2026年经营门头租赁合同（1篇）

2026年经营门头租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门头租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁门头基本情况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的门头出租给乙方使用。

2、该门头建筑面积约为____平方米，结构类型为____（如砖混结构、钢结构等），外观状况详见本合同附件一《门头照片及现状说明》，附件一经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分。

3、门头使用权租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

1、门头租赁费实行固定年租制，每年租金为人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式为按年支付，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余各期租金应在每期租赁期限开始前____日内支付。

3、甲方应在收到乙方租金后开具正规发票，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。

4、如遇政府相关部门对门头租金政策调整，双方应根据政策变化协商调整租金，调整方案需经书面确认。

三、门头使用要求

1、乙方不得擅自改变门头结构及主体承重部分，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。

2、门头装修设计方案需符合城市容貌管理相关规定，不得影响公共安全及消防要求，装修期间产生的所有费用由乙方承担。

3、乙方应合理利用门头空间，不得用于非法经营或存放危险品，门头使用期间产生的垃圾应由乙方自行清理。

4、门头招牌的设置应符合甲方整体门面布局要求，招牌内容不得违反国家法律法规，涉及广告宣传的需按相关规定办理广告审批手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出租的门头拥有合法使用权，并有权监督乙方按合同约定使用门头。

2、甲方应在合同约定时间内将门头交付乙方使用，交付时应提供完整的门头使用权证明文件。

3、租赁期内，甲方不得随意收回门头，如因不可抗力或政府规划调整需收回门头，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金。

4、甲方应配合乙方办理门头相关使用手续，但手续办理过程中产生的费用由乙方承担。

5、如因甲方原因导致门头无法正常使用，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金，并遵守门头使用要求，不得擅自改变门头用途。

2、乙方有权在租赁期内对门头进行合理利用，但重大改造需经甲方书面同意。

3、租赁期间门头产生的电费、水费等杂费由乙方承担，并按时缴纳给相关utilitycompanies。

4、乙方应妥善保管门头设施，如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责维修或赔偿。

5、乙方不得利用门头进行违法活动，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权立即终止合同并追究相应责任。

五、违约责任

1、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相当于____个月租金的违约金。

2、若甲方无故提前收回门头，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、租赁期间因乙方原因造成门头或第三方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门头所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3、门头交付时，甲方应向乙方提供《门头交接清单》，清单中列明的设施设备如有损坏或缺失，应由甲方负责修复或赔偿。

4、本合同项下的通知或文件应以书面形式送达至本合同载明的地址，如一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：