2026年农村房屋出租合同（1篇）

2026年农村房屋出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方租赁农村房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方将位于__________________的农村房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______，房屋用途为______，土地使用权性质为______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房屋附属设施包括但不限于：______________。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、房屋现状：房屋交付时存在的问题及修复责任：______________。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好交还甲方。如有附属设施损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____________元（大写：____________元整）。租金包含房屋使用费、物业管理费（如有）、水电费（如有）等。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账或其他方式：______________。

3、租金调整：租赁期间，如遇政府调整税费、水电费等，租金可相应调整。调整幅度由双方协商确定。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁行为不侵犯任何第三方的合法权益。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合居住条件，具备正常使用功能。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，并协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

5、租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改变，应征得乙方同意。

6、甲方应承担房屋租赁税费（如有）的缴纳义务。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时足额支付租金，并按照合同约定的方式支付相关费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及村规民约，不得在房屋内存放危险物品或进行危害公共安全的活动。

5、乙方应配合甲方进行房屋维修，并承担因乙方使用不当造成的维修费用。

6、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方同意，并签订转租合同。

五、房屋维修

1、房屋租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。如遇重大维修，由双方协商确定维修责任和费用。

2、甲方负责房屋主体结构的维修，乙方发现房屋主体结构有问题，应及时通知甲方进行维修。

3、乙方应在收到甲方维修通知后____日内进行维修，逾期不维修的，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

六、违约责任

1、甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方无故提前解除合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

4、因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

5、租赁期间，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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