2026年土地储备合同（1篇）

2026年土地储备合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地储备服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地储备内容

1、乙方同意根据甲方土地利用规划，在合同约定的区域内进行土地储备，包括土地收购、整理、拆迁补偿等工作。

2、土地储备范围：__________________，总面积约为_______亩，具体地块明细详见附件。

3、土地储备目标：通过储备，使土地达到可供开发或公共使用的状态，为甲方后续的土地开发利用提供保障。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的土地储备工作进行全面监督，确保工作符合国家法律法规及土地储备政策要求。

2、甲方应向乙方提供必要的土地规划、政策及前期资料，并协助乙方办理相关审批手续。

3、甲方应按照合同约定，及时支付土地收购款及补偿款，确保资金到位，不得无故拖延。

4、甲方有权对乙方储备的土地进行统一管理，并按照土地利用规划进行后续开发或使用。

5、如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致土地储备工作无法继续进行，甲方应及时通知乙方，并协商调整合同内容。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备土地储备相关资质，并依法依规开展土地储备工作，确保储备过程合法合规。

2、乙方应组建专业的土地储备团队，负责土地调查、评估、收购、拆迁补偿等工作，确保工作质量和效率。

3、乙方应按照合同约定，按时完成土地储备任务，并定期向甲方汇报工作进展情况。

4、乙方在土地储备过程中，应充分尊重当地居民和单位的合法权益，妥善处理拆迁补偿事宜，避免引发纠纷。

5、乙方应按照国家规定，将土地储备资金专项管理，确保资金安全和使用效益。

三、费用及支付方式

1、土地收购款：根据土地评估报告和市场行情，确定土地收购价格，总价款为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、补偿款：包括拆迁补偿、安置补助等费用，具体金额根据实际情况确定，总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应自合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项在土地交付完毕后____日内付清。

4、乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方凭发票支付款项。

四、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付土地收购款及补偿款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定完成土地储备任务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项，并支付违约金。

3、因乙方原因导致土地储备过程中出现纠纷或违法行为的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停合同履行，但双方认为必要的准备工作除外。

六、其他事项

1、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：土地储备范围明细、土地评估报告、拆迁补偿方案等，均为合同不可分割的一部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地储备任务完成并交付完毕之日终止。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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