标准,使用前必须经招标人及监理、设计单位共同确认,单价不得调整。33招标人的标后管理33.1招标人应严把设计变更关,对确需设计变更的应由提出变更的单位书面说明理由并经建设、监理、施工和设计单位四家共同确认签章,设计变更不得提高或降低原设计标准,不得扩大建设规模。设计变更应签章完整,按规定必须施工图审查的还应经施工图审查单位审查经过。招标人应将审查经过的设计变更、工程量增减及预算报价,提交工程造价咨询单位审核,经审核确认后的设计变更方可实施。招标人应将经审查确认的设计变更和变更理由报质量安全监督机构备案。33.2除隐蔽工程验收签证外,招标人应实行无现场签证管理制度,但在特殊情况下确需签证的零星项目(因中标人责任造成的除外),应由中标人提出并附上相关资料,由招标人施工现场负责人和总监理工程师共同签字确认。33.3设计变更和现场签证累计增加造价达到合同价3％的,招标人应当事先报经行政主管部门核准;累计增加造价达到合同价10％的,招标人应当事先报同级行政主管部门和财政部门核准,未经核准或核定的不予确认。33.4工程竣工验收后,招标人应按有关规定及时整理完整的工程竣工结算资料,由招标人、监理单位进行初步审查后送同级财政部门评审。34中标人的标后管理34.1中标人应认真落实施工组织设计中保证工程质量、安全生产、文明施工、施工工期的措施和制度,并根据工程实施情况及时予以补充、完善,严格按照施工图设计文件要求进行施工。

34.2中标人应当严格施工工序管理,做好隐蔽工程的质量检查和记录并即时取得相关人员验收及签认。34.3实行建设工程团体人身意外伤害保险制度,中标人必须为施工现场从事施工作业和管理的人员办理相关保险手续。中标人与保险公司签定的保险协议,在办理开工备案手续时应提交相关行政主管部门备案。34.4中标人发生下列情形时,招标人有权要求中标人限期退场:

34.4．1中标人发生挂靠、转包、违法分包施工任务、计划工期因中标人原因延误三个月或发生重大质量安全事故的;34.4.2中标人连续两个月以上不按法律、法规规定要求发放工人工资或因其造成工地工人群体上访恶性事件的(因被拖欠工程款引发的除外);

34.4.3中标人拒不履行投标承诺及合同约定的职责与义务的。34.5中标人不履行与招标人订立的合同,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。35投标人有违法违规行为的,按照有关规定予以处罚。第二部分合同条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的<建设工程施工合同(示范文本)>(建建[1999]313号)第一协议书发包人(全称):福建省莆田监狱承包人(全称):______________________________________________依照<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国建筑法>及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:福建省莆田监狱扩建项目围墙工程工程地点:莆田市涵江区新涵街2089号工程内容:784.1米围墙及7个岗楼群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:___________________资金来源:自筹二、工程承包范围承包范围:详施工图三、合同工期:开工日期:____________________________________________________________________竣工日期:____________________________________________________________________合同工期总日历天数150天四、质量标准工程质量标准:合格五、合同价款金额(大写):_____________________________元(人民币)￥:_____________________________元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分<通用条款>中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:________年__________月__________日合同订立地点:_________________________________________________________________本合同双方约定_________________________________________________________后生效。发包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代表人:委托代表人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:

第二部分合同条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的<建设工程施工合同(示范文本)>(建建[1999]313号)第二通用条款合同通用条款按照国家工商行政管理局和建设部颁发的<建设工程合同示范文本>(GF-99-0201)执行。通用条款不得修改。第三专用条款一、词语定义及合同文件２、合同文件及解释顺序2.1合同文件组成及解释顺序:按照协议书第六条的顺序。３、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国建筑法>、<建设工程承发包价格管理办法>、<建筑安装工程承包合同条例>及现行有关国家和本省建筑法规、规章。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称:执行建设部和本省颁布的所有现行规范和标准,若上述标准和规范做出修改时,则以修改后的新标准和规范为准,有出入的则以较严格的为准。４、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:合同签订后3天内提供3套施工图。发包人对图纸的保密要求:不得向与施工无关的第三方提供。８、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:合同签定后5天内向承包人提供施工场地;(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:发包人在合同签订后5天做到”三通一平”。(7)图纸会审和设计交底时间:合同签订后7天内。９、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:承包人在收到中标通知书后的5天内,向监理工程师提交2份其格式和内容符合监理工程师合理规定的工程进度计划,每月25日上报当月完成的工程量和下月工程进度计划。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:确保工程的正常施工秩序,达到安全文明施工要求,并承担相应责任。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:1、环境保护;2、施工噪音;3、安全文明施工及周边道路清洗。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:竣工验收交付发包人使用前,承包人应负责全部成品、半成品的保护工作,并承担全部费用。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:确保施工场地周边地下管线及临近建筑物、构筑物的安全,并承担相应的保护及修复费用。(8)施工场清洁卫生的要求:承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理,做到文明施工、保持施工场地清洁。本工程所存施工建筑垃圾均应全部清运出场。场地平整、场地道路、场地排水排污附属设施等,均由承包人自行负责施工,施工费用均包括在合同总价中。本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费、临时性设施费和不可预见费用,均包括在合同总价中。(9)双方约定承包人应做的其它工作:①为确保工程施工进度、质量、投资和安全,履行承包人投标时的承诺,承包人保证按照经监理工程师批准的工程施工进度计划,及时派出投标时承诺拟派的现场施工主要管理人员(项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员),和施工班组技术骨干以及施工人员到发包人工地现场,做好工程各项施工工作。②在施工现场使用的施工机械设备,其设备的性能、规格和数量不得低于投标承诺书和施工组织设计(方案)中所拟采用的施工机械设备。③承包人应负责已完工部分工程的保护工作,应做好防雷电、防火等安全防护工作,承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用;若发生任何事故,承包人全部负责。④承包人必须加强劳动保险费、施工现场的安全和文明施工措施费用使用管理,做到专款专用。三、施工组织设计和工期１３、工期延误13.1双方约定工期顺延的其它情况:(1)由于发包人的原因造成的设计变更引起的工作量增加或额外增加的工作量(以发包人的书面文件为准)必须延长工期;(2)发包人和承包人双方共同认为必须延长工期的(以书面文件为准)。13.2双方约定本工程属下列情况者,工期不予顺延:(1)因承包人违反规范或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建的施工工期,均计入相应项目的施工工期。因承包人违反规范施工,或以伪劣材料充抵合同规定的品牌、型号、质量等级,或没有按投标时报送样品进行采购或不按本合同规定的人员进行配置时,经发包人代表或监理工程师下达停工令的停工日期不得顺延;(2)承包人没有组织和协调好相关施工队伍进行施工而造成工期延误不予顺延;(3)承包人未按设计要求进行施工,发包人提出返工的日期延误,工期不予顺延;(4)工程实施期间或完工后接受有关部门检查发现存在质量问题,或技术问题需要整改,其整改费用由承包人承担,耽误工程不予顺延;(5)工程质量未达到等级标准要求,发包人要求承包人返工,直到符合约定要求条件。返工工期不予顺延。四、质量与验收１７、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位:所有隐蔽工程和中间验收均须经工程师验收确认后方可继续施工,承包人应预先通知工程师,事先做好准备,并保证工程师有机会和合适时间进行检查。五、安全施工20.3承包人应按国家和地方有关部门的规定,结合工程实际情况,制定安全施工管理规章,采用适当有效的防护措施,加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理,对施工现场人员安全,以及防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施,承担安全施工责任和费用,并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。六、合同价款与支付２３、合同价款及调整23.2本合同价款采用固定总价合同方式确定。23.3双方约定合同价款的其它调整因素:按照招标文件规定的准予调整的增减工程量或材料变更项目单价的计算方式:(一)增减工程量的单价确定非中标人原因引起的工程量增减:(1)在实物工程量清单之内的项目,按中标人工程量清单的综合单价计算。(2)不在工程量清单之内的项目,按照省、市造价主管部门颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息及中标价降幅系数计算。中标价降幅系数=中标价/工程招标最高控制价×100%。若定额缺项的,由中标人提出适当的单价,经招标人会同监理工程师、工程预决算审核部门审核后确定。(二)材料变更时价格确定(1)中标人材料价格明细表已有的材料,根据中标人材料价格明细表所列的材料单价计算。(2)中标人材料价格明细表中没有的材料,按照<莆田市工程造价管理>施工期间公布的材料单价与中标降幅系数的乘积计算。(3)<莆田市工程造价管理>没有公布的材料,由中标人提出适当的价格,招标人经市场询价后会同监理工程师、工程预决算审核部门询价审核后确定并报送造价管理部门备案。(三)设计变更和现场签证累计增加造价达到经批准的项目预算的3%,建设单位应当事先报经项目预算审批部门核准;累计增加造价达到经批准的项目总概算10%的,建设单位应当事先报经项审批部门重新核定概算。２４、工程预付款24.1本工程预付备料款为中标价的15%。签定合同时,中标人必须向招标人提供等额预付款担保。当工程款支付到合同价款的50%(含工程预付款)时,工程预付款在以后月份应付工程款中按合同约定扣除。２５、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:承包人应于每月25日向工程师送交当月完成工程量和进度报表。本工程采用的工程量计算规则:<建设工程工程量清单计价规范>。２６、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:(1)每月26日前,由承包人申报本月工程进度款,工程师在接收到报告后7天内完成审核签证,发包人在每月十日前按照审核的实际工作量的80%支付工程进度款。(2)工程竣工并经有关部门进行验收达到合同规定的质量标准后15天内,发包人支付至审核后的实际工作量的85%,但不超过合同价的85%。(3)工程完成决算,并审核批准后一个月内,除预留5%保修金外,付清合同价款(含工程实物工程量变化引起的增减工程款)。八、工程变更31.1工程变更和现场变更由变更单位提出书面变更理由和造价变更预算书,应按规定报有权部门审定后实施,否则,不予列入工程决算。31.2建设单位应严把设计变更关,对确需设计变更的应由提出变更的单位说明理由。设计变更不得降低原设计标准。设计变更应经建设、监理、施工和设计单位四家共同确认签章,并经施工图审查经过。超过合同价部分的工程变更由建设、监理、施工和设计单位确认签章后,提交相关主管部门审查,由计划部门牵头会同监察、财政、建设、审计等部门审核确认,报市、县(区、市)招投标工作领导小组备案;重大工程变更需报市、县(区、市)招投标工作领导小组研究决定。31.3设计变更文件需要由相关专业的设计人员签字和加盖专用章,并盖有设计单位的出图专用章。所有设计变更文件须报施工图审查机构审查备案。31.4建设过程中因工程变更增加工程量及投资的,建设单位应与相关承包方签订合同补充协议条款。九、竣工验收与结算３２、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定:竣工验收前7日内提供竣工资料四套,并经莆田市建设行政主管部门审核验收完整,建设档案馆出具内业资料齐全证明后,报上级主管部门审核同意,招标人才组织验收。十、违约、索赔和争议３５、违约35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:35.2.1本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任:总工期每延误壹天支付违约金人民币500元,由发包人直接从承包人的工程款中抵扣,累计计算。总延误工期不得超过30日历天,超过30日历天,每延误壹天支付违约金人民币5000元,累计计算。35.2.2本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:工程竣工验收时未能达到协议书规定的工程质量标准,则承包人除了应当按照有关验收部门的要求整改,使其达到协议书规定的标准,还应按工程合同总价的3%支付违约赔偿金,由发包人直接从工程款抵扣。35.2.3双方约定的承包人其它违约责任:本工程不允许承包人以任何名义进行转包和违法分包。如承包人将工程进行转包或未经发包人同意擅自分包或违法分包,发包人有权责令其出场、处罚承包人20万元人民币,并有权单方面取消承包人的中标资格,终止合同,由此产生的责任和损失由承包人负责,发包人有权向承包人索赔。３７、争议37.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时:(1)请有关主管部门调解;(2)采取第二种方式解决,并约定向莆田市仲裁委员会提请仲裁或向莆田市中级人民法院提起诉讼。３９、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定:1、不可抗力为强度7度以上地震(以地震部门公布为准);2、风力9级及以上台风(以气象台发布的公告为准);3、日雨量50mm以上暴雨(以气象台发布的公告为准);4、战争、动乱、洪水或其它非发包人、承包人责任造成的爆炸。４０、保险40.6本工程双方约定投保内容如下:(1)发包人投保内容:本工程和进入施工场地内的所有自有人员的生命、财产保险。发包人委托承包人办理的保险事项:无(2)承包人投保内容:劳工险和第三者责任险由承包人负责,其费用已含在投标报价中。４１、担保41.3本工程双方约定担保事项如下:(2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:在签订合同前,承包人应向发包人提交合同总价的10%作为履约保证金。履约保证金必须以现金或银行转帐形式提交招标人。履约保证金有效期至工程完成竣工验收达到协议书规定的工程质量标准后28天。担保合同作为本合同附件。(3)双方约定的其它担保事项:低价风险保证金:在签订合同前,承包人应向发包人提供低价风险保证金。低价风险保证金必须以现金或银行转帐形式提交招标人。低价风险保证金在有效期至工程完成竣工验收达到协议书规定的工程质量标准后28天。担保合同作为本合同附件。４７、补充条款47.1工程保修期限和保修金:(1)工程保修金的数额工程决算造价的5%。工程竣工验收满2年后,可由承包人出具保修承诺书,发包人退还保修金(不计利息),否则,发包人有权部分延期退还保修金。第四房屋建筑工程质量保修书发包人(全称):____________福建省莆田监狱________________承包人(全称):______________________________________________发包人、承包人根据<中华人民共和国建筑法>、<建设工程质量管理条例>和<房屋建筑工程质量保修办法>,经协产商一致,对福建省莆田监狱扩建项目围墙工程(工程全称)签定工程质量保修书。工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其它项目。具体保修的内容,双方约定如下:质量保修期双方根据<建设工程质量管理条例>及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:地基基础工程和主体结构为设计文件规定的该工程合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;装修工程为2年;电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;其它项目保修期限约定如下:质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。质量保修责任质量保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人在约定期限内派人保修的,发包人能够委托她人修理。发生紧争抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题,应当按照<房屋建筑工程质量保修办法>的规定,立即向当地建设行政管理部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。质量保修完成后,由发包人组织验收。保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。其它双方约定的其它工程质量保修事项:本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期満。发包人:(公章)承包人:(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日第五承包人银行履约保函(具体格式采用国家建设部建市［］74号文规定的范本)注:银行对履约保函格式另有规定的,经招标人认可后可按银行要求的格式。第六承包人履约担保书(具体格式采用国家建设部建市［］74号文规定的范本)注:担保人对履约担保格式另有规定的,经招标人认可后可按担保人要求的格式。第七承包人预付款银行保函致:(发包人名称)要根据你单位(工程项目名称)工程合同的规定,(承包人名称)(下称”承包人”)应向你方提交预付款银行保函,金额为人民币(大写)元(RMB¥元),以保证其忠实执行合同的上述条款。我银行(银行名称)受承包人委托,作为保证人和主要债务人,当你方以书面形式提出要求就无条件地、不可撤消地支付不超过上述保证金额的款额,也不要求你方先向承包人提出此项要求;以保证在承包人没有履行合同条款第条的责任时,你方能够向承包人收回全部或部份预付款。我银行还同意:在你方和承包人之间的合同条件、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充或修改后,我行承担本保函的责任也不改变,有关上述变化、补充或修改也无须通知我银行。本保函的有效期从预付款支付日起你方向承包人全部收回预付款的日期止。银行名称:(盖章)银行法定代表人(签字或盖章):地址:日期:年月日注:银行对履约保函格式另有规定的,经招标人认可后可按银行要求的格式。第八发包人支付担保银行保函(具体格式采用国家建设部建市［］74号文规定的范本)第九发包人支付担保书(具体格式采用国家建设部建市［］74号文规定的范本)第三部分投标文件的组成(格式)一、投标函投标文件:二、商务标投标文件房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件(本)项目编号:项目名称:投标人:(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字并盖章)编制时间:一、投标函投标文件投标人:(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字并盖章