光伏电站项目租赁合同协议2026年条款

光伏电站项目租赁合同协议2026年条款光伏电站项目租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：_________________________________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：公司名称：________________________统一社会信用代码：________________________地址：_________________________________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方土地用于建设、运营光伏电站项目事宜，达成以下协议：第一条土地租赁基本信息1.1甲方同意将其合法拥有（或有权出租）的位于___________（省/自治区/直辖市）___________（市/县）___________（乡/镇/街道）___________（具体地块名称或描述）的土地租赁给乙方使用。1.2租赁土地的面积共计________亩（或________公顷，或具体四至范围：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________），土地现状为___________（如：农用地、林地、已平整、存在构筑物等）。1.3该土地的使用权性质为___________（如：农用地、林地、建设用地等）。第二条租赁期限2.1本合同项下的土地租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前________个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每年租金总额为人民币________元（大写：________________________元整）。3.2租金支付方式为：一次性支付/按年度支付/按季度支付。如按年度支付，则首期租金应于本合同生效后________日内支付，后续每年度租金应在每年________月________日前支付。3.3如采用浮动租金，租金调整的具体计算方法、调整周期、调整时间等约定如下：___________。3.4乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第四条土地使用范围与目的4.1乙方在租赁期限内，仅可依法将租赁土地用于建设、安装、运营光伏电站项目，包括但不限于相关设备的采购、建设、安装、调试、运行、维护等与项目直接相关的活动。4.2乙方应遵守国家及地方关于土地使用、环境保护、能源管理等相关法律法规，合法合规使用土地。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证其对租赁土地拥有合法、完整的出租权利，并保证租赁土地符合光伏电站项目建设的必要条件（如：不处于基本农田保护区、生态保护红线等禁止或限制开发区域，或已获得相关部门的必要许可）。5.2甲方应按照合同约定按时收取租金。5.3甲方应协助乙方办理与项目相关的、属于甲方应承担或需要甲方提供的土地使用手续（如：土地性质变更审批等），相关费用由乙方承担。5.4甲方有权监督乙方对租赁土地的使用是否按照合同约定进行。5.5租赁期内，甲方不得非法干涉乙方在租赁土地上的合法经营活动，亦不得擅自改变租赁土地的现状或权利归属。第六条乙方的权利与义务6.1乙方享有在租赁期限内对租赁土地用于光伏电站项目的排他性使用权。6.2乙方应按照合同约定按时足额支付租金。6.3乙方负责光伏电站项目的全部投资，包括但不限于土地（如需）征用或平整费用、设计费、设备购置费、工程建设费、安装费、并网费用、运营维护费、保险费、税费等。6.4乙方负责光伏电站项目的规划、设计、建设、设备采购、安装、调试、并网、运行、维护、检修、更新改造以及相关技术的研发，确保项目符合国家及行业相关标准和规范。6.5乙方应负责办理项目所需的并网手续，并自行与电网运营企业签订并网协议，承担相关费用。电站发电后的电费结算方式按并网协议执行。6.6乙方应负责保障电站及其附属设施的安全运行，承担因自身原因造成的设备损坏、安全事故等一切责任和损失。6.7乙方应爱护租赁土地及其上的现有附着物（如有），如有损坏应负责修复或赔偿。6.8在租赁期满或合同因任何原因终止时，乙方应在规定期限内拆除电站设施，将土地恢复至约定的状态（或另行协商确定），或按合同约定处理电站设施，并交还甲方。土地恢复的具体要求为：___________。第七条投资与费用承担7.1乙方承担光伏电站项目从投资、建设到运营维护期间所产生的全部费用和风险。7.2除本合同约定的租金外，与项目相关的其他所有费用，包括但不限于建设期税费、设备费、安装费、运行维护费、上网电费（购电成本）、保险费、税费、土地使用相关费用（如土地年费等）等，均由乙方承担。第八条维护与维修8.1乙方负责电站设备设施的日常维护、保养和定期检修，确保电站安全稳定运行。8.2乙方负责承担因设备老化、正常磨损或操作不当等原因造成的设备维修费用。8.3对于因不可抗力或甲方原因造成的设施损坏，维修责任和费用由责任方承担。8.4乙方应负责保持租赁土地的合理利用和基本环境，包括但不限于防止水土流失、保持土地整洁等。第九条违约责任9.1若甲方未按时提供土地或提供土地存在权利瑕疵，导致乙方无法按计划开展项目建设，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求解除合同。9.2若甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3若乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的________%向甲方支付违约金。逾期超过________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。9.4若乙方擅自改变土地用途、超出约定范围使用土地、损坏土地或相关设施、违反环保要求等，甲方有权单方解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。已投入的费用由乙方自行处理。9.5若因乙方原因导致合同项下的土地或电站设施被查封、扣押或产生其他权利纠纷的，由乙方负责解决并承担全部责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。第十条合同的变更、解除与终止10.1本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2发生以下情况之一，本合同可解除：(1)双方协商一致解除；(2)因不可抗力导致合同目的无法实现；(3)一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同第九条约定解除；(4)一方进入破产、清算程序。10.3合同终止或解除后，双方应在________日内结清所有款项（包括但不限于租金、费用、赔偿款等），乙方应按照第六条第6.8款约定处理土地及电站设施。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向___________（选择：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交___________（具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知14.1本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。14.2通知在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前________日书面通知对方。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的所有条款构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此