2026年租商铺注意合同（1篇）

2026年租商铺注意合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物地址：__________________。

2、租赁物面积：_______平方米，具体用途为商铺经营。

3、租赁物结构及设施：租赁物为_______结构，包括但不限于门面、货架、照明系统、空调设备、监控设备等，所有设施均由甲方提供并负责维护。

4、租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，确保租赁物权属清晰无争议。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租赁期限届满前_______个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期限届满未续租或未签订新合同的，本合同自动终止，乙方应按约定撤离租赁物，甲方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：租金实行预付制，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

3、租金调整：租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方案以书面形式确认。

四、押金及退还

1、押金金额：乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。

3、押金退还：租赁期限届满，乙方按约定撤离租赁物，且无任何违约行为，甲方应在乙方撤离后_______日内退还押金，如有设施损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证租赁物符合法定用途，并具备正常使用条件，如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应承担相应责任。

2、甲方应配合乙方办理租赁物相关手续，包括但不限于营业执照、消防审批等，确保乙方顺利开展经营。

3、甲方应保证租赁物的结构安全，如遇重大安全隐患，应立即进行维修，维修费用由甲方承担。

4、甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及押金，并遵守国家相关法律法规，合法经营。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需改造，应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应自行承担租赁物内的设施维护及维修费用，如因乙方原因导致设施损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应确保租赁物内的消防安全，配备必要的消防设施，并定期进行消防检查。

5、乙方应妥善保管租赁物内的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏，由乙方自行承担责任。

六、违约责任

1、若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以_______元（大写：人民币_______元整）的违约金。

3、若因乙方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求乙方赔偿相当于_______个月租金的损失。

4、若甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金并支付相当于_______个月租金的违约金。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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