集装箱式住宅租赁合同样板文本

集装箱式住宅租赁合同样板文本好的，这是一份集装箱式住宅租赁合同的样板文本，旨在提供专业、严谨且实用的参考。---集装箱式住宅租赁合同合同编号：`[请自行填写]`签订日期：`[年月日]`签订地点：`[省/市区/县]`出租方（甲方）：姓名/名称：`[甲方姓名或公司全称]`身份证号码/统一社会信用代码：`[甲方证件号码]`联系地址：`[甲方联系地址]`联系电话：`[甲方联系电话]`承租方（乙方）：姓名/名称：`[乙方姓名或公司全称]`身份证号码/统一社会信用代码：`[乙方证件号码]`联系地址：`[乙方联系地址]`联系电话：`[乙方联系电话]`根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可移动集装箱式住宅（以下简称“租赁物”）事宜，订立本合同。第一条租赁物基本情况1.租赁物位置：甲方将其拥有/有权处置的坐落于`[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号院内X号区域]`的集装箱式住宅出租给乙方使用。2.租赁物规格及数量：租赁物为`[数量]`个集装箱式住宅单元。每个单元规格约为：长`[长度]`米，宽`[宽度]`米，高`[高度]`米（具体以实际交付时为准）。3.租赁物状况：甲方保证该集装箱式住宅为合法建造/改装，并已具备基本居住使用条件，包括但不限于：`[简述主要设施设备，例如：基本水电接入、简易厨卫设施、门窗完好、地面平整、内墙处理等]`。具体设施设备清单及交付时状况详见本合同附件一《租赁物设施设备清单及交付确认书》。4.租赁用途：乙方承诺，租赁该集装箱式住宅仅作为`[居住/特定办公]`使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限1.租赁期限共计`[数字]`个月/年，自`[年月日]`起至`[年月日]`止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前`[数字，例如：三十]`日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.本合同项下租赁物每月/每季度/每年租金为人民币`[金额大写]`元（¥`[金额小写]`元）。2.租金支付方式：乙方应于本合同签订之日起`[数字]`日内向甲方支付首期租金，之后每期租金应于本期到期前`[数字，例如：七]`日支付给甲方。3.甲方指定收款账户：开户行：`[银行名称]`账号：`[银行账号]`户名：`[账户名称]`4.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条履约保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付履约保证金，金额为人民币`[金额大写]`元（¥`[金额小写]`元）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏租赁物等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在`[数字，例如：十五]`个工作日内将履约保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用1.租赁期内，因使用租赁物所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、网络通讯费等）由`[乙方/甲方承担部分及乙方承担部分，根据实际情况约定]`承担，并由乙方按相关部门或物业管理方要求的方式和时间自行缴纳。2.`[其他需要约定的费用，如场地占用费、管理费等，根据实际情况填写]`第六条租赁物的交付与返还1.甲方应于`[年月日]`或收到乙方首期租金及履约保证金后`[数字]`日内，将符合约定条件的租赁物按附件一《租赁物设施设备清单及交付确认书》的标准交付给乙方。双方应签署《租赁物设施设备清单及交付确认书》，明确租赁物的状况。2.租赁期满或合同解除后，乙方应于`[年月日]`或合同解除之日起`[数字]`日内，将租赁物及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。3.因乙方原因导致租赁物或其设施设备损坏、缺失的，乙方应负责维修、更换或赔偿，正常损耗除外。第七条甲方的权利与义务1.保证其为租赁物的合法权利人或有权出租人，并保证租赁物不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.保证租赁物符合约定的使用条件和安全标准。3.负责租赁物主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。接到乙方书面维修通知后，应在合理期限内进行维修。4.有权对乙方使用租赁物的情况进行必要的检查，但应提前通知乙方，不得干扰乙方的正常使用。5.`[其他根据实际情况约定的权利义务]`第八条乙方的权利与义务1.按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。2.合理、妥善使用租赁物及其附属设施设备。因乙方使用不当或过错造成租赁物损坏或他人损失的，乙方应承担赔偿责任。3.未经甲方书面同意，不得擅自对租赁物进行改建、扩建、装修、增设他物或改变其结构、外观。如需进行必要的装饰或小型改造，应事先将方案报甲方审批，经同意后方可实施，费用由乙方承担，租赁期满或合同解除时，乙方应恢复原状或根据甲方要求处理，且不得要求甲方补偿相关费用。4.不得利用租赁物从事任何违法违规活动。5.遵守物业管理规定（如有），保持租赁物及周边环境的清洁卫生。6.租赁期内，因乙方原因产生的任何安全事故、责任或纠纷，由乙方自行承担。7.未经甲方书面同意，不得将租赁物部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。8.`[其他根据实际情况约定的权利义务]`第九条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的`[千分之几]`向乙方支付违约金。逾期超过`[数字]`日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）因甲方提供的租赁物存在权利瑕疵或安全隐患，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）`[其他违约情形及责任]`2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的`[千分之几]`向甲方支付违约金。逾期支付租金超过`[数字]`日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，乙方已支付的履约保证金不予退还。（2）未经甲方同意擅自改变租赁物用途、转租、或进行结构改造的，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方已支付的履约保证金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。（3）租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还租赁物的，每逾期一日，应按月租金的`[千分之几或约定金额]`向甲方支付占用费，并承担由此造成的其他损失。（4）`[其他违约情形及责任]`第十条不可抗力1.因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十一条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：（1）租赁期限届满的；（2）因不可抗力导致合同目的不能实现的；（3）法律法规规定的其他情形。3.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同的，应提前`[数字，例如：三十]`日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达1.双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前`[数字]`日书面通知对方。2.所有通知、文件、法律文书等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址。邮寄方式发出的，以邮件寄出后第`[数字，例如：三]`日视为送达；传真或电子邮件发出的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）；专人送达的，以签收之日视为送达。第十四条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《租赁物设施设备清单及交付确认书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式`[份数，例如：贰]`份，甲方执`[份数]`份，乙方执`[份数]`份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：`[年月日]`乙方（承租方）签字/盖章：日期：`[年月日]`---附件一：《租赁物设施设备清单及交付确认书》（此附件非常重要，应详细列明租赁物内所有设施、设备、物品的名称、品牌、型号、数量、状况等，并由双方在交付时共同清点确认签字。）序号物品/设施名称品牌/型号数量单位交付时状况（完好/损坏/缺失/其他）备注:---:------------:--------:---:---:--------------------------------:---------1集装箱主体个外观、结构2门扇3窗扇4照明灯具套5插座个6空调台7热水器台8简易橱柜组..........................................**水电表底数**电表底数：度水表底数：吨其他约定事项：甲方确认（签字/盖章）：日期：`[年月日