2026年借用与赠与合同（1篇）

2026年借用与赠与合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供借用与赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、借用与赠与标的

1、乙方同意将位于__________________的房产（以下简称“借用物”）借予甲方使用，同时甲方享有在借用期内对该房产的占有权。借用物建筑面积为_______平方米，产权证号为__________________。乙方保证其对该借用物拥有合法、完整的所有权，并已清偿所有相关税费及债务。

2、本合同项下的借用与赠与行为系乙方的单方赠与行为，甲方无需支付任何对价，但需按照本合同约定使用并保管借用物。

二、借用期限

1、借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、如甲方需要延长借用期限，应在借用期限届满前30日书面通知乙方，经乙方同意后签订补充协议。延长后的借用期限最长不超过_______个月。

3、借用期限届满后，甲方应如期归还借用物。如乙方不再需要该房产，应提前30日书面通知甲方，甲方应在收到通知后10日内完成返还。

三、甲方的权利义务

1、甲方有权在借用期内占有、使用借用物，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。如需装修或添置附属设施，应事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

2、甲方应妥善保管借用物，确保其处于正常使用状态。因甲方使用不当或过失导致借用物损坏、灭失的，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时缴纳借用期内产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费等，费用标准及缴纳方式按当地规定执行。

4、甲方不得将借用物转租、转借给第三方，不得设置抵押、担保等权利负担。如需出租，必须事先征得乙方书面同意，并按本合同约定履行义务。

5、甲方应在借用期满或合同解除时，将借用物及其附属设施、设备（如有）完好归还乙方。如有自然损耗，可不予负责；如有人为损坏，应予修复或赔偿。

四、乙方的权利义务

1、乙方应保证其对借用物的所有权及使用权清晰、合法，无任何权利限制或争议。

2、乙方应按约定向甲方交付借用物，并配合甲方办理房屋交接手续。

3、借用期内，乙方有权对借用物的使用情况进行检查，但应提前24小时通知甲方。甲方应予以配合，不得阻挠。

4、如因乙方原因导致甲方无法正常使用借用物，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、乙方在借用期内不得随意收回借用物，但存在以下情形之一的除外：

（1）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行违法活动；

（2）甲方逾期未支付相关费用，经催告后仍未缴纳；

（3）甲方因自身原因导致借用物严重损坏或灭失；

（4）乙方因重大原因需要收回房屋自用。

五、费用承担

1、借用期内，甲方应承担因使用借用物产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费等。

2、如因乙方原因导致甲方无法正常使用借用物，乙方应退还甲方已支付但未享受服务的费用。

六、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

2、若甲方逾期归还借用物，每逾期一日，应按借用物市场租赁价_______%向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于半年租金的违约金。

3、若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

4、若因甲方原因导致借用物损坏或灭失，甲方应承担修复费用或赔偿同等价值的财产。

5、乙方如无正当理由提前收回借用物，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1、因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借用物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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