酒店投资分红合同范本

酒店投资分红合同范本鉴于甲方拟投资于乙方运营的位于[酒店地址]的酒店（以下简称“合作酒店”），乙方负责合作酒店的运营管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就酒店投资分红事宜达成如下协议：第一条合作主体与基本信息1.1甲方：[投资者名称/姓名]，住所地：[投资者地址]，联系人：[投资者联系人]，联系电话：[投资者电话]。1.2乙方：[酒店运营主体名称/姓名]，住所地：[运营主体地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[运营主体电话]。1.3合作项目：甲方投资于乙方运营的位于[酒店地址]的[酒店名称]酒店（以下简称“合作酒店”）。1.4本合同签订地为[合同签订地点]。第二条投资与出资2.1甲方同意以[货币/实物/技术等]方式向合作酒店投资人民币[投资金额]元（大写：[大写金额]），占合作酒店[股权比例/投资比例]%的权益（以下简称“投资”）。2.2如为货币出资，甲方应于本合同生效之日起[XX]日内将投资款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]2.3如为非货币出资，甲方应在本合同生效之日起[XX]日内完成财产权转移手续，并确保该出资符合合作酒店运营需要。2.4乙方承诺按照本合同约定负责合作酒店的运营管理，并保证甲方投资安全及投资回报。第三条酒店运营与管理3.1乙方负责合作酒店的全面运营管理，包括但不限于市场营销、客房管理、餐饮服务、人力资源、财务管理、设施设备维护等。3.2乙方应遵守国家有关法律法规及行业规范，按照不低于[服务标准等级，如：四星级]的标准提供服务。3.3乙方应建立完善的财务管理制度，确保财务核算准确、透明，并按本合同约定向甲方提供财务报告。第四条分红机制4.1甲方的投资回报采取分红方式。乙方应在每个[年度/半年度/季度]结束后[XX]日内，根据合作酒店经[会计师事务所名称，如无则删除]审计（或乙方确认，选择其一或约定其他方式）的财务报表，计算并决定是否向甲方进行分红。4.2本合同所称“可分配利润”是指合作酒店在一个分红周期内实现的净利润，净利润按照合作酒店当期经审计（或双方确认）的财务报表计算。计算公式为：净利润=营业收入-营业成本-管理费用-财务费用-提取的法定公积金-提取的任意公积金-营业外支出+营业外收入。4.3甲方分红的计算比例为本合同生效后合作酒店每个分红周期可分配利润的[XX]%。4.4分红支付时间为每个分红周期结束后[XX]日内。乙方应在计算确定分红金额后[XX]日内，将分红款项支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]4.5如合作酒店在一个分红周期出现亏损，则该周期不进行分红。乙方应持续努力经营，争取实现盈利。第五条财务管理与审计5.1乙方应按照中华人民共和国企业会计准则编制合作酒店的财务报表，并于每个分红周期结束后[XX]日内向甲方提供经[会计师事务所名称，如无则删除]审计（或双方确认）的财务报表及运营报告。5.2甲方有权查阅合作酒店的经营账簿、凭证及其他相关资料，乙方应予以配合。5.3如甲方对合作酒店的财务状况或分红计算有疑问，有权要求乙方提供详细解释，或在合理范围内聘请独立第三方机构进行专项审计。因甲方聘请审计产生的费用由甲方承担；如审计发现乙方存在财务造假或违反合同约定的情况，则由此产生的审计费用及因此给甲方造成的损失由乙方承担。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略、本合同内容等）承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密义务不因本合同的终止而解除。第七条违约责任7.1若甲方未能按本合同第二条约定的期限和金额足额出资，每逾期一日，应向乙方支付逾期出资金额[XX]%的违约金；逾期超过[XX]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。7.2若乙方未能按本合同约定履行运营管理职责，导致合作酒店经营出现重大问题或损害甲方利益的，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿因此造成的损失；若整改无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还投资本金及累计应得但未支付的分红。7.3若乙方未能按本合同约定按时足额支付甲方分红，每逾期一日，应向甲方支付应付未付分红金额[XX]%的违约金；逾期超过[XX]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所有应付未付的分红及赔偿其他损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[合作酒店所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。9.2除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同可解除：(a)双方协商一致解除；(b)一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[XX]日内仍未纠正的；(c)因不可抗力导致本合同目的无法实现的。9.3本合同期限届满，合作酒店实现[约定的终止条件，如：特定经营目标]，本合同自动终止。9.4合同终止或解除后，双方应在[XX]日内完成财务结算，乙方应将合作酒店资产按照[约定顺序，如：甲乙双方股权比例]进行分配，并支付甲方所有累计应得但未支付的分红。如涉及债务，应优先清偿。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致未能履行或未能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[XX]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条法律适用与通知11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在本合同履行过程中发生的任何通知或文件，应按照本合同载明的地址或双方后续书面变更的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[XX]日书面通知对方。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同中的“日”指自然日。12.3