2026年联合房屋翻建合同（1篇）

2026年联合房屋翻建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方共同进行房屋翻建事宜协商一致，订立合同如下：

一、翻建房屋基本情况

1、翻建房屋位于：__________________，建筑面积约为____平方米，结构类型为____（如砖混结构、框架结构等）。

2、翻建房屋用途：__________________（如住宅、商业、办公等）。

3、房屋翻建范围：包括房屋主体结构拆除、重建、以及附属设施（如院墙、厕所、厨房等）的改造或新建。

4、翻建设计要求：乙方需根据甲方提供的初步设计构想，提供详细的设计方案，并经甲方书面确认后方可施工。设计方案需符合国家及地方建筑规范，并取得相关部门的审批许可。

二、翻建工程内容

1、拆除工程：乙方负责拆除现有房屋主体结构及附属设施，并清理拆除产生的建筑垃圾，确保施工现场环境整洁。

2、主体工程：乙方按照经甲方确认的设计方案进行房屋主体结构的重建，包括地基基础工程、主体框架工程、墙体砌筑工程、屋顶工程等。

3、装饰装修工程：包括地面铺设、墙面粉刷、门窗安装、水电改造、厨卫设施安装等。

4、附属设施工程：如院墙、道路、绿化等附属设施的翻建或改造。

5、其他工程：__________________（根据实际情况补充）。

三、工程期限及进度安排

1、合同签订后____日内，乙方完成施工现场的准备工作，并开始拆除工程。

2、主体工程工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、装饰装修工程工期为____天，主体工程完工后____日内开始施工。

4、附属设施工程工期为____天，装饰装修工程完工后____日内开始施工。

5、整个工程总工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方协商一致可适当延长工期。

四、工程费用及支付方式

1、工程总费用：本工程总费用为人民币____元（大写：__________________元整），包括设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

2、费用构成：设计费____元，材料费____元，人工费____元，机械费____元，管理费____元，利润____元。

3、支付方式：采用分阶段支付方式，具体如下：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总费用的____%（即人民币____元），作为工程预付款。

（2）主体工程完工后____日内，甲方向乙方支付工程总费用的____%（即人民币____元）。

（3）装饰装修工程完工后____日内，甲方向乙方支付工程总费用的____%（即人民币____元）。

（4）附属设施工程完工后____日内，甲方向乙方支付工程总费用的____%（即人民币____元）。

（5）工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总费用的____%（即人民币____元），作为尾款。

4、支付条件：乙方在收到每阶段款项前，需向甲方提供相应的发票及工程进度证明。

5、材料价格：工程所需材料由甲方提供，材料费用由甲方承担；或由乙方采购，材料费用由乙方承担，甲方需对材料质量进行验收。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并要求乙方按合同约定履行义务。

2、甲方应按时向乙方支付工程款项，并提供必要的施工条件（如施工用水、用电等）。

3、甲方应配合乙方办理相关施工手续，并承担相关费用。

4、如甲方变更工程设计方案，需提前____日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

5、甲方应确保施工现场及周围环境的安全，并对施工人员进行安全教育。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑资质，并按照国家及地方建筑规范进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，并严格按照经甲方确认的设计方案进行施工。

3、乙方应确保施工质量，并承担因施工质量问题导致的全部责任。

4、乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全防护措施，并承担施工人员的安全责任。

5、乙方应按时完成工程进度，如遇工期延误，需提前____日书面通知甲方，并说明原因及解决方案。

6、乙方应妥善保管施工现场的材料，如有损坏或丢失，需承担相应损失。

六、竣工验收及保修

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方进行竣工验收。

2、竣工验收合格后，双方应签订竣工验收报告，并办理工程结算手续。

3、保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

4、保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担维修费用。

5、保修期外，如出现非人为因素导致的质量问题，乙方应提供有偿维修服务。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，需向乙方支付合同总费用的____%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，需向甲方支付合同总费用的____%作为违约金。

3、如乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并承担整改费用。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4、如乙方未按时完成工程进度，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。

5、如因乙方原因导致施工人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：