集中居住协议书

甲方（集中居住管理方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（集中居住使用方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有符合集中居住条件的房屋及相关设施，并具备对集中居住区域进行管理的能力和资质。

2.乙方因自身业务或生活需要，有使用集中居住场所的需求。

3.双方经友好协商，就乙方使用甲方提供的集中居住场所相关事宜达成一致，特订立本协议。一、集中居住场所基本情况1.场所位置甲方提供的集中居住场所位于[具体地址]，该场所包含[具体建筑名称及数量]等建筑。2.场所面积集中居住场所总建筑面积为[X]平方米，其中居住区域面积为[X]平方米，公共活动区域面积为[X]平方米，其他附属设施面积为[X]平方米。3.居住设施（1）居住房间内配备有床、桌椅、衣柜等基本生活设施，具体数量和规格以实际交付时为准。

（2）公共区域配备有厨房、卫生间、淋浴间等设施，厨房内配备炉灶、冰箱等厨具，卫生间和淋浴间配备必要的卫生洁具。

（3）场所内还提供网络、水电、供暖等基础设施，以保障乙方的正常居住需求。二、居住期限1.起始时间本协议约定的居住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续期（1）若乙方需要在居住期限届满后续期，应在期限届满前[X]日向甲方提出书面申请。

（2）甲方在收到乙方的续期申请后，应在[X]日内给予答复。若甲方同意续期，双方应重新签订集中居住协议书，明确续期后的相关条款。三、费用及支付方式1.费用标准（1）乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付集中居住费用，该费用包含场所使用、设施维护、水电等费用。

（2）若乙方使用集中居住场所产生额外的费用，如超出规定用量的水电费、特殊设备使用费用等，乙方应按照实际发生额向甲方支付。2.支付方式（1）乙方应在本协议签订后的[X]日内，向甲方支付首月的集中居住费用。

（2）此后，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的集中居住费用。

（3）乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付费用，甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、双方权利和义务1.甲方权利（1）按照本协议的约定收取集中居住费用及其他相关费用。

（2）对集中居住场所进行管理和维护，有权对乙方的居住行为进行监督，确保乙方遵守相关规定。

（3）在乙方违反本协议约定或相关管理规定时，有权采取相应的措施，如要求乙方限期整改、扣除保证金等。

（4）在出现不可抗力或其他紧急情况时，有权采取必要的措施保障集中居住场所的安全和正常秩序。2.甲方义务（1）按照本协议的约定提供符合要求的集中居住场所及相关设施，并确保其正常使用。

（2）定期对集中居住场所的设施进行检查和维护，及时处理乙方提出的维修申请。

（3）保障集中居住场所的安全和卫生，提供必要的安全保障措施和卫生清洁服务。

（4）为乙方提供必要的生活指导和帮助，协助乙方解决居住过程中遇到的问题。3.乙方权利（1）按照本协议的约定使用集中居住场所及相关设施，享有安全、舒适的居住环境。

（2）对集中居住场所的管理和服务提出意见和建议，有权要求甲方进行改进。

（3）在居住期限内，有权按照规定邀请合法的访客进入集中居住场所。4.乙方义务（1）按照本协议的约定按时支付集中居住费用及其他相关费用。

（2）遵守甲方制定的集中居住管理规定，爱护集中居住场所的设施和环境，不得擅自改变场所的结构和用途。

（3）不得在集中居住场所内从事违法犯罪活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

（4）配合甲方的管理和维护工作，及时向甲方报告设施损坏、安全隐患等情况。五、安全管理1.安全制度（1）甲方应制定完善的安全管理制度，包括消防安全、治安管理等方面的规定，并向乙方进行宣传和培训。

（2）乙方应严格遵守甲方的安全管理制度，不得违反规定使用电器、明火等。2.安全设施（1）甲方应在集中居住场所内配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明等，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。

（2）乙方不得损坏或擅自挪用安全设施，若因乙方原因导致安全设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.安全责任（1）因甲方未履行安全管理义务导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）因乙方违反安全管理制度导致自身或他人人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部责任。六、卫生管理1.卫生标准（1）甲方应制定明确的卫生标准，包括居住房间、公共区域等的卫生要求。

（2）乙方应保持居住房间和公共区域的卫生，按照规定定期进行清扫和整理。2.卫生清洁服务（1）甲方应安排专人对公共区域进行定期的卫生清洁，包括地面清扫、卫生间清洁等。

（2）乙方居住房间的卫生由乙方自行负责，若乙方需要甲方提供卫生清洁服务，应与甲方协商并支付相应的费用。3.垃圾处理（1）乙方应将生活垃圾按照规定分类存放，并放置在指定的垃圾收集点。

（2）甲方应及时清理垃圾，确保集中居住场所的环境整洁。七、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定提供符合要求的集中居住场所或相关设施，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[X]元，并负责在[X]日内整改完毕。

（2）若甲方未履行安全管理、卫生管理等义务，导致乙方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定按时支付集中居住费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。

（2）若乙方违反甲方的管理规定，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并扣除乙方的保证金。

（3）若乙方因自身原因导致集中居住场所的设施损坏或环境破坏，应承担相应的赔偿责任。八、协议解除1.协商解除双方经协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应就费用结算、场所交接等事宜达成一致意见。2.单方解除（1）甲方有权在以下情况下单方解除本协议：-乙方未按照本协议的约定支付费用，且经甲方催告后仍未支付的。

-乙方严重违反甲方的管理规定，影响集中居住场所的正常秩序和安全的。

-因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致集中居住场所无法正常使用的。（2）乙方有权在以下情况下单方解除本协议：-甲方未按照本协议的约定提供符合要求的集中居住场所或相关设施，且经乙方催告后仍未整改的。

-甲方严重违反安全管理、卫生管理等义务，影响乙方正常居住的。3.解除程序（1）一方要求解除本协议的，应提前[X]日书面通知对方。

（2）协议解除后，双方应在[X]日内完成费用结算、场所交接等事宜。九、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知