出租商店协议书范本

出租商店协议书范本一、协议概述

本协议以下简称“协议”，旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在出租商店过程中的权利、义务及责任。本协议适用于甲方将其拥有的商店出租给乙方使用，乙方在约定的期限内支付租金，并遵守相关法律法规及协议约定的各项条款。

二、协议内容

1.出租物及租赁期限

（1）甲方出租给乙方的商店位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

（2）租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租金及支付方式

（1）租金为人民币_______元/月，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

（2）租金支付方式：_______（现金、转账、支票等）。

3.使用范围及限制

（1）乙方租赁的商店仅用于_______（具体经营内容），不得用于其他违法、违规活动。

（2）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、其他商户及消费者的合法权益。

4.装修及设施

（1）乙方在租赁期限内，如需对房屋进行装修，需经甲方同意，并承担所有装修费用。

（2）租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.产权及责任

（1）租赁期间，甲方保留房屋的所有权，乙方享有使用权。

（2）租赁期间，如因房屋质量问题造成乙方或他人人身、财产损失，由甲方承担责任。

6.违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

7.其他约定

（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

三、协议附件

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。在履行协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、协议履行与变更

1.协议履行

（1）乙方应在签订本协议后_______日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元，作为租赁期间的履约保证。

（2）乙方应在租赁期间，按照约定的使用范围和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

（3）甲方应在租赁期限内，保障租赁物的正常使用，并对租赁物进行必要的维护和保养。

2.协议变更

（1）如需变更本协议的任何条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

（2）任何协议变更均不影响本协议其他条款的效力。

五、协议解除

1.协议解除条件

（1）租赁期限届满，本协议自动终止。

（2）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后_______日内未予纠正的。

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。

（4）法律、法规规定的其他情形。

2.协议解除程序

（1）任何一方要求解除本协议，应提前_______日书面通知另一方。

（2）协议解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

六、争议解决

1.争议解决方式

（1）双方应友好协商解决协议履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

2.争议解决机构

（1）双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

（2）如提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署

1.甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

2.乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。在此期间，双方应严格履行本协议的约定，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。

九、通知和送达

1.通知方式

（1）双方之间的所有通知、文件或任何其他通讯，应通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号信或快递服务，邮寄至对方在协议中提供的地址。

-电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送。

-亲自交付：由一方直接交付给另一方或其代表。

2.送达确认

（1）邮寄送达：以邮戳日期为送达日期。

（2）电子邮件送达：以发送方电子邮件系统显示的发送日期和时间为准。

（3）亲自交付：以交付方在交付时签署的收据为准。

十、不可抗力

1.定义

“不可抗力”是指任何一方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

2.不可抗力事件的通知

（1）一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后_______日内通知对方。

（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题。

3.不可抗力的后果

（1）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议中受影响的条款。

（2）不可抗力事件持续超过_______日的，双方可协商解除本协议。

十一、协议的完整性和解释

1.完整性

本协议及其附件构成双方之间关于出租商店的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

2.解释

本协议的任何条款如有歧义，应按照其字面意思进行解释。如字面解释导致协议内容不合理，应按照双方的真实意图进行解释。

十二、协议的修改和补充

1.修改和补充

本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

2.修改和补充的生效

修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。

十三、协议的终止

1.终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致解除本协议。

（3）任何一方违约，另一方有权解除本协议。

2.终止通知

（1）任何一方解除本协议，应提前_______日书面通知对方。

（2）终止通知应包括解除协议的原因和终止日期。

十四、协议的存续

本协议的终止不影响其中关于保密、不可抗力、争议解决和协议完整性的条款。

十五、协议的执行

1.执行

双方应严格遵守本协议的约定，并确保本协议的条款得到全面、有效的执行。

2.执行的争议

（1）在执行本协议过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十六、协议的附件

本协议的附件是本协议的一部分，具有同等法律效力。

十七、签署

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。以下为双方签署部分：

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

十八、附件

本协议的附件包括但不限于以下内容：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方经营许可证明（如有）

6.装修设计图纸及方案（如有）

7.其他双方认为需要作为附件的文件

十九、协议的翻译

本协议的任何翻译版本仅供参考，以中文文本为准。如有任何争议，应以中文文本为准。

二十、协议的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律约束力。

二十一、协议的执行

本协议的执行受中华人民共和国法律管辖，任何与本协议相关的争议均应通过中华人民共和国的法院解决。

二十二、协议的不可分割性

本协议的各个部分是不可分割的，任何部分的变化不应影响其他部分的效力。

二十三、协议的更新

本协议的任何更新或修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

二十四、协议的保留

甲方保留对其物业的全面所有权，乙方仅获得在租赁期间的使用权。

二十五、协议的遵守

双方同意遵守所有适用的法律法规，并确保其经营活动不会违反任何法律、法规或行业标准。

二十六、协议的遵守和履行

双方承诺将尽一切合理努力遵守和履行本协议的条款。

二十七、协议的终止

任何一方未经另一方同意，不得提前终止本协议。如一方违反本协议，另一方有权终止本协议，并要求赔偿。

二十八、协议的修改

本协议的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

二十九、协议的保密

双方同意对本协议的内容和条款保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

三十、协议的终止后义务

本协议终止后，双方仍应履行其终止后义务，包括但不限于归还租赁物、支付未付租金、赔偿损失等。

三十一、协议的最终解释

本协议的最终解释权归甲方所有。

三十二、协议的签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

三十三、协议的保存

双方同意将本协议的原件或复印件保存于各自的安全地点，以备日后查阅和证明之用。

三十四、协议的复制

任何一方在履行本协议的过程中，如需复制本协议的任何部分，应保证复制品的准确性，并承担相应的责任。

三十五、协议的更新与修正

本协议的更新与修正必须通过书面形式进行，并由双方共同签署，以取代或修改原有的条款。

三十六、协议的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利或义务转让给第三方。

三十七、协议的适用法

本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

三十八、协议的争议解决

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。

三十九、协议的效力

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或根据本协议的条款提前终止时止。

四十、协议的终止通知

任何一方决定终止本协议时，应提前_______日向对方发出书面通知，除非协议中有特殊规定。

四十一、协议的解除条件

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后_______日内未能纠正；

（2）发生不可抗力事件，且该事件持续超过_______日，影响本协议的履行；

（3）根据法律、法规的规定，本协议必须解除。

四十二、协议的解除程序

任何一方要求解除本协议时，应书面通知对方，并说明解除的原因。对方收到通知后，应立即停止履行本协议的义务。

四十三、协议的终止后果

本协议终止后，除法律另有规定外，双方的权利义务应立即终止。乙方应立即停止使用租赁物，并按照本协议的约定，将租赁物恢复原状。

四十四、协议的生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律、法规或双方另有规定。

四十五、协议的签署

本协议经双方代表签字（或盖章）后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

四十六、协议的修订

本协议的修订必须以书面形式进行，并由双方共同签署，任何修订均构成本协议的一部分。

四十七、协议的附加条款

如本协议有任何附加条款，附加条款与本协议正文具有同等法律效力。

四十八、协议的最终条款

本协议的最终条款由双方代表签字（或盖章）后生效，任何一方均不得以任何形式修改或补充本协议。

四十九、协议的执行

本协议的执行由双方共同负责，任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。

五十、协议的生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或根据本协议的条款提前终止时止。

五十一、协议的保留

本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得由任何一方单方面修改或取消。

五十二、协议的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律约束力。

五十三、协议的遵守

双方承诺遵守本协议的约定，并确保本协议的条款得到全面、有效的执行。

五十四、协议的终止

本协议的终止应按照本协议的约定进行，任何一方不得单方面终止本协议。

五十五、协议的执行

本协议的执行应按照本协议的约定进行，任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。

五十六、协议的最终解释

本协议的最终解释权归甲方所有。

五十七、协议的签署

本协议经双方代表签字（或盖章）后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

五十八、协议的附件

本协议的附件与本协议正文具有同等法律效力。

五十九、协议的翻译

本协议的任何翻译版本仅供参考，以中文文本为准。

六十、协议的存档

本协议的原件或复印件应存档于甲乙双方各自的安全地点，以备日后查阅和证明之用。

六十一、协议的遵守和履行

双方承诺遵守和履行本协议的条款，并确保本协议的条款得到全面、有效的执行。

六十二、协议的终止

本协议的终止应按照本协议的约定进行，任何一方不得单方面终止本协议。

六十三、协议的执行

本协议的执行应按照本协议的约定进行，任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。

六十四、协议的最终解释

本协议的最终解释权归甲方所有。

六十五、协议的签署

本协议经双方代表签字（或盖章）后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

六十六、协议的生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或根据本协议的条款提前终止时止。

六十七、协议的遵守和履行

双方承诺遵守和履行本协议的条款，并确保本协议的条款得到全面、有效的执行。

六十八、协议的终止

本协议的终止应按照本协议的约定进行，任何一方不得单方面终止本协议。

六十九、协议的执行

本协议的执行应按照本协议的约定进行，任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。

七十、协议的最终解释

本协议的最终解释权归甲方所有。

七十一、协议的签署

本协议经双方代表签字（或盖章）后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

七十二、协议的附件

本协议的附件与本协议正文具有同等法律效力。

七十三、协议的翻译

本协议的任何翻译版本仅供参考，以中文文本为准。

七十四、协议的存档

本协议的原件或复印件应存档于甲乙双方各自的安全地点，以备日后查阅和证明之用。

七十五、协议的遵守和履行

双方承诺遵守和履行本协议的条款，并确保本协议的条款得到全面、有效的执行。

七十六、协议的终止

本协议的终止应按照本协议的约定进行，任何一方不得单方面终止本协议。

七十七、协议的执行

本协议的执行应按照本协议的约定进行，任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。

七十八、协议的最终解释

本协议的最终解释权归甲方所有。

七十九、协议的签署

本协议经双方代表签字（或盖章）后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

八十年、协议的生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或根据本协议的条款提前终止时止。

八十一、协议的遵守和履行

双方承诺遵守和履行本协议的条款，并确保本协议的条款得到全面、有效的执行。

八十二、协议的终止

本协议的终止应按照本协议的约定进行，任何一方不得单方面终止本协议。

八十三、协议的执行

本协议的执行应按照本协议的约定进行，任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。

八十四、协议的最终解释

本协议的最终解释权归甲方所有。

八十五、协议的签署

本协议经双方代表签字（或盖章）后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

八十六、协议的附件

本协议的附件与本协议正文具有同等法律效力。

八十七、协议的翻译

本协议的任何翻译版本仅供参考，以中文文本为准。

八十八、协议的存档

本协议的原