住房租赁合同保障书6篇范文

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE住房租赁合同保障书6篇范文住房租赁合同保障书第（1）篇承诺方类型：□企业□个人□其他__________根据相关法律法规及政策要求，承诺方就住房租赁活动中的权利义务及相关责任作出如下郑重承诺：一、承诺内容1.承诺方承诺严格遵守国家及地方关于住房租赁市场的各项法律法规，保证租赁行为合法合规。承诺方承诺提供的租赁房源具备合法的出租资格，并符合安全、卫生、消防等基本居住条件。承诺方承诺在租赁活动中尊重承租人的合法权益，保障承租人的基本居住需求得到满足。承诺方承诺按照合同约定履行租赁义务，不得擅自变更租赁条款或解除租赁合同，如确需变更或解除，应与承租人协商一致并依法办理相关手续。2.承诺方承诺建立健全内部管理制度，明确租赁业务流程，规范租赁行为。承诺方承诺对租赁人员进行必要培训，提高服务意识和专业能力，保证租赁服务质量和效率。承诺方承诺按照合同约定及时收取租金，并依法开具相关票据。承诺方承诺积极处理承租人的投诉和建议，及时解决租赁过程中出现的问题，维护良好的租赁秩序。3.承诺方承诺加强房源信息管理，保证房源信息真实、准确、完整。承诺方承诺按照规定向相关主管部门报送租赁信息，并配合开展租赁市场监测和统计分析工作。承诺方承诺加强对租赁市场的风险防控，及时发觉和处置潜在风险，防止租赁市场出现违法违规行为。承诺方承诺积极参与租赁市场诚信体系建设，树立良好市场形象，推动租赁市场健康发展。二、执行标准1.承诺方承诺严格执行国家及地方关于住房租赁市场的各项政策要求，保证租赁活动符合政策导向。承诺方承诺按照合同约定提供租赁服务，不得设置不合理条款或附加不合理条件。承诺方承诺加强对租赁业务的内部管理，保证租赁业务规范运行。承诺方承诺按照规定进行租赁业务的记录和保存，保证租赁业务资料完整、准确、可追溯。2.承诺方承诺严格执行租赁合同约定，保证租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节合法合规。承诺方承诺按照合同约定提供租赁房源，并保证房源符合合同约定的条件和要求。承诺方承诺按照合同约定履行租赁义务，不得擅自变更租赁条款或解除租赁合同。承诺方承诺按照合同约定处理租赁过程中出现的问题，维护双方的合法权益。3.承诺方承诺严格执行租赁市场的监管要求，保证租赁活动符合监管标准。承诺方承诺按照规定向相关主管部门报送租赁信息，并配合开展租赁市场检查和监督工作。承诺方承诺加强对租赁市场的风险防控，及时发觉和处置潜在风险。承诺方承诺积极参与租赁市场的诚信体系建设，树立良好市场形象，推动租赁市场健康发展。三、监督措施1.承诺方承诺接受相关主管部门的监督指导，积极配合开展租赁市场检查和监督工作。承诺方承诺按照规定接受社会监督，及时处理社会反映的问题和建议。承诺方承诺加强对内部人员的监督教育，提高员工的法治意识和责任意识。承诺方承诺建立健全内部监督机制，及时发觉和纠正租赁业务中的违法违规行为。2.承诺方承诺按照规定向相关主管部门报送租赁信息，并配合开展租赁市场监测和统计分析工作。承诺方承诺定期开展自我检查，及时发觉和整改租赁业务中的问题。承诺方承诺加强对租赁市场的风险防控，及时发觉和处置潜在风险。承诺方承诺积极参与租赁市场的诚信体系建设，树立良好市场形象，推动租赁市场健康发展。3.承诺方承诺建立健全投诉处理机制，及时处理承租人的投诉和建议。承诺方承诺加强对租赁业务的内部监督，及时发觉和纠正租赁业务中的违法违规行为。承诺方承诺积极配合相关部门开展租赁市场检查和监督工作。承诺方承诺定期开展自我评估，及时发觉和改进租赁业务中的不足。四、考核办法1.承诺方承诺将租赁业务纳入年度考核范围，__________项指标纳入年度考核。承诺方承诺定期开展租赁业务自查，及时发觉和整改问题。承诺方承诺积极配合相关部门开展租赁市场检查和监督工作。承诺方承诺加强对租赁市场的风险防控，及时发觉和处置潜在风险。2.承诺方承诺建立健全租赁业务考核制度，明确考核标准和考核方法。承诺方承诺将租赁业务考核结果与员工的绩效挂钩，提高员工的责任意识和服务意识。承诺方承诺定期开展租赁业务考核，及时发觉和改进租赁业务中的不足。承诺方承诺将租赁业务考核结果作为企业年度考核的重要依据，推动租赁业务健康发展。3.承诺方承诺积极配合相关部门开展租赁市场检查和监督工作。承诺方承诺定期开展自我评估，及时发觉和改进租赁业务中的不足。承诺方承诺将租赁业务考核结果与企业的整体发展相结合，推动租赁市场健康发展。承诺方承诺建立健全租赁业务考核制度，明确考核标准和考核方法，保证租赁业务规范运行。承诺人签名：____________________签订日期：____________________住房租赁合同保障书第（2）篇承诺书编号：__________。1.术语与定义1.1本承诺书中所称“租赁住房”指本承诺涉及的特定租赁物业。1.2本承诺书中所称“租赁合同”指承诺人与租赁住房所有权人或管理人签订的具有法律效力的租赁协议。1.3本承诺书中所称“租赁期限”指租赁合同约定的租赁起止时间。1.4本承诺书中所称“租金标准”指租赁合同约定的租金计算方式和金额。1.5本承诺书中所称“维修责任”指租赁住房在租赁期间因自然损耗或人为损坏产生的维修义务。2.承诺范围2.1实施主体承诺人承诺作为租赁住房的出租方或管理人，严格遵守本承诺书约定的各项条款，保证租赁住房符合法定标准和合同约定。2.2实施对象承诺范围包括但不限于本承诺涉及的租赁住房及其附属设施、设备，以及租赁合同项下的租赁权利义务。2.3实施标准承诺人承诺租赁住房的租赁条件、租金标准、维修责任等均符合《___________________法》第__条及相关法律法规的规定，并按照租赁合同约定履行义务。3.保障机制3.1资金保障承诺人承诺设立专项维修基金，用于租赁住房的日常维修和重大维修，保证租赁住房在租赁期间始终处于安全、适宜居住的状态。3.2人员保障承诺人承诺配备专业的租赁管理团队，负责租赁住房的日常管理、维修、客户服务等工作，保证租赁服务的高效、规范。3.3技术保障承诺人承诺采用先进的技术手段，对租赁住房进行智能化管理，包括但不限于安全监控系统、智能家居系统等，提升租赁住房的安全性、舒适度。4.违约认定4.1轻微违约承诺人承诺若违反租赁合同约定，但未对租赁住房或租赁关系造成实质性损害的，视为轻微违约。轻微违约包括但不限于逾期收取租金、未及时响应维修请求等。4.2重大违约承诺人承诺若违反租赁合同约定，对租赁住房或租赁关系造成重大损害的，视为重大违约。重大违约包括但不限于擅自改变租赁住房用途、未履行维修责任导致租赁住房安全隐患等。5.争议解决5.1协商承诺人与租赁住房所有权人或管理人在发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决争议，达成一致意见。5.2仲裁若协商不成，承诺人同意将争议提交至有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。5.3诉讼若仲裁未能解决争议，承诺人同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼，并遵守法院的判决和裁定。承诺人签名：__________。签订日期：__________。住房租赁合同保障书第（3）篇承诺方：________________________接收方：________________________1.承诺依据为保障住房租赁市场的健康发展，维护租赁双方合法权益，促进社会和谐稳定，承诺方根据国家相关法律法规及政策要求，结合自身实际情况，特制定本保障书，向接收方作出如下承诺。2.承诺目的承诺方致力于通过规范租赁行为、完善服务机制、强化监督管理等措施，提升住房租赁服务的质量和效率，保证租赁双方权益得到有效保障，营造公平、透明、安全的租赁环境。3.承诺范围本保障书适用于承诺方管理的所有租赁住房及其相关服务活动，涵盖租赁合同的签订、履行、解除等全流程管理，以及租赁期间的维修、保养、安全等事务。4.承诺内容承诺方承诺遵守国家及地方关于住房租赁的各项法律法规，坚持合法合规经营，履行以下主要义务：（1）依法签订租赁合同，明确双方权利义务，保证合同内容真实、完整、合法；（2）提供符合安全标准的租赁住房，保障租赁住房的设施设备完好，符合居住安全要求；（3）建立完善的租赁服务机制，及时响应租赁双方诉求，妥善处理租赁纠纷；（4）加强租赁住房的维护管理，定期进行检查、维修，保证租赁住房的使用功能和安全功能；（5）配合部门开展住房租赁市场监督管理，如实提供相关资料，接受监督检查。5.实施计划为有效落实本保障书各项承诺，承诺方制定如下实施计划：第一阶段：至________年________月________日，完成租赁住房的安全排查及整改工作，建立租赁服务管理制度，明确服务流程及标准。第二阶段：至________年________月________日，完善租赁合同模板，加强租赁人员的培训，提升服务能力。第三阶段：至________年________月________日，引入信息化管理平台，实现租赁服务数字化管理，提高服务效率。6.保障措施承诺方将采取以下措施保证本保障书承诺的落实：（1）配备__________名专业人员负责实施本保障书的各项承诺，明确职责分工，保证责任到人；（2）设立专项经费，用于租赁住房的维护改造、服务提升等方面，保障各项工作的顺利开展；（3）建立投诉处理机制，设立投诉，及时受理并解决租赁双方的诉求；（4）定期开展自查自纠，及时发觉并整改问题，保证租赁服务符合标准要求；（5）由__________机构进行年度评估，对承诺方的履约情况进行客观评价，并形成评估报告。7.违约责任承诺方承诺严格遵守本保障书各项内容，如未能履行承诺或存在违法违规行为，将承担以下责任：（1）接受接收方的监督，并根据评估结果进行整改；（2）因违约行为给租赁双方造成损失的，依法承担赔偿责任；（3）情节严重的，将依法依规进行处理，直至终止合作。承诺人签名：________________________签订日期：________________________住房租赁合同保障书第（4）篇本承诺书依据__________文件制定1.基本原则1.1目的宗旨为维护住房租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益，规范租赁行为，促进住房租赁市场健康发展，依据相关法律法规及政策要求，制定本承诺书。1.2适用对象本承诺书适用于在住房租赁活动中从事租赁经营及租赁服务的主体，包括但不限于房屋出租方、中介机构、托管企业等。2.行为规范2.1严禁行为承诺人承诺在住房租赁活动中严格遵守以下规定：（1）严禁擅自改变房屋用途，不得将住宅改为商业、办公等用途；（2）严禁收取押金超过合同约定标准，不得以任何形式收取中介费以外的额外费用；（3）严禁克扣、挪用租金，不得设置不合理租赁条件；（4）严禁发布虚假房源信息，不得隐瞒房屋实际状况；（5）严禁利用优势地位强迫租赁双方接受不合理条款；（6）严禁损坏房屋主体结构及附属设施，不得擅自增设改造。2.2遵守要求承诺人承诺在住房租赁活动中履行以下义务：（1）依法签订租赁合同，明确双方权利义务，保证合同内容真实有效；（2）按照约定提供符合安全标准的居住环境，定期进行房屋维护保养；（3）配合相关部门进行信息登记，不得拒绝或妨碍监督检查；（4）保障租赁双方享有平等的租赁权利，不得设置歧视性条款；（5）及时处理租赁纠纷，不得推诿或拒绝履行合同责任。3.监督机制3.1监督职责承诺人同意接受以下部门的监督管理：__________部门负责日常监督检查，_______部门负责受理投诉举报。3.2检查频次监督部门定期或不定期对住房租赁活动进行检查，检查频次根据实际情况确定。4.违约责任4.1违约情形承诺人违反本承诺书规定，出现以下情形之一的，视为违约：（1）擅自改变房屋用途或结构；（2）收取押金或费用超出法定标准；（3）未及时维修房屋导致安全隐患；（4）发布虚假房源信息或隐瞒房屋问题；（5）拒绝配合监督检查或信息登记。4.2处罚标准违约将处以__________元至__________元罚款，情节严重的依法予以行政处罚。同时违约行为将记入信用档案，影响相关业务开展。5.其他本承诺书自签订之日起生效，承诺人应严格履行承诺内容。承诺人签名：____________签订日期：____________住房租赁合同保障书第（5）篇合同编号：__________一、引言尊敬的__________（接收方全称）：本承诺书由以下承诺人（以下简称“承诺人”）本着诚实信用、公平自愿的原则，就本人在与贵方签订的《住房租赁合同》（以下简称“合同”）项下的履约行为及相关权利义务，向贵方作出如下郑重承诺：二、承诺事项1.承诺人确认已充分阅读并完全理解本承诺书内容及合同相关条款，且知悉其法律效力。承诺人签署本承诺书是自愿的，不存在任何胁迫、欺诈或重大误解的情形。2.承诺人保证其向贵方提供的身份信息、联系方式、户籍信息及其他与合同履行相关的资料均真实、合法、有效，并承担因信息不实或不全而导致的全部法律责任。3.承诺人承诺将严格按照合同约定的租赁期限、租金标准、支付方式及支付时间履行付款义务。承诺人保证其具备履行付款能力的稳定收入来源，并承诺按时足额支付租金及其他应付款项。4.承诺人承诺将按照合同约定及本承诺书的约定，妥善使用租赁房屋及其附属设施设备。承诺人保证不擅自改变房屋结构、用途或进行任何有损房屋主体结构及安全性的装修或改造。5.承诺人承诺将遵守国家及地方关于居住安全的法律法规，不存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品，不从事任何违法活动。承诺人保证租赁房屋内的用电、用水、燃气等设施设备使用安全，并承担因使用不当造成的维修费用及赔偿责任。6.承诺人承诺在租赁期间，未经贵方书面同意，不将租赁房屋转租、转借或分租给任何第三方。如需转租，承诺人将严格按照合同约定履行相关手续，并保证转租人的履约行为对贵方不产生任何不利影响。7.承诺人承诺将妥善保管租赁房屋内的贵重物品，并自行购买相关保险以防范风险。如因不可抗力或承诺人自身原因导致物品损失，承诺人将自行承担责任。8.承诺人承诺在租赁期间，如需对租赁房屋进行维修，将积极配合贵方或专业维修人员进行维修工作，并承担因维修产生的费用。9.承诺人承诺在租赁期满或合同解除后，将按照合同约定及时迁出租赁房屋，并将房屋及其附属设施设备完好交还贵方。如因承诺人原因导致房屋损坏或设施设备丢失，承诺人将承担相应的赔偿责任。10.承诺人承诺将严格遵守合同约定的其他条款，并积极配合贵方处理与租赁相关的各项事务。三、违约责任1.如承诺人违反本承诺书中任何一项承诺事项，将构成违约，并应承担相应的违约责任。2.承诺人的违约行为给贵方造成损失的，承诺人应赔偿贵方因此遭受的直接经济损失及间接经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿金、律师费、诉讼费等。3.如承诺人违反合同约定，导致合同解除或终止的，承诺人还应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贵方损失等。4.承诺人承诺将严格遵守国家及地方关于住房租赁的法律法规，如因承诺人违法行为导致贵方受到行政处罚或法律制裁的，承诺人应承担全部责任。四、争议解决1.因本承诺书或合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。五、承诺效力1.本承诺书是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。2.本承诺书自承诺人签字或盖章之日起生效，至合同履行完毕之日终止。3.本承诺书一式两份，承诺人执一份，贵方执一份，具有同等法律效力。六、其他事项1.本承诺书未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本承诺书的内容不得随意变更，如需变更，应经双方书面同意。3.本承诺书一式两份，具有同等法律效力。承诺人（签字）：__________签订日期：__________住房租赁合同保障书第（6）篇为规范__________行为，特制定本承诺书，以明确责任主体及相关义务，保证住房租赁市场健康有序发展。一、