房屋租赁委托书

房屋租赁委托书

房屋租赁委托书1

委托人（甲方）：被委托人（乙方）：

证件号码：证件号码：

地址：地址：

电话：电话：

手机：手机：

委托事项：甲方______现委托乙方___________全权办理关于—市—区一路—

弄一号一室的租赁事宜,包括租赁合同条款商谈、签署租赁合同、租金收取等相关租赁事

宜。

委托期限：自一年一月一日至一年一月一日止。

本授权书不得转委托，特此证明！

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋租赁委托书2

甲方（委托方）：_______________

乙方（受托方）：_______________

甲方于20_年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属

产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租

赁授权委托的具体事项如下：

一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。二、房屋基本情

况1.房屋名称：_______________住宅房

2.座落位置：________________南京市鼓楼区童家山2号12栋401室3.建筑面积：

604.房屋用途;________________出租5.具体楼层:4/7三、

委出郊艮

1.房屋的出租和日常管理2房屋的.物业管理；

3.房屋的相关设施设备的维护与管理；

4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

四、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从20_年11月1日起至

20_年10月31日止。

甲方（盖章和签字）：乙方（盖章和签字）：

房屋租赁委托书3

甲方：________

乙方：_______

兹位于巩昌镇崇文路（原景家桥）t亘发公司2号综合楼1单元172室，房屋出租事宜，

今委托___________代理出租,当乙方促成该房屋签定租房合同后。甲方不得越过乙方再签定

租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，造成不良后果由甲方全权承担。特此为证。为方便

出租，甲方留给乙方钥匙,租赁期间乙方有权代表甲方和租房客户协商处理相关事宜,双方签

字后即时生效。委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

甲方签字（盖章）：乙方（盖章）：

甲方身份证号：乙方身份证号：

甲方电话：乙方电话：

年月日

房屋租赁委托书4

兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证

明的相关事宜。

委托人：XXX（身份证号：XXX）XXXX年XX月XX日

房屋租赁委托书5

出租方（甲方）：

通信地址：

邮编：联系电话：

营业执照或身份证号码：

委托代理人：

通信地址:

邮编：联系电话：

营业执照或身份证号码：

承租方（乙方）：

通信地址：

邮编：联系电话：

营业执照或身份证号码：

委托代理人：

通信地址：

邮编：联系电话：

营业执照或身份证号码：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会

关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方

作住宅使用。该建筑物共层。产权人或合法使用人为，房地产权利证书或者证明其产权的其他

有效证件为。

出租用屋为（套、间），建筑面积共计平方米。

第二条乙方租用出租房屋的期限自年月

日至年月日止。

甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付

违约金，违约金额为每一延迟日人民币元（大写元）。

第三条出租房屋月租金总额人民币元（大写：元）。

乙方应于每月日（每季度第个月日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的，

甲方可解除本合同。

第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付（不超过三个月）个月租金数额

的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。

甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。

甲方向乙方返还租赁保证金的条件：

1、

2、

3、

返还租赁保证金的方式及时间：。

甲方不予返还租赁保证金的情形：

1、

2、

3

本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违

约责任。

第五条租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、

房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、费等

因使用房屋所产生的费用。

第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲

方可解除本合同。

第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。

出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时

通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方无法通知甲方或甲方

接到通知后不在上述约定的.时间内履行维修义务的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。

第八条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使

用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

第九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意

转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行

转租。

乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

第十条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。

单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记（备案）。

第十一条本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，乙方应于终止,后日内

迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如

不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋,并向人民法院提起诉讼。

第十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决才办商解决不成的，可

提请本合同登记（备案）机构调解或：口向深圳市仲裁委员会申请仲裁;□向租赁房屋所在地人民

法院起诉。（上述两种方式双方应共同选一种，并在口里打）。

第十三条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：

甲方送达地址：

乙方送达地址：

如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。

送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄

视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。

第十四条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。

第十五条附页内容是本合同的一部分，经双方签章后生效。

租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在

签订后10日内到原合同登记（备案）机关登记（备案）。

本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份。

本合同自签订之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：

银行帐号：银行帐号：

委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

年月日年月日

登记或备案人（签章）:

房屋租赁委托书6

出租方（以下简称甲方）

姓名：身份证号码：

常住地址：电话：

代理人/代表人：身份证号码：

承租方（以下简称乙方）

姓名：身份证号码：

常住地址：电话：

代理人/代表人：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保

障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致,签订本合同。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于______________________________的房屋（以下简称租赁物）租赁于乙

方使用。租赁物面积为平方米。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附

件一。

1.2本租赁物的功能为仓库承租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经

甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功

能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

13本合同租赁物的附属设备设施包括：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__年，即从一年一月一日起至一年一月一日止。

2.2租赁期限届满前壹个月提出,经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订

租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条租金及费用

3.1该房屋月租金为人民币（大写）元,（¥元）。

3.2租赁期间，该房屋的等费用由甲方承担，等费用由乙方承担。在本合同期应如发生

政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用该房屋有关的费用,均由乙方承担，除

此之外的费用由甲方承担。

3.3租金结算时间与方式：

季付

半年付

年付

现金转账

户名：

银行卡好：

开户行信息：

第四条履约保证金

4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）元整（¥元），作为履约保证金。

4.2履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可从履

约保证金中扣除应如乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履

约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方需在接到甲方通知后十五日内补足，否则甲方有权

解除本合同。

4.3本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、贝剖尝金和相关费用

后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。

第五条甲方承担责任

5.1租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外的损坏由乙方自行负责

维修。

5.2甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋，同时甲方须保证在签订

本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务。如有纠纷,由甲方负责处

理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

5.3如甲方委托他人代签本合同，在代签人保证已得到产权人及共有人的授权，否则代签

人需承担违约赔偿责任。

5.4在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证

本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。

5.5甲乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖等费用由甲

方承担并负责结清，该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执

行。

5.6如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本

合同约定的贰个月租金,如该违约金不足以弥补乙方损失的.，甲方还须赔偿乙方的损失。

第六条乙方承担司壬

6.1在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时,乙方应及时通知甲方，如因乙方延

误通知甲方造成损失的，由乙方承担维修责任,无法维修的由乙方承担赔偿责任。

6.2本合同因双方协议解除、租赁届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书

面通知或租期届满后五日内迁出改房屋,并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房

屋所进行的装修（如有）完好无损的返还给甲方，如造成损坏，如乙方负责修缮或按价赔偿。

6.3乙方使用该房屋时，不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤

风化的活动，不得储存任何违禁品、YI燃易爆品，同时必须严格遵守中华人民共和国法徨和当地

的有关规定,否则视为违约后甲方提出限期整改之日起15日内仍未修正的，甲方有权解除本合

同。

6.4如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同;如未经甲方书面同意并

签订转租合同而擅自转租的甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。

6.5如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本

合同约定的贰个月租金，如该违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还须赔偿甲方的损失。

第七条有下列情形之一导致本合同解除的，双方免责

7.1因不可抗力导致合同解除、

7.2该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。

7.3因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造。

第八条其他

8.1本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，任何一

方可向该房屋所在地人民法院起诉。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

8.3本合同一式两份甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章

之日起成立并生效。

出租方:

代理人：

联系电话：

日期:年月日

房屋租赁委托书7

委托人：性别：身份证号码：

受托人：性别：身份证号码：

我与受托人系关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人为合法代理人；代

表委托人办理""房屋出租事宜。房屋所有权人为"、建筑面积平方米，套内建筑面积平

方米；房产证号"号"（房屋买卖合同编号：\具体委托办理""房产事项如下：

一、代为办理上述房产的租赁手续；

二、代收上述房产出租的全额价款；

三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；

四、凡与上述房产相关的.其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办’

五、受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产

生的责任一概由委托人承担；

本委托为不可撤消之委托。

本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效；

本委托经委托人签字并按手印后生效；

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效，

委托人：

委托日期：年月日

附件：

1、委托人房产证（房屋买卖合同）复印件

2、委托人身份证复印件

3、委托人户口本复印件

4、结婚证复印件

5、受委托人身份证复印件

房屋租赁委托书8

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲方于20xx年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属

产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租

赁授权委托的具体事项如下：

一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。

二、房屋基本情况

1.房屋名称：住宅房

2.座落位置：XXX

根据《中华人民共和国侵权责任法》第七章第五十六条〃因抢救生命垂危的患者等紧

急情况，不能取得患者或者其近亲属意见的，经医疗机构负责人或者授权的负责人批准，可以

立即实施相应的医疗措施”、《病历书写基本规范》第十条"……为抢救患者，在法定代理人或

被授权人无法及时签字的情况下，可由医疗机构负责人或者授权的负责人签字”等法律法规规

定，特签订授权委托书如下：

现委托上述授权责任人作为我单位在一日常管理上的全权代表，代表法人签署相关

文件，井承担相应的法律责任。

3.建筑面积：60

（如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本委托书不能继续履行或履行不必要时

本委托书则自动解除，双方互不承担违约责任。）

4.房屋用途：出租

5.具体楼层：4/7

三、委托权限

1.房屋的出租和日常管理；

2.房屋的.物业管理；

3.房屋的相关设施设备的维护与管理；

4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

四、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从20xx年U月1日起至

20xx年10月31日止。

甲方（盖章和签字）：乙方（盖章和签字）：

房屋租赁委托书9

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋

及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授

权委托的具体事项如下：

一、委托事项

甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

_、房屋基本情况

1.房屋名称：

2.座落位置：

3.建筑面积：

4.房屋用途：

5.具体楼层：

三、委托权限

1.房屋的出租和日常管理；

甲方将坐落在重庆市九龙坡区张坪街张坪村5号2幢5-4号的二室一厅中的一间房屋,

出租给乙方使用。同时提供：双人床一张;双开大立柜一个;客厅沙发一张;电视柜一个、卧室窗

均有窗帘;厨房有双灶燃气灶、燃气热水器一个、全自动洗衣机一个、迷你洗衣机一个、冰箱

一个

2.房屋的物业管理；

3.房屋的相关设施设备的维护与管理；

第十六条双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方或双方违约都必须承担责任，

负责赔偿由此产生的一切经济损失。

乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得

乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，

其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产

损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

租赁期内的'水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房

屋修缮等费用由甲方支付；

4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的具它事项。

四、委托期限委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后,从年月日起至年月日上。

甲方（盖章和签字）：

本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议,复

印件不能作为正式协议使用），坟口有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名

的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

乙方（盖章和签字）

年月日年月日

房屋租赁委托书10

甲方：________

乙方：_______

兹位于市区__________室房屋出租事宜，今委托

代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金______%作为中介费。

甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户（其公司或友人）在半年内签定租赁协议或转借，否

则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付

乙方代理佣金超过七日，甲方将每日加付其佣金的0.5%作为滞纳金，超过一个月未付,后果由

甲方自行负责。

特此为证。为方便出租，甲方留给乙方钥匙一套/把，双方签字后即时生效。委托

期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

甲方签字（盖章）：

乙方（盖章）：XXX房地产经纪有限公司

身份证号：

经纪人签字：

固定电话：

电话：

移动电话：

公司电话：

年月日

房屋租赁委托书11

甲方（委托人）身份证：住所地：

乙方（代理人）营业执照号：住所地：

经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳西路74号之"金街

花园广场"的酒店公寓（以下简称"房屋"）等相关事项达成如下协议：

一、甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同。

二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号，楼层，房号，建筑面积

平方米。

三、委托代理期限：

房屋出租的委托代理期间从年月日起至年月日止。

四、房屋出租的条I牛：

4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。

4.2房屋使用中产生的.费用由乙方或承租人负担，与甲方无关。

4.3租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金，

租金为¥元/月，（即人民币大写：元/月I

五、甲方的权利及义务：

5.1在合同期内,甲方将房屋进行抵押或转让时，应提前天书面通知乙方。（详见第

七条）

5.2甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。

六、乙方的权利及义务

6.1乙方应按本合同的约定按足额向甲方支付租金。

6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担所有费用。

6.3在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时，应按本合同第七条的约定履行并及时

真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复乙方是否行使优先购

蜘

七、房屋产权的转让

7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前

置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。

7.2租赁期内在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附

件在签订后二日内报乙方备案。

八、租金的支付：

8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户，并由乙方按本

合同约定向该帐户划付租金。

8.2乙方向甲方支付租金的时间：自年月日起，按季支付，乙方每季末10日内向

甲方支付当季的租金。

九、乙方的佣金：

9.1实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。

十、违约责任：

10.1甲方违约责任:

由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，

甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1%。

向乙方支付违约金。

10.2乙方违约责任：

乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的1%。向乙方收取

逾期付款违约金。

103甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项，否

则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。

十一、争议的解决：

因履行本合同发生争议时，甲乙双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向

当地仲裁委员会申请仲裁。

十二、合同的成立及有效期：

本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同有限公司签订的《商品房买卖合同》

生效时即告生效。

十三、有限公司自愿为乙方提供保证担保有限公司承担连带责任保证。

十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双方签字盖章后成立。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

委托人：受托人（盖章）：

年月日年月日

房屋租赁委托书12

委托人：________

身份证号：地址：联系方式：

受委托人：

身份证号：地址：联系方式：

委托人作为□出租人口承租人，兹委托受委托人代为办理房屋的□出租□承租事宜。

受委托人的代理权限为：口代为收取/支付租金□代为签署租赁合同□代为发出、收取

与租赁有关的文书□与租赁有关的.一切事宜□其他。

受委托人的代理权限为：自一年一月一日起至一年一月一日止。

委托人（签章）：

时间：—年____月一日

房屋租赁委托书13

甲方（委托方）：

乙方（受托人）：

甲方委托乙方于一年一月一日出租并管理其房屋。为进一步明确甲方所拥有的物

业及相关设施设备的租赁和日常管理内容，经甲乙双方友好协商，现就甲方房屋租赁授权委托

的具体事宜明确如下：

一、委托事项甲方授权乙方全权行使下列房屋的‘出租、经营和管理权。

二、住房的基本情况

1、房屋名称：

2、位置：

3、建筑面积：

4、房屋用途：

5、特定楼层：

三、委托权限

1、房屋租赁及日常管理；

2、房屋的物业管理；

3、房屋相关设施设备的维护和管理；

4、法律法规规定由产权人管理的其他事项；

5、乙方在甲方房屋内增加的物品和设施，经乙方授权后归甲方所有；

6、甲方负责支付该房屋的取暖费、物业费、电梯费；乙方负责支付煤气费、水费和电

费。

四、委托期限委托期限自一年一月一日起至一年一月一日止，由甲乙双方

签字盖章后生效。

甲方（盖章及签字）：

乙方（盖章及签字）：

身份证：

电话：

电话：

一年一月一日

房屋租赁委托书范：

客户：

身份证号码：

地址：

联系信息：

受托人：

身份证号码：

地址：

联系信息：

作为□出租□承租人，委托人在此委托委托委托人办理该房屋的□出租□租赁。

委托方的代理权限是:□代收/代付租金□代签租约。

合同□收发租赁相关文件□所有租赁相关事宜□其他。

代理权限自一年一月一日至一年一月一日。

客户（签名和盖章）：

时间:

房屋租赁委托书14

甲方：______________

乙方：______________

兹位于房屋出租事宜，今委托代理出租，当乙

方促成该房屋签定租房合同后。甲方不得越过乙方再签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理

成功，造成不良后果由甲方全权承担。特此为证。

为方便出租，甲方留给乙方钥匙，租赁期间乙方有权代表甲方和租房客户协商处理相

关事宜，双方签字后即时生效。

委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

甲方签字（盖章）：乙方（盖章）：

甲方身份证号：乙方身份证号：

甲方电话：乙方电话：

一年一月一日

房屋租赁委托书15

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事，经

双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：

第一条房产位置、面积和用途

一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙时光区幢楼单元

号,建筑面积平方米（以下简称该房屋），委托给乙方出租。

二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。

第二条委托期限

首度委托限期为五年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期满后，双方应

协商续签租赁协议。

第三条房屋的租赁排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计

算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任］可人不得私自改

动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任］可修改C

二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放

在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。

三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定力假日须提前三

天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁

排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后,

若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间C

四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方

委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。

第四条经营利润及支付方式

一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：

1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营

业税等；

2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一

次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）；

3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等；

甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%

以内。

三、经营利润的支付时间、方式：

1、乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

2、乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

第五条甲方权利义务

一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套

设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，（）甲

方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生