古建筑白蚁防治与施工规范合同合同二篇

古建筑白蚁防治与施工规范合同合同二篇篇一合同一、引言与概述本合同由以下双方于____年____月____日签订：委托方（甲方）：______，地址：______，法定代表人/授权代表：______。承建方（乙方）：______，地址：______，法定代表人/授权代表：______。鉴于甲方拥有位于______的古建筑______（以下简称“古建筑”），该建筑具有______的历史和文化价值；鉴于古建筑目前存在白蚁侵蚀问题，需要专业的白蚁防治处理；鉴于乙方具备相应的白蚁防治专业资质和经验，能够按照规范进行施工。双方本着平等互利、协商一致的原则，就由乙方为甲方指定的古建筑进行白蚁防治并确保相关施工符合规范，达成如下协议。二、合同主体1.甲方是古建筑______的所有权人或管理单位，依法享有该建筑的相关权利并承担相应义务。2.乙方是依法注册成立的专业白蚁防治公司，具备有效的营业执照和相应的白蚁防治资质证书，拥有完成本合同项下工作的专业能力。三、项目范围与内容1.防治范围：*防治区域：古建筑______的木结构部分，包括但不限于梁、柱、枋、斗拱、门窗框、楼梯、地仗木地板下的木龙骨、墙裙内侧木饰面等所有可见及潜在的木制构件。*防治对象：以白蚁（包括但不限于家白蚁、散白蚁等）为主。*防治方法：采用以物理防治为主、化学防治为辅的综合治理方法，优先选用环保、低毒、对古建筑原貌影响最小的药剂和施用技术，具体方法包括但不限于诱捕法、监测法、精准施药法等，所有方法须符合国家及行业相关标准和文物保护要求。2.施工规范范围：*本合同项下的施工规范适用于所有因白蚁防治需要进行的钻孔、打药孔、药剂施用、封堵、表面处理等作业。*乙方施工必须严格遵守国家现行的《建筑白蚁防治技术规范》（GB/T50365）及相关行业标准，并结合古建筑保护的特殊要求，制定专项施工方案，并提交甲方确认。施工工艺应确保对古建筑结构安全无影响，施工痕迹应尽量隐藏或修复。3.具体工作内容：*对古建筑______进行全面的白蚁勘察与检测，查找白蚁活动迹象和潜在风险点。*根据勘察结果，制定详细、科学、可行的白蚁防治方案，并报甲方审核确认。*采购符合国家环保和安全标准、具有合格证明的防治药剂、材料及专用设备。*按照确认的防治方案和施工规范，进行白蚁防治的现场施工，包括但不限于设置监测装置、钻孔、精准施药、封堵孔洞、施工后的场地清理等。*在施工过程中，采取必要的保护措施，减少对古建筑非目标部位及环境的影响。*完成防治施工后，进行效果初步评估，并建立长期监测计划，定期回访检查。*编制完整的白蚁防治技术报告、施工记录、材料合格证明等文件，提交甲方存档。*负责施工现场的安全管理，遵守相关安全法规，并承担因自身原因造成的安全事故责任。四、技术要求与标准1.防治技术标准：乙方的白蚁防治工作必须符合《中国白蚁防治技术规范》（GB/T50365）等国家及行业标准，确保防治效果，有效控制白蚁危害。在古建筑环境中，应优先采用对文物影响最小的非化学或低毒化学方法。2.施工工艺标准：*乙方需制定详细的专项施工方案，明确钻孔位置、深度、角度、间距，药剂类型、浓度、用量控制，封堵材料的选择及施工要求等。*所有施工操作必须由经过专业培训并考核合格的technicians进行。*使用药剂必须符合国家环保要求，并提供产品合格证及检测报告。*隐蔽工程（如钻孔、注药孔）施工完成后，须通知甲方代表或监理进行验收，并形成书面记录。3.古建筑保护要求：*乙方必须充分尊重并保护古建筑的原始风貌和历史信息，施工前应对易损部位采取必要的遮蔽或保护措施。*尽量避免在可见的木结构表面进行施工，如确需钻孔或开槽，应选择隐蔽位置或采取修复措施。*使用的封堵材料应与周围环境颜色、质感尽可能协调，修复工作需达到“修旧如旧”的原则。*施工期间产生的建筑垃圾应及时清理干净，保持现场整洁。五、项目工期与进度1.合同工期：本合同项下的白蚁防治及施工工作总工期自乙方获得甲方开工通知之日起计算，预计____日历天完成。2.关键节点：*乙方完成现场勘察并提交初步报告：____年____月____日前。*乙方提交最终防治方案并获甲方书面确认：____年____月____日前。*乙方正式开始施工：____年____月____日。*主要施工阶段完成：____年____月____日前。*项目竣工验收：预计____年____月____日前。3.工期延误：若因乙方原因（非不可抗力）导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担相应责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。六、费用与支付1.合同总价：本合同项下的白蚁防治及施工服务总费用为人民币____元整（大写：____）。2.费用组成：该费用包括但不限于勘察费、方案设计费、防治药剂费、材料费、设备费、施工人工费、现场管理费、运输费、税费、监测回访费等所有与本项目相关的费用。3.付款方式：双方约定采用以下方式支付：*第一期款：本合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%即人民币____元整（大写：____），乙方在收到款项后开始进场工作。*第二期款：主体施工完成经甲方初步验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%即人民币____元整（大写：____）。*第三期款（尾款）：项目通过最终竣工验收，乙方提交所有竣工资料后____日内，甲方支付合同总价款剩余的____%即人民币____元整（大写：____）。4.支付时间与流程：乙方应在每个付款节点前向甲方提交相应的付款申请及发票，甲方在收到申请及合规文件后____个工作日内完成支付。甲方逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。5.费用调整：若因发生国家政策调整、材料价格异常波动（涨幅超过____%）等不可预见因素，导致乙方实际成本显著增加，经双方友好协商，可以调整合同相关费用。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和进度完成工作。*在合同约定的范围内，为乙方开展防治和施工工作提供必要的场地接入和必要的协调。*指派一名现场代表负责与乙方联系、协调及确认工作。*按合同约定及时足额支付乙方服务费用。*有权对乙方的施工过程进行必要的监督，检查施工是否符合规范要求，但不得无故干涉乙方的正常专业作业。*负责与文物保护管理部门等相关单位的沟通协调，为乙方工作提供便利。2.乙方权利与义务：*有权按照合同约定收取服务费用。*委派经验丰富的项目负责人和专业的技术人员负责本项目的实施，确保人员资质符合要求。*严格按照合同约定的防治方案和施工规范进行工作，确保防治效果和施工质量。*自行负责办理本项目施工所需的相关许可或报批手续（如需），并承担相关费用和责任。*确保使用的产品、材料、设备符合国家及行业质量标准和环保要求，并可随时提供相关证明文件。*严格遵守国家及地方关于安全生产、环境保护和文明施工的法律法规，制定并执行安全生产措施，做好现场管理和环境保护工作。*做好施工记录，特别是在隐蔽工程验收方面的记录。*施工完成后，负责清理现场，将施工垃圾运至甲方指定地点或符合规定的场所处理。*积极配合甲方的检查和验收工作，并根据甲方合理意见进行必要的调整和完善。*对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息以及古建筑的特殊信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。八、质量保证与验收1.质量标准：本项目的白蚁防治和施工质量必须达到合同约定的技术标准、规范要求以及国家相关标准。2.过程检查：乙方应接受甲方的日常检查和监督，并积极配合。甲方或其委托的第三方监理有权对乙方的施工过程进行抽查，乙方应予以配合。3.隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程（如钻孔、注药等）施工完成并覆盖前，必须提前____小时书面通知甲方或其代表到场验收。验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录；若验收不合格，乙方应立即进行整改，直至验收合格，所有整改费用由乙方承担。4.竣工验收：*乙方在项目完成后____日内，应向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收申请报告。*甲方应在收到竣工验收申请及完整资料后____日内组织进行竣工验收。验收内容包括：防治效果（白蚁活动迹象是否消除或得到有效控制）、施工质量是否符合规范、施工记录是否齐全、现场是否清理干净等。*验收合格的，双方签署竣工验收报告，项目正式完成。验收不合格的，乙方应根据甲方意见进行整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担进一步的责任，甚至解除合同。九、安全管理1.乙方是本合同项下施工活动的安全责任主体，必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及其实施条例等相关法律法规，制定详细的安全生产专项方案，并确保落实。2.乙方应确保所有参与本项目施工的人员均经过安全培训，特种作业人员必须持证上岗。3.乙方应负责提供必要的劳动保护用品，并监督员工正确使用。4.乙方应采取有效措施，防止在施工过程中发生火灾、触电、高处坠落、机械伤害等安全事故。5.乙方必须购买并足额缴纳施工人员意外伤害保险和第三方责任险，并将保险单复印件报送甲方备案。如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，保护现场，抢救伤员，并承担所有由此产生的事故责任和费用。十、保密条款双方确认，在履行本合同过程中，将接触到对方的商业秘密、技术信息、财务数据以及古建筑的具体情况等保密信息。无论合同是否履行、有效或被解除，双方均负有对该等保密信息的保密义务，不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或使用，但法律法规另有规定或双方书面同意的除外。此保密义务不因本合同的终止而终止。十一、违约责任1.甲方违约：若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停工作或解除合同，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：*若乙方未按合同约定的工期、质量完成防治和施工任务，每逾期一日，应按合同总价款的____%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。*若乙方使用的药剂、材料不合格，或施工质量不符合合同约定的标准和规范，导致白蚁问题未能有效解决或对古建筑造成损害，乙方应负责免费修复或采取其他补救措施，直至达到合同要求，并承担由此产生的一切费用。若损失严重，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。*若乙方违反安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿受害者损失、承担治理费用等，并承担相应的行政或刑事责任。十二、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。十三、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或法院）提起争议解决：*仲裁：提交______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。*诉讼：向古建筑所在地（或甲方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、合同生效、变更与解除1.生效条件：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.变更程序：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.解除条件：*经双方协商一致，可以解除本合同。*一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。*因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均可解除合同。4.解除后果：合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括已完成的工程量支付、费用结算、资料返还、财产返还等。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。十五、通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式按上述地址邮寄、传真或电子邮件送达。按地址邮寄的，挂号信发出后____日或特快专递发出后____日视为送达；若使用传真或电子邮件，发出当日视为送达。任何一方收到对方发出的通知后，应确认收到并在____日内予以回复。十六、法律适用与知识产权1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.乙方在本项目中进行勘察、设计、研究等活动中产生的技术成果，其知识产权归乙方所有。甲方拥有在古建筑______范围内使用乙方提供的防治方案和施工成果的权利。双方另有约定的除外。十七、合同份数与效力本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。十八、未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，适用第十三条约定。（以下无正文）篇二一、引言与概述本合同由以下双方于____年____月____日签订：委托方（甲方）：______，地址：______，法定代表人/授权代表：______。承建方（乙方）：______，地址：______，法定代表人/授权代表：______。鉴于甲方拥有位于______的古建筑______（以下简称“古建筑”），该建筑具有______的历史和文化价值；鉴于古建筑目前存在白蚁侵蚀问题，需要专业的白蚁防治处理；鉴于乙方具备相应的白蚁防治专业资质和经验，能够按照规范进行施工。双方本着平等互利、协商一致的原则，就由乙方为甲方指定的古建筑进行白蚁防治并确保相关施工符合规范，达成如下协议。二、合同主体1.甲方是古建筑______的所有权人或管理单位，依法享有该建筑的相关权利并承担相应义务。2.乙方是依法注册成立的专业白蚁防治公司，具备有效的营业执照和相应的白蚁防治资质证书，拥有完成本合同项下工作的专业能力。三、项目范围与内容1.防治范围：*防治区域：古建筑______的木结构部分，包括但不限于梁、柱、枋、斗拱、门窗框、楼梯、地仗木地板下的木龙骨、墙裙内侧木饰面等所有可见及潜在的木制构件。*防治对象：以白蚁（包括但不限于家白蚁、散白蚁等）为主。*防治方法：采用以物理防治为主、化学防治为辅的综合治理方法，优先选用环保、低毒、对古建筑原貌影响最小的药剂和施用技术，具体方法包括但不限于诱捕法、监测法、精准施药法等，所有方法须符合国家及行业相关标准和文物保护要求。2.施工规范范围：*本合同项下的施工规范适用于所有因白蚁防治需要进行的钻孔、打药孔、药剂施用、封堵、表面处理等作业。*乙方施工必须严格遵守国家现行的《建筑白蚁防治技术规范》（GB/T50365）及相关行业标准，并结合古建筑保护的特殊要求，制定专项施工方案，并提交甲方确认。施工工艺应确保对古建筑结构安全无影响，施工痕迹应尽量隐藏或修复。3.具体工作内容：*对古建筑______进行全面的白蚁勘察与检测，查找白蚁活动迹象和潜在风险点。*根据勘察结果，制定详细、科学、可行的白蚁防治方案，并报甲方审核确认。*采购符合国家环保和安全标准、具有合格证明的防治药剂、材料及专用设备。*按照确认的防治方案和施工规范，进行白蚁防治的现场施工，包括但不限于设置监测装置、钻孔、精准施药、封堵孔洞、施工后的场地清理等。*在施工过程中，采取必要的保护措施，减少对古建筑非目标部位及环境的影响。*完成防治施工后，进行效果初步评估，并建立长期监测计划，定期回访检查。*编制完整的白蚁防治技术报告、施工记录、材料合格证明等文件，提交甲方存档。*负责施工现场的安全管理，遵守相关安全法规，并承担因自身原因造成的安全事故责任。四、技术要求与标准1.防治技术标准：乙方的白蚁防治工作必须符合《中国白蚁防治技术规范》（GB/T50365）等国家及行业标准，确保防治效果，有效控制白蚁危害。在古建筑环境中，应优先采用对文物影响最小的非化学或低毒化学方法。2.施工工艺标准：*乙方需制定详细的专项施工方案，明确钻孔位置、深度、角度、间距，药剂类型、浓度、用量控制，封堵材料的选择及施工要求等。*所有施工操作必须由经过专业培训并考核合格的technicians进行。*使用药剂必须符合国家环保要求，并提供产品合格证及检测报告。*隐蔽工程（如钻孔、注药孔）施工完成后，须通知甲方代表或监理进行验收，并形成书面记录。3.古建筑保护要求：*乙方必须充分尊重并保护古建筑的原始风貌和历史信息，施工前应对易损部位采取必要的遮蔽或保护措施。*尽量避免在可见的木结构表面进行施工，如确需钻孔或开槽，应选择隐蔽位置或采取修复措施。*使用的封堵材料应与周围环境颜色、质感尽可能协调，修复工作需达到“修旧如旧”的原则。*施工期间产生的建筑垃圾应及时清理干净，保持现场整洁。五、项目工期与进度1.合同工期：本合同项下的白蚁防治及施工工作总工期自乙方获得甲方开工通知之日起计算，预计____日历天完成。2.关键节点：*乙方完成现场勘察并提交初步报告：____年____月____日前。*乙方提交最终防治方案并获甲方书面确认：____年____月____日前。*乙方正式开始施工：____年____月____日。*主要施工阶段完成：____年____月____日前。*项目竣工验收：预计____年____月____日前。3.工期延误：若因乙方原因（非不可抗力）导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担相应责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。六、费用与支付1.合同总价：本合同项下的白蚁防治及施工服务总费用为人民币____元整（大写：____）。2.费用组成：该费用包括但不限于勘察费、方案设计费、防治药剂费、材料费、设备费、施工人工费、现场管理费、运输费、税费、监测回访费等所有与本项目相关的费用。3.付款方式：双方约定采用以下方式支付：*第一期款：本合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%即人民币____元整（大写：____），乙方在收到款项后开始进场工作。*第二期款：主体施工完成经甲方初步验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%即人民币____元整（大写：____）。*第三期款（尾款）：项目通过最终竣工验收，乙方提交所有竣工资料后____日内，甲方支付合同总价款剩余的____%即人民币____元整（大写：____）。4.支付时间与流程：乙方应在每个付款节点前向甲方提交相应的付款申请及发票，甲方在收到申请及合规文件后____个工作日内完成支付。甲方逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。5.费用调整：若因发生国家政策调整、材料价格异常波动（涨幅超过____%）等不可预见因素，导致乙方实际成本显著增加，经双方友好协商，可以调整合同相关费用。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和进度完成工作。*在合同约定的范围内，为乙方开展防治和施工工作提供必要的场地接入和必要的协调。*指派一名现场代表负责与乙方联系、协调及确认工作。*按合同约定及时足额支付乙方服务费用。*有权对乙方的施工过程进行必要的监督，检查施工是否符合规范要求，但不得无故干涉乙方的正常专业作业。*负责与文物保护管理部门等相关单位的沟通协调，为乙方工作提供便利。2.乙方权利与义务：*有权按照合同约定收取服务费用。*委派经验丰富的项目负责人和专业的技术人员负责本项目的实施，确保人员资质符合要求。*严格按照合同约定的防治方案和施工规范进行工作，确保防治效果和施工质量。*自行负责办理本项目施工所需的相关许可或报批手续（如需），并承担相关费用和责任。*采用环保、低毒、对文物影响最小的防治方法和材料。*严格遵守国家及地方关于安全生产、环境保护和文明施工的法律法规，制定并执行安全生产措施，做好现场管理和环境保护工作。*做好施工记录，特别是在隐蔽工程验收方面的记录。*施工完成后，负责清理现场，确保无遗留物。*积极配合甲方的检查和验收工作，并根据甲方合理意见进行必要的调整和完善。*对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息以及古建筑的特殊信息负有保密义务。八、质量保证与验收(QualityAssuranceandAcceptance)1.质量标准：重申防治效果和施工质量必须达到合同约定、相关技术规范及古建筑保护的要求。2.过程检查：乙方应接受甲方的检查，并配合隐蔽工程验收。3.竣工验收：*明确竣工验收的条件（如防治效果达标、施工规范符合、资料齐全）。