2026年楼宇广告位租赁合同

2026年楼宇广告位租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______区签订：出租方（甲方）：______，法定代表人/负责人：______，地址：______，联系电话：______，统一社会信用代码/身份证号：______承租方（乙方）：______，法定代表人/负责人：______，地址：______，联系电话：______，统一社会信用代码/身份证号：______根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的楼宇广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于______市______区______路______号______栋______层______（具体位置描述，如外墙东面自地面起高度3米至5米区域）的广告位出租给乙方使用。1.2该广告位尺寸约为长______米，宽______米，高______米，形状为______（具体形状描述）。1.3广告位现状：______（描述广告位当前状况）。1.4甲方应向乙方提供广告位权属证明文件复印件供乙方核对，如有权属争议，甲方应承担全部责任。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在本合同期满前______个月以书面形式通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商一致，另行签订租赁合同。如协商不成的，本合同到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为______元/平方米/月，共计______平方米，每月租金总额为人民币______元（大写：______元整）。3.2首期租金：乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金，即人民币______元（大写：______元整），支付方式为______（现金/银行转账等）。3.3后续租金：后续租金应于每期租赁开始前______日内支付。乙方应提前______日将当期租金支付至甲方指定的以下账户：开户名：______开户行：______账号：______3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告设计与制作4.1乙方负责广告的设计、制作和安装，所有费用由乙方承担。4.2乙方设计方案应符合国家及地方有关广告管理、消防、安全等法律法规的要求，不得含有任何违法违规、虚假宣传、淫秽色情、诽谤他人等内容。4.3乙方应在本合同签订后______日内向甲方提交广告设计方案及样品（如有必要），经甲方书面同意后方可进行制作和安装。4.4广告的制作和安装应符合楼宇的安全管理规定，确保广告物及安装过程不影响楼宇结构安全及公共安全。乙方应承担因广告设计、制作、安装质量问题或安装不当造成的一切损失和责任。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证其对租赁广告位拥有合法出租权，并协助乙方办理相关报批手续（如需）。（2）按照合同约定按时收取租金。（3）监督乙方广告的制作和安装是否符合安全及本合同约定。（4）保证租赁期内广告位及其附属设施处于可供乙方正常使用的状态。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定享有广告位租赁使用权。（2）按时足额支付租金及其他应承担的费用。（3）遵守国家及地方有关广告管理、消防、安全等法律法规，依法合规使用广告位。（4）负责广告的设计、制作、安装、维护和拆除，确保其符合安全标准。（5）未经甲方书面同意，不得擅自改变广告位的位置、尺寸或结构。（6）负责广告位及其广告物的日常清洁和保养。（7）不得利用租赁广告位进行任何非法活动。第六条合同的变更、解除与终止6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2任何一方违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。6.3出现不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动终止。6.4本合同租赁期满，或合同依法解除、终止后，乙方应在______日内将广告物及广告位恢复原状（或按甲方要求处理）并撤离，并结清所有费用后，甲方应办理交付手续。第七条违约责任7.1甲方未按时交付广告位或交付的广告位不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方未按时支付租金的，除按第三条约定支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。7.3乙方违反第四条、第五条约定，造成甲方或第三方损失的，应承担全部赔偿责任。7.4乙方在租赁期满或合同解除后未按时撤离广告物及恢复广告位的，除应支付相应费用外，还应对占用期间造成甲方损失的，承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向______市______区人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后______年内仍然有效。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址为合法有效的送达地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或送达即视为有效送达。第十二条法律适用与合同生效12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式___